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⊙房產(chǎn)知識:

 ·租房期滿未續(xù)簽,什么時候可以解除合同
        租房期滿未續(xù)簽,什么時候可以解除合同租賃房屋的時候一般當(dāng)事人都會就租賃的期限做出約定,而要是在租賃期限屆滿之前,也是允許當(dāng)事人協(xié)商一致之后續(xù)簽租賃合同的。但有的

 ·一、住房的二房東有權(quán)漲房租嗎?
        一、住房的二房東有權(quán)漲房租嗎?有權(quán)的,這是根據(jù)租房合同來約定的,如果合同規(guī)定在合同期內(nèi)禁止?jié)q房抄租,則房東漲房租為違法行為。根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》:第七

 ·按揭購房的流程是怎樣的
        按揭購房的流程是怎樣的一、按揭購房的流程是怎樣的第一步:借款人在辦理貸款前,請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書,然后,借款人申請個人住房按揭貸款

 ·購房違約金起訴時效三年嗎?
        購房違約金起訴時效三年嗎?當(dāng)事人請求民事權(quán)利的時效為三年,從知道自己權(quán)利被侵害時開始計算訴訟時效。根據(jù)《民法典》(2021.1.1生效)規(guī)定:第一百八十八條【普通訴訟時效

 ·房產(chǎn)公證書可以單方面撤銷嗎?
        房產(chǎn)公證書可以單方面撤銷嗎?如果辦理的是遺囑公證,由立遺囑人到公證處直接撤銷或修改遺囑就行了。如果辦理的是委托書公證,那么撤銷的是委托書而不是公證書,由原委托人到

 ·房子轉(zhuǎn)租的注意事項包括哪些
        進(jìn)行房子的轉(zhuǎn)租,一般都是由承租人進(jìn)行的,而此時根據(jù)原出租人是否同意轉(zhuǎn)租,區(qū)分為了兩種情況,不同情況下的轉(zhuǎn)租行為所產(chǎn)生的法律后果是不同的。并且要是進(jìn)行轉(zhuǎn)租的話也有

 ·租房到期房東不退押金如何處理
        大城市的興起導(dǎo)致了商業(yè)的繁榮,商業(yè)的繁榮創(chuàng)造了更多的工作崗位,而更多的工作崗位必定會吸引更多的人到大城市尋找機(jī)會。一開始到大城市打拼的人自然不可能就擁有自己的房

 ·在實(shí)踐中,雖說貸款買房一般是存款不多的年輕上班族的救命稻草,
        在實(shí)踐中,雖說貸款買房一般是存款不多的年輕上班族的救命稻草,但貸款畢竟不是一件小事,購房者隨時都可能會因為沒有沒有及時還貸而被告上法庭。所以為了避免出現(xiàn)這樣的情

 ·房價上漲賣方反悔應(yīng)該怎么辦
        進(jìn)行房產(chǎn)買賣的不是一下就能處理好,光是當(dāng)事人之間簽訂了購房合同還不行,還需要辦理房產(chǎn)的過戶才可以。這個過程中,就有可能出現(xiàn)房價上漲賣方反悔的情況,那么此時買方應(yīng)

 ·新婚姻法婚前房產(chǎn)如何分割
        隨著《民法典》(2021年1月1日起實(shí)施)的頒布,《婚姻法》將被廢止。《民法典》婚前房產(chǎn)如何分割?1、婚前雙方出資購買房屋,產(chǎn)權(quán)登記在一方名下,離婚房產(chǎn)歸誰?實(shí)踐中,經(jīng)常

 ·房子產(chǎn)權(quán)到期以后怎么辦
        現(xiàn)在人們對于房子越來越看重,房子的價格也十分昂貴,現(xiàn)在房屋方面的糾紛越來越多,現(xiàn)在許多人關(guān)注房子產(chǎn)權(quán)問題,房子產(chǎn)權(quán)到期以后怎么辦?為您解答。一、房屋產(chǎn)權(quán)的概念

 ·解除房屋租賃合同申請書怎么寫?
        房屋租賃合同是日常生活中最常見的,日常住宿要租房,做小買賣要租房,找辦公場所也要租房。為了保障租賃雙方的合法利益,簽訂房屋租賃合同很有必要。而人有旦夕禍福,有時

 ·解決房屋租賃糾紛要哪些證據(jù)
        實(shí)踐中,圍繞房屋租賃而產(chǎn)生的糾紛還是比較多的,那么當(dāng)事人該如何來處理這樣的糾紛呢?而在處理的過程中,有需要準(zhǔn)備好哪些證據(jù)材料?針對這兩個問題,我們將在下文中一一為

 ·按照法律規(guī)定離婚房產(chǎn)更名過戶費(fèi)用怎么算?
        夫妻雙方在離婚時,一般情況下都會進(jìn)行財產(chǎn)分割,特別是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的夫妻共有房屋,是大多數(shù)夫妻共同財產(chǎn)分割的主要部分,在正常的房產(chǎn)交易過程中,只有在繳納相關(guān)費(fèi)

 ·商品房銷售合同中的“交付使用”
        根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第11條的規(guī)定,只要開發(fā)商將房屋轉(zhuǎn)移給購買者占有使用,也就是—般生活中說的“交鑰匙”,就認(rèn)

 ·父母房產(chǎn)法定繼承人規(guī)定是什么?
        父母房產(chǎn)法定繼承人規(guī)定是什么?父母房產(chǎn)法定繼承人規(guī)定是第一順位的繼承人包括配偶,一般情況下按照遺囑繼承或法定繼承?!独^承法》規(guī)定:繼承開始后,按照法定繼承辦理;有

 ·老公去世房子的繼承人有哪些
        老公去世房子的繼承人有哪些?《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十七條?遺產(chǎn)按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟

 ·暫時沒有產(chǎn)權(quán)證的房子能買嗎?
        暫時沒有產(chǎn)權(quán)證的房子能買嗎?一、暫時沒有產(chǎn)權(quán)證的房子能買嗎?暫時沒有產(chǎn)權(quán)證的房子不能買,從國家法律政策來講,沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。因為我國規(guī)定,房產(chǎn)

 ·房東不同意的情況下二房東沒有轉(zhuǎn)租權(quán)嗎?
        房東不同意的情況下二房東沒有轉(zhuǎn)租權(quán)嗎?房東不同意的情況下,二房東是沒有轉(zhuǎn)租權(quán)的,根據(jù)《民法典》第七百一十六條規(guī)定:承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承

 ·五證不全的房子可以買嗎?
        五證不全的房子可以買嗎不建議購買五證不全的房屋,購買這種房屋存在較多風(fēng)險,如房屋質(zhì)量沒有保障、房屋權(quán)屬不明確等。購買五證不全房的風(fēng)險:(一)土地性質(zhì)不合法的

 ·簡單租房協(xié)議怎么寫
        隨著房價的普遍增加,不少外出打工者都只能租房來進(jìn)行居住。此時,為了保障雙方的利益,同時也為了避免日后產(chǎn)生糾紛,當(dāng)事人在協(xié)商一致后最好簽訂一份租房協(xié)議。下面,我們

 ·夫妻雙方離婚房產(chǎn)補(bǔ)償啥時候給?
        離婚時夫妻雙方會依照法律判定分割共同財產(chǎn),房產(chǎn)的分割時重要的一部分。很多人想知道沒有得到房產(chǎn)的一方是否能得到相應(yīng)的補(bǔ)償,房產(chǎn)在法律上有哪些具體的規(guī)定。那么,離婚

 ·雙層廠房拆遷是怎樣賠償?shù)模?/a>
        雙層廠房拆遷是怎樣賠償?shù)??在我國,企業(yè)由于公共項目建設(shè)或因房地產(chǎn)開發(fā)項目而需要拆遷時,對一般企業(yè)所擁有的雙層廠房拆遷的補(bǔ)償來說,一般情況下,可以獲得以下六個部分


 ·商品房違約金過低怎么辦,違約情況有哪些?
        商品房違約金過低怎么辦,違約情況有哪些?一、商品房違約金過低怎么辦?約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高

 ·一、什么是二手房買賣合同的基本內(nèi)容?
        一、什么是二手房買賣合同的基本內(nèi)容?1、當(dāng)事人相關(guān)信息。2、標(biāo)的物基本信息。3、價款。4、履行期限、地點(diǎn)、方式5、違約責(zé)任6、解決爭議的方式7、合同生效條

 ·二手商品房買賣流程是怎樣的
        二手商品房買賣流程是怎樣的不管是商品房買賣還是二手房買賣,當(dāng)事人都需要按照一定的流程來辦理,這樣才能保證在買房的時候不出現(xiàn)意外,損害自身利益。那么您知道二手商品房

 ·購買經(jīng)濟(jì)適用房需要什么條件
        購買經(jīng)濟(jì)適用房需要什么條件根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》規(guī)定,城市低收入家庭申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)同時符合下列條件:(一)具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口;(二)家庭收入符合市、縣人民

 ·一房二賣合同詐騙罪如何判刑?
        一、一房二賣合同詐騙罪如何判刑?根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》第三十九條的規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)商存在一房二賣的情形時,應(yīng)處以警告、責(zé)令限期改正、并處2萬元以上3萬

 ·集體房一房多賣需要承擔(dān)責(zé)任嗎?
        集體房一房多賣需要承擔(dān)責(zé)任嗎?一、集體房一房多賣需要承擔(dān)責(zé)任嗎?售房者若將同一套房產(chǎn)出售給多個購房者的話,他是需要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的,因為根據(jù)《合同法》第一百零

 ·父母與子女房產(chǎn)糾紛應(yīng)該怎么處理?
        現(xiàn)在很多父母都為子女購置房產(chǎn),這本來是件好事。可是有時候因為特殊原因,會引發(fā)父母與子女房產(chǎn)糾紛。那么父母與子女之間發(fā)生房產(chǎn)糾紛應(yīng)如何處理?父母為子女出資買房時應(yīng)

 ·放棄房產(chǎn)繼承公證書會過期嗎?
        放棄房產(chǎn)繼承公證書會過期嗎?放棄房產(chǎn)繼承公證書不會過期,公證書本身是沒有時效的,也就是公證書本身是不會過期的。而是否過期,主要看被公證的繼承協(xié)議中有沒有設(shè)置時效條


浙江 何強(qiáng)律師
副主任律師 法學(xué)碩士 執(zhí)業(yè)14年
18868876507

江蘇 姜舂律師
副主任 執(zhí)業(yè)15年
18921344401

福建 陳建青律師
主任律師 執(zhí)業(yè)22年
18567906376

江蘇 章浩律師
副主任 法學(xué)學(xué)士 
18951945636

上海 羅東升律師
主任律師 
18516500148

上海 趙海晨律師
法學(xué)碩士 執(zhí)業(yè)23年
18868876507

房產(chǎn)
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⊙相關(guān)內(nèi)容:
 ·家庭房產(chǎn)糾紛起訴書
        隨著人們法律意識的逐漸提高,通過訴訟解決糾紛已逐漸成為人們解決最主要的手段了,如離婚財產(chǎn)分割、土地糾紛等。那么,通過訴訟途徑解決問題,必須提交起訴書,那么我們就為您推薦一篇家庭房產(chǎn)糾紛起訴書,希望對您


 ·二手房過戶資料有哪些,二手房過戶要什么材料?
        買賣二手房的,當(dāng)事人除了要簽訂好合同外,還要進(jìn)行二手房的過戶,只有完成了過戶手續(xù),才能交易才算真正完成。那么進(jìn)行二手房過戶的需要什么資料呢?請跟隨我們一起在下文中進(jìn)行了解。一、二手房過戶資料包括哪些


 ·二手房收房要注意的事項有哪些
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        在社會生活當(dāng)中,由于我國的租房群體是非常龐大的,所以說,因為租房而引發(fā)的糾紛也越來越多。其實(shí)在發(fā)生房屋糾紛以后,房東和房客可以在第一時間進(jìn)行調(diào)解,如果調(diào)解不成的話,當(dāng)事人可以到有關(guān)部門進(jìn)行投訴。下面我


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        一手房驗收房屋質(zhì)量是關(guān)鍵。而對于二手房,有人提出,二手房多是業(yè)主住過多年的,應(yīng)該不存在什么大的房屋質(zhì)量問題,是否就不用驗收了呢?對此,專家認(rèn)為,購買二手房同樣需要驗收,并且由于二手房涉及前業(yè)主的很多遺


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        房山是北京市的一個區(qū),是北京的西南門戶,不用多說您也知道北京的房價之高是普通人無法承擔(dān)的,房山的房價也是如此。因此有人在房山購買了多套房產(chǎn),但是由于限購政策的約束,購房時是有一些條件的,房山區(qū)兩限房申


 ·為什么我國房屋租賃有最長時限根據(jù)我國《稅法》的相關(guān)規(guī)定
        為什么我國房屋租賃有最長時限根據(jù)我國《稅法》的相關(guān)規(guī)定,購買城鎮(zhèn)房屋需要交納相應(yīng)的稅費(fèi),為了防止出現(xiàn)以租代買逃避納稅的現(xiàn)象發(fā)生,我國的《民法典》規(guī)定租賃雙方在簽署租賃合同的時候?qū)τ诩s定的時間有特殊的要


 ·拆遷公司拆遷房屋需要什么手續(xù)?法定的程序是什么
        拆遷公司拆遷房屋需要什么手續(xù)?法定的程序是什么  一、拆遷公司拆遷房屋需要什么手續(xù)?法定的程序是什么  (1)房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。(建設(shè)項目批準(zhǔn)文件;建設(shè)用地規(guī)劃許可證;國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件


 ·不能上市交易的二手房有哪些?
        未依法取得房屋所有權(quán)證的房屋;只取得使用權(quán)的房屋,如房屋管理局直管公房;鑒定為危房的房屋;以標(biāo)準(zhǔn)價購買,尚未按成本價補(bǔ)足剩余價款,向全產(chǎn)權(quán)過渡的房屋;在農(nóng)村集體土地上興建的房屋;已經(jīng)被列入拆遷公告范圍的房屋


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        現(xiàn)如今想要買房,怎么都需要幾十萬甚至是更多的資金,對于一般上班族來說,這確實(shí)有點(diǎn)“天文數(shù)字”的感覺,我國的房價在突飛增長,導(dǎo)致的最直接的問題就是房產(chǎn)已經(jīng)成為了一種炒作的資本并不是用來住宿,想要申請銀行


 ·房屋租賃合同毀約金怎么算 一、房屋租賃合同毀約金怎么算?
        房屋租賃合同毀約金怎么算一、房屋租賃合同毀約金怎么算?房屋租賃合同毀約金應(yīng)該由雙方協(xié)商確定,《民法典》第五百八十五條第1款規(guī)定:當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也


 ·按揭房夫妻離婚減名手續(xù)費(fèi)是多少?
        按揭房夫妻離婚減名手續(xù)費(fèi)是多少?辦理夫妻更名手續(xù)只需提供房產(chǎn)證印花稅5元,其余任何費(fèi)用均不需交納。辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證,辦理手續(xù)時需夫妻雙方同時到場,填寫《房屋所有權(quán)登


 ·房屋沒有過戶現(xiàn)在反悔怎么辦
        協(xié)議有效,根據(jù)我國《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定:“審理房地產(chǎn)案件,應(yīng)尊重合同雙方當(dāng)事人的意思表示。只要雙方當(dāng)事人的約定不違反法律政策,不損害國家利益、公共利益和他人利益


 ·有不少夫妻選擇在結(jié)婚后貸款買房,而此時可能只會寫其中一方的名
        有不少夫妻選擇在結(jié)婚后貸款買房,而此時可能只會寫其中一方的名字,那是否意味著寫了誰的名字,房產(chǎn)就是屬于誰的呢?很多人都不太搞得清楚這個問題,對此,我們整理了相關(guān)資料,將在下文中為你做詳細(xì)解答。一、結(jié)婚


 ·租房怎樣挑選中介公司
        在城市中打拼,不可避免的要面對一個問題,租房子。而在租房子選擇中介公司的時候,我們也會陷入困境,這么多中介公司到底要選擇哪一個中介公司,才是正規(guī)的,可靠的,有信譽(yù)的中介公司呢,下面的我們?yōu)槟v解租房怎


 ·個人出租房屋房產(chǎn)稅的計算方法是什么?
        納稅體現(xiàn)在生活的方方面面,工資需要納稅,租房也是需要繳納房產(chǎn)稅的。只不過它們納稅的方法不一樣,而且稅率也是有所差異,那么個人出租房屋房產(chǎn)稅的計算方法是什么?我們在下文為您解答一下,希望對您有所幫助。一、


 ·新婚姻法婚后房子加名字是怎樣規(guī)定的?
        隨著《民法典》(2021年1月1日起實(shí)施)頒布,《婚姻法》將廢止。當(dāng)代人的婚姻生活好像有些時候顯得不是那么純粹,很多人在結(jié)婚時或者結(jié)婚后,對自己一些列的權(quán)益會進(jìn)行正當(dāng)?shù)木S護(hù)。在生活當(dāng)中,肯定您也會遇到這種


 ·夫妻離婚房子怎么分配
        隨著婚姻法司法解釋三的出臺,房產(chǎn)問題成為當(dāng)今人們的熱議話題,婚后房產(chǎn)的歸屬問題,影響因素不僅僅是登記這個條件了,還要結(jié)合很多現(xiàn)實(shí)原因。而現(xiàn)實(shí)中,婚后房產(chǎn)分割是一件簡單又復(fù)雜的事情,究竟夫妻離婚后房產(chǎn)該


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        婁底市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?第一條:為加強(qiáng)婁底市城鄉(xiāng)建設(shè)征地拆遷安置管理,保障征地拆遷安置工作的順利進(jìn)行,保護(hù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和公民的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國


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        離婚房產(chǎn)分割不僅是國內(nèi)離婚有,在涉外離婚當(dāng)中也有可能涉及到夫妻房產(chǎn)的分割。當(dāng)事人也是要遵循一定的分割原則,那么您知道涉外夫妻房產(chǎn)分割的原則有哪些嗎?我們將在下文中為您做詳細(xì)解答。1、男女平等原則。在


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        我們結(jié)婚前或結(jié)婚后都會買房,有時我們會買二手房,此時就需要當(dāng)事人繳納一定的稅費(fèi),那么二手房買賣個人房產(chǎn)稅如何計算呢?我們應(yīng)該在購房之前了解一下買房時有關(guān)稅費(fèi)問題。下面由為您提供相關(guān)知識,請您閱讀了解。


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