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房產(chǎn)租賃 | 物業(yè)管理 | 房產(chǎn)贈與 | 業(yè)主維權(quán) | 房產(chǎn)買賣 | 房屋產(chǎn)權(quán) |

⊙房產(chǎn)知識：

·租房期滿未續(xù)簽,什么時候可以解除合同
        租房期滿未續(xù)簽,什么時候可以解除合同租賃房屋的時候一般當(dāng)事人都會就租賃的期限做出約定，而要是在租賃期限屆滿之前，也是允許當(dāng)事人協(xié)商一致之后續(xù)簽租賃合同的。但有的

·一、住房的二房東有權(quán)漲房租嗎?
        一、住房的二房東有權(quán)漲房租嗎?有權(quán)的，這是根據(jù)租房合同來約定的，如果合同規(guī)定在合同期內(nèi)禁止?jié)q房抄租，則房東漲房租為違法行為。根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》：第七

·按揭購房的流程是怎樣的
        按揭購房的流程是怎樣的一、按揭購房的流程是怎樣的第一步：借款人在辦理貸款前，請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然后，借款人申請個人住房按揭貸款

·購房違約金起訴時效三年嗎？
        購房違約金起訴時效三年嗎?當(dāng)事人請求民事權(quán)利的時效為三年，從知道自己權(quán)利被侵害時開始計算訴訟時效。根據(jù)《民法典》(2021.1.1生效)規(guī)定：第一百八十八條【普通訴訟時效

·房產(chǎn)公證書可以單方面撤銷嗎？
        房產(chǎn)公證書可以單方面撤銷嗎?如果辦理的是遺囑公證，由立遺囑人到公證處直接撤銷或修改遺囑就行了。如果辦理的是委托書公證，那么撤銷的是委托書而不是公證書，由原委托人到

·房子轉(zhuǎn)租的注意事項包括哪些
        進(jìn)行房子的轉(zhuǎn)租，一般都是由承租人進(jìn)行的，而此時根據(jù)原出租人是否同意轉(zhuǎn)租，區(qū)分為了兩種情況，不同情況下的轉(zhuǎn)租行為所產(chǎn)生的法律后果是不同的。并且要是進(jìn)行轉(zhuǎn)租的話也有

·租房到期房東不退押金如何處理
        大城市的興起導(dǎo)致了商業(yè)的繁榮，商業(yè)的繁榮創(chuàng)造了更多的工作崗位，而更多的工作崗位必定會吸引更多的人到大城市尋找機(jī)會。一開始到大城市打拼的人自然不可能就擁有自己的房

·在實(shí)踐中，雖說貸款買房一般是存款不多的年輕上班族的救命稻草，
        在實(shí)踐中，雖說貸款買房一般是存款不多的年輕上班族的救命稻草，但貸款畢竟不是一件小事，購房者隨時都可能會因為沒有沒有及時還貸而被告上法庭。所以為了避免出現(xiàn)這樣的情

·房價上漲賣方反悔應(yīng)該怎么辦
        進(jìn)行房產(chǎn)買賣的不是一下就能處理好，光是當(dāng)事人之間簽訂了購房合同還不行，還需要辦理房產(chǎn)的過戶才可以。這個過程中，就有可能出現(xiàn)房價上漲賣方反悔的情況，那么此時買方應(yīng)

·新婚姻法婚前房產(chǎn)如何分割
        隨著《民法典》（2021年1月1日起實(shí)施）的頒布，《婚姻法》將被廢止。《民法典》婚前房產(chǎn)如何分割?1、婚前雙方出資購買房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，離婚房產(chǎn)歸誰?實(shí)踐中，經(jīng)常

·房子產(chǎn)權(quán)到期以后怎么辦
        現(xiàn)在人們對于房子越來越看重，房子的價格也十分昂貴，現(xiàn)在房屋方面的糾紛越來越多，現(xiàn)在許多人關(guān)注房子產(chǎn)權(quán)問題，房子產(chǎn)權(quán)到期以后怎么辦?為您解答。一、房屋產(chǎn)權(quán)的概念

·解除房屋租賃合同申請書怎么寫？
        房屋租賃合同是日常生活中最常見的，日常住宿要租房，做小買賣要租房，找辦公場所也要租房。為了保障租賃雙方的合法利益，簽訂房屋租賃合同很有必要。而人有旦夕禍福，有時

·解決房屋租賃糾紛要哪些證據(jù)
        實(shí)踐中，圍繞房屋租賃而產(chǎn)生的糾紛還是比較多的，那么當(dāng)事人該如何來處理這樣的糾紛呢?而在處理的過程中，有需要準(zhǔn)備好哪些證據(jù)材料?針對這兩個問題，我們將在下文中一一為

·按照法律規(guī)定離婚房產(chǎn)更名過戶費(fèi)用怎么算?
        夫妻雙方在離婚時,一般情況下都會進(jìn)行財產(chǎn)分割,特別是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的夫妻共有房屋，是大多數(shù)夫妻共同財產(chǎn)分割的主要部分，在正常的房產(chǎn)交易過程中，只有在繳納相關(guān)費(fèi)

·商品房銷售合同中的“交付使用”
        根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第11條的規(guī)定，只要開發(fā)商將房屋轉(zhuǎn)移給購買者占有使用，也就是—般生活中說的“交鑰匙”，就認(rèn)

·父母房產(chǎn)法定繼承人規(guī)定是什么？
        父母房產(chǎn)法定繼承人規(guī)定是什么?父母房產(chǎn)法定繼承人規(guī)定是第一順位的繼承人包括配偶，一般情況下按照遺囑繼承或法定繼承?！独^承法》規(guī)定：繼承開始后，按照法定繼承辦理;有

·老公去世房子的繼承人有哪些
        老公去世房子的繼承人有哪些?《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十七條?遺產(chǎn)按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母;(二)第二順序：兄弟

·暫時沒有產(chǎn)權(quán)證的房子能買嗎？
        暫時沒有產(chǎn)權(quán)證的房子能買嗎？一、暫時沒有產(chǎn)權(quán)證的房子能買嗎?暫時沒有產(chǎn)權(quán)證的房子不能買，從國家法律政策來講，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。因為我國規(guī)定，房產(chǎn)

·房東不同意的情況下二房東沒有轉(zhuǎn)租權(quán)嗎？
        房東不同意的情況下二房東沒有轉(zhuǎn)租權(quán)嗎?房東不同意的情況下，二房東是沒有轉(zhuǎn)租權(quán)的，根據(jù)《民法典》第七百一十六條規(guī)定：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承

·五證不全的房子可以買嗎？
        五證不全的房子可以買嗎不建議購買五證不全的房屋，購買這種房屋存在較多風(fēng)險，如房屋質(zhì)量沒有保障、房屋權(quán)屬不明確等。購買五證不全房的風(fēng)險：(一)土地性質(zhì)不合法的

·簡單租房協(xié)議怎么寫
        隨著房價的普遍增加，不少外出打工者都只能租房來進(jìn)行居住。此時，為了保障雙方的利益，同時也為了避免日后產(chǎn)生糾紛，當(dāng)事人在協(xié)商一致后最好簽訂一份租房協(xié)議。下面，我們

·夫妻雙方離婚房產(chǎn)補(bǔ)償啥時候給？
        離婚時夫妻雙方會依照法律判定分割共同財產(chǎn)，房產(chǎn)的分割時重要的一部分。很多人想知道沒有得到房產(chǎn)的一方是否能得到相應(yīng)的補(bǔ)償，房產(chǎn)在法律上有哪些具體的規(guī)定。那么，離婚

·雙層廠房拆遷是怎樣賠償?shù)模?/a>
        雙層廠房拆遷是怎樣賠償?shù)?？在我國，企業(yè)由于公共項目建設(shè)或因房地產(chǎn)開發(fā)項目而需要拆遷時，對一般企業(yè)所擁有的雙層廠房拆遷的補(bǔ)償來說，一般情況下，可以獲得以下六個部分

·商品房違約金過低怎么辦，違約情況有哪些？
        商品房違約金過低怎么辦，違約情況有哪些？一、商品房違約金過低怎么辦?約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高

·一、什么是二手房買賣合同的基本內(nèi)容?
        一、什么是二手房買賣合同的基本內(nèi)容?1、當(dāng)事人相關(guān)信息。2、標(biāo)的物基本信息。3、價款。4、履行期限、地點(diǎn)、方式5、違約責(zé)任6、解決爭議的方式7、合同生效條

·二手商品房買賣流程是怎樣的
        二手商品房買賣流程是怎樣的不管是商品房買賣還是二手房買賣,當(dāng)事人都需要按照一定的流程來辦理，這樣才能保證在買房的時候不出現(xiàn)意外，損害自身利益。那么您知道二手商品房

·購買經(jīng)濟(jì)適用房需要什么條件
        購買經(jīng)濟(jì)適用房需要什么條件根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》規(guī)定，城市低收入家庭申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)同時符合下列條件：(一)具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口;(二)家庭收入符合市、縣人民

·一房二賣合同詐騙罪如何判刑？
        一、一房二賣合同詐騙罪如何判刑?根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》第三十九條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)商存在一房二賣的情形時，應(yīng)處以警告、責(zé)令限期改正、并處2萬元以上3萬

·集體房一房多賣需要承擔(dān)責(zé)任嗎？
        集體房一房多賣需要承擔(dān)責(zé)任嗎？一、集體房一房多賣需要承擔(dān)責(zé)任嗎？售房者若將同一套房產(chǎn)出售給多個購房者的話，他是需要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的，因為根據(jù)《合同法》第一百零

·父母與子女房產(chǎn)糾紛應(yīng)該怎么處理？
        現(xiàn)在很多父母都為子女購置房產(chǎn)，這本來是件好事。可是有時候因為特殊原因，會引發(fā)父母與子女房產(chǎn)糾紛。那么父母與子女之間發(fā)生房產(chǎn)糾紛應(yīng)如何處理？父母為子女出資買房時應(yīng)

·放棄房產(chǎn)繼承公證書會過期嗎？
        放棄房產(chǎn)繼承公證書會過期嗎?放棄房產(chǎn)繼承公證書不會過期，公證書本身是沒有時效的，也就是公證書本身是不會過期的。而是否過期，主要看被公證的繼承協(xié)議中有沒有設(shè)置時效條