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工程欠款
·以沖抵工程款的方式購買的房屋可排除強制執行
·拖欠工程款可以要求支付利息嗎？怎么算利息？
·實際施工人不享有建設工程價款優先受償權
·發包方能否以承包方未開發票為先履行抗辯事由拒絕支工程款
·工程款糾紛處理方法
·發包人能以建筑工程未驗收為由付款嗎？
按規定，建設工程施工合同約定工程竣工驗收合格后再支付工程款，發包人收到承包人提交的工程竣工驗收資料后，無正當理由在合同約定期限或合理期限內未組織竣工驗收，其又以工程未驗收為由拒絕支付工程款的，法院不予
·工程欠款的風險防范
1、文件以傳真方式傳達的風險。 風險：傳真以其方便、迅捷的特點，在企業經濟交往中得到廣泛應用，但也存在很大風險。法律上，傳真件的證據效力極低，與復印件相同，萬一起糾紛，很容易被對方否
·工程欠款的結算
工程擔保，是指為了保障工程的順利施工，由建設單位與承包單位以及承擔擔保的第三方簽訂合同，以保護各自的合法權益的方式。工程擔保主要有投標擔保、改造擔保、付款擔保及分包擔保。 付款擔保是指建設單位和承擔擔
·工程款的優先受償權
根據《中華人民共和國合同法》第286條及最高人民法院法釋[2002]16號《關于建設工程價款優先受償的批復》的有關規定，工程發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付
·實際施工人的建設工程中的認定
實際施工人的主體認定：1.沒有資質借用資質或超越資質的掛靠人。2.違法分包合同中的承包人。3.非法轉包合同中的轉承包人。司法判例中，實際施工人的的外延更為豐富，一般法院依據《建設施工合同司法解釋一》的規定，
·建設工程價款優先受償的條件
關于墊資是否適用優先受償權的問題，2002年6月，最高人民法院針對《合同法》第286條的規定，頒布了《最高人民法院關于建設工程價款優先受償權問題的批復》（《批復》）的司法解釋賦予墊資以優先受償權有其合理的一面
·發包人能以建筑工程未驗收為由付款嗎？
按規定，建設工程施工合同約定工程竣工驗收合格后再支付工程款，發包人收到承包人提交的工程竣工驗收資料后，無正當理由在合同約定期限或合理期限內未組織竣工驗收，其又以工程未驗收為由拒絕支付工程款的，法院不予
·包工頭債務誰承擔？
在工程違法分包、轉包或允許掛靠后，因工程施工所欠的材料款應由誰來承擔償付責任，如何償付，工程的實際施工人不僅取得了工程的實際承包資格，而且工程承包經營的盈虧結果也是由實際施工人負最終的責任的，而且與磚
·工程價款債權在破產申報中未主張優先受償權的處理
建設工程價款優先受償權涉及到發包人以及其他債權人的利益，當事人向發包人行使建設工程價款優先受償權須明確自己所主張的權利及享有優先權，以使得相對方以及其他債權人知道其主張的權利。當事人未明確主張自己享有
·建設工程優先受償權的行使期限
建設工程優先受償權是根據《合同法》的規定而來的，是為保護建設工程的承包人工程價款最終得以實現的一種權利，是一種法定優先權，它優于銀行貸款抵押權。《合同法》第286條規定：發包人未按
·工程欠款糾紛應對策略
《合同法》第269條規定：“建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同”，這表明承包商締結建設工程合同旨在獲取工程款，實現營利目的，故承包商應該牢記營利之目的，改變昔日以工期和質量為管理中心的
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副主任 執業15年
