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房產租賃 | 物業管理 | 房產贈與 | 業主維權 | 房產買賣 | 房屋產權 |

⊙房產知識：

·租房期滿未續簽,什么時候可以解除合同
        租房期滿未續簽,什么時候可以解除合同租賃房屋的時候一般當事人都會就租賃的期限做出約定，而要是在租賃期限屆滿之前，也是允許當事人協商一致之后續簽租賃合同的。但有的

·一、住房的二房東有權漲房租嗎?
        一、住房的二房東有權漲房租嗎?有權的，這是根據租房合同來約定的，如果合同規定在合同期內禁止漲房抄租，則房東漲房租為違法行為。根據《城市房屋租賃管理辦法》：第七

·按揭購房的流程是怎樣的
        按揭購房的流程是怎樣的一、按揭購房的流程是怎樣的第一步：借款人在辦理貸款前，請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然后，借款人申請個人住房按揭貸款

·購房違約金起訴時效三年嗎？
        購房違約金起訴時效三年嗎?當事人請求民事權利的時效為三年，從知道自己權利被侵害時開始計算訴訟時效。根據《民法典》(2021.1.1生效)規定：第一百八十八條【普通訴訟時效

·房產公證書可以單方面撤銷嗎？
        房產公證書可以單方面撤銷嗎?如果辦理的是遺囑公證，由立遺囑人到公證處直接撤銷或修改遺囑就行了。如果辦理的是委托書公證，那么撤銷的是委托書而不是公證書，由原委托人到

·房子轉租的注意事項包括哪些
        進行房子的轉租，一般都是由承租人進行的，而此時根據原出租人是否同意轉租，區分為了兩種情況，不同情況下的轉租行為所產生的法律后果是不同的。并且要是進行轉租的話也有

·租房到期房東不退押金如何處理
        大城市的興起導致了商業的繁榮，商業的繁榮創造了更多的工作崗位，而更多的工作崗位必定會吸引更多的人到大城市尋找機會。一開始到大城市打拼的人自然不可能就擁有自己的房

·在實踐中，雖說貸款買房一般是存款不多的年輕上班族的救命稻草，
        在實踐中，雖說貸款買房一般是存款不多的年輕上班族的救命稻草，但貸款畢竟不是一件小事，購房者隨時都可能會因為沒有沒有及時還貸而被告上法庭。所以為了避免出現這樣的情

·房價上漲賣方反悔應該怎么辦
        進行房產買賣的不是一下就能處理好，光是當事人之間簽訂了購房合同還不行，還需要辦理房產的過戶才可以。這個過程中，就有可能出現房價上漲賣方反悔的情況，那么此時買方應

·新婚姻法婚前房產如何分割
        隨著《民法典》（2021年1月1日起實施）的頒布，《婚姻法》將被廢止。《民法典》婚前房產如何分割?1、婚前雙方出資購買房屋，產權登記在一方名下，離婚房產歸誰?實踐中，經常

·房子產權到期以后怎么辦
        現在人們對于房子越來越看重，房子的價格也十分昂貴，現在房屋方面的糾紛越來越多，現在許多人關注房子產權問題，房子產權到期以后怎么辦?為您解答。一、房屋產權的概念

·解除房屋租賃合同申請書怎么寫？
        房屋租賃合同是日常生活中最常見的，日常住宿要租房，做小買賣要租房，找辦公場所也要租房。為了保障租賃雙方的合法利益，簽訂房屋租賃合同很有必要。而人有旦夕禍福，有時

·解決房屋租賃糾紛要哪些證據
        實踐中，圍繞房屋租賃而產生的糾紛還是比較多的，那么當事人該如何來處理這樣的糾紛呢?而在處理的過程中，有需要準備好哪些證據材料?針對這兩個問題，我們將在下文中一一為

·按照法律規定離婚房產更名過戶費用怎么算?
        夫妻雙方在離婚時,一般情況下都會進行財產分割,特別是在婚姻關系存續期間的夫妻共有房屋，是大多數夫妻共同財產分割的主要部分，在正常的房產交易過程中，只有在繳納相關費

·商品房銷售合同中的“交付使用”
        根據最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第11條的規定，只要開發商將房屋轉移給購買者占有使用，也就是—般生活中說的“交鑰匙”，就認

·父母房產法定繼承人規定是什么？
        父母房產法定繼承人規定是什么?父母房產法定繼承人規定是第一順位的繼承人包括配偶，一般情況下按照遺囑繼承或法定繼承。《繼承法》規定：繼承開始后，按照法定繼承辦理;有

·老公去世房子的繼承人有哪些
        老公去世房子的繼承人有哪些?《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十七條?遺產按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母;(二)第二順序：兄弟

·暫時沒有產權證的房子能買嗎？
        暫時沒有產權證的房子能買嗎？一、暫時沒有產權證的房子能買嗎?暫時沒有產權證的房子不能買，從國家法律政策來講，沒有產權證的房產是不允許交易的。因為我國規定，房產

·房東不同意的情況下二房東沒有轉租權嗎？
        房東不同意的情況下二房東沒有轉租權嗎?房東不同意的情況下，二房東是沒有轉租權的，根據《民法典》第七百一十六條規定：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承

·五證不全的房子可以買嗎？
        五證不全的房子可以買嗎不建議購買五證不全的房屋，購買這種房屋存在較多風險，如房屋質量沒有保障、房屋權屬不明確等。購買五證不全房的風險：(一)土地性質不合法的

·簡單租房協議怎么寫
        隨著房價的普遍增加，不少外出打工者都只能租房來進行居住。此時，為了保障雙方的利益，同時也為了避免日后產生糾紛，當事人在協商一致后最好簽訂一份租房協議。下面，我們

·夫妻雙方離婚房產補償啥時候給？
        離婚時夫妻雙方會依照法律判定分割共同財產，房產的分割時重要的一部分。很多人想知道沒有得到房產的一方是否能得到相應的補償，房產在法律上有哪些具體的規定。那么，離婚

·雙層廠房拆遷是怎樣賠償的？
        雙層廠房拆遷是怎樣賠償的？在我國，企業由于公共項目建設或因房地產開發項目而需要拆遷時，對一般企業所擁有的雙層廠房拆遷的補償來說，一般情況下，可以獲得以下六個部分

·商品房違約金過低怎么辦，違約情況有哪些？
        商品房違約金過低怎么辦，違約情況有哪些？一、商品房違約金過低怎么辦?約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高

·一、什么是二手房買賣合同的基本內容?
        一、什么是二手房買賣合同的基本內容?1、當事人相關信息。2、標的物基本信息。3、價款。4、履行期限、地點、方式5、違約責任6、解決爭議的方式7、合同生效條

·二手商品房買賣流程是怎樣的
        二手商品房買賣流程是怎樣的不管是商品房買賣還是二手房買賣,當事人都需要按照一定的流程來辦理，這樣才能保證在買房的時候不出現意外，損害自身利益。那么您知道二手商品房

·購買經濟適用房需要什么條件
        購買經濟適用房需要什么條件根據《經濟適用住房管理辦法》規定，城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：(一)具有當地城鎮戶口;(二)家庭收入符合市、縣人民

·一房二賣合同詐騙罪如何判刑？
        一、一房二賣合同詐騙罪如何判刑?根據建設部《商品房銷售管理辦法》第三十九條的規定，房地產開發商存在一房二賣的情形時，應處以警告、責令限期改正、并處2萬元以上3萬

·集體房一房多賣需要承擔責任嗎？
        集體房一房多賣需要承擔責任嗎？一、集體房一房多賣需要承擔責任嗎？售房者若將同一套房產出售給多個購房者的話，他是需要承擔相應責任的，因為根據《合同法》第一百零

·父母與子女房產糾紛應該怎么處理？
        現在很多父母都為子女購置房產，這本來是件好事。可是有時候因為特殊原因，會引發父母與子女房產糾紛。那么父母與子女之間發生房產糾紛應如何處理？父母為子女出資買房時應

·放棄房產繼承公證書會過期嗎？
        放棄房產繼承公證書會過期嗎?放棄房產繼承公證書不會過期，公證書本身是沒有時效的，也就是公證書本身是不會過期的。而是否過期，主要看被公證的繼承協議中有沒有設置時效條