1、二手房收房注意事項(xiàng)：告知電表狀況。在房屋交接驗(yàn)收時(shí)，買家必須親自查驗(yàn)電表有否移動(dòng)、改裝、線路走向是否正常等，同時(shí)保留交房日上個(gè)月份已繳納的電費(fèi)賬單收據(jù)。2、二手房收房注意事項(xiàng)：協(xié)助煤氣過戶。按照燃?xì)夤镜囊?guī)定，買賣雙方必須憑《房屋買賣合同》且已寫明本房價(jià)已包含燃?xì)庠O(shè)施費(fèi)以及雙方的身份證、賣家在交房日前一個(gè)月已繳納的煤氣費(fèi)賬單，一起到燃?xì)獠块T辦理過戶手續(xù)。對于沒有約定或約定不清的，燃?xì)獠块T可能將拒絕辦理。3、二手房收房注意事項(xiàng)：簽訂新的物業(yè)供暖協(xié)議。有供暖的城市要注意與物業(yè)簽訂新的物業(yè)供暖協(xié)議，以免影響來年供暖。4、二手房收房注意事項(xiàng)：結(jié)算維修基金。按照相關(guān)規(guī)定，住宅轉(zhuǎn)讓時(shí)，維修基金賬戶中剩余部分的款額是不予退還的，其中賣家繳納的剩余部分，由物業(yè)管理企業(yè)提供證明，憑《住宅維修基金結(jié)算交割單》可向買家收取，同時(shí)維修基金的所有人更名為買家。5、二手房收房注意事項(xiàng)：附屬設(shè)施。一般來講，買方在交房時(shí)都會(huì)對房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修及附贈(zèng)家電、家具等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，其中比較容易被忽視的是下水道堵塞和墻面滲水等問題。
二、二手房收房要注意什么
1、二手房收房注意事項(xiàng)：結(jié)清水表賬單。交房之前，買家要詢問賣家是否已付清水費(fèi)，同時(shí)別忘了保留交房日上個(gè)月份已繳納的水費(fèi)賬單收據(jù)。2、二手房收房注意事項(xiàng)：結(jié)清電話。有的家庭已經(jīng)安裝了多條電話線路，買家要問清楚，并且在合同補(bǔ)充條款中約定是一根還是兩根線路，是普通電話線還是ISDN電話線，轉(zhuǎn)讓價(jià)是否包含電話線。購房者可以讓原房主將電話移走，然后另外申請安裝電話。如確因電話線路或號源緊張而非要賣家的不可，那么在交房前就要和賣家一起到電信部門辦截止到交房日的結(jié)算賬單，一并結(jié)清后，再辦理過戶手續(xù)。3、二手房收房注意事項(xiàng)：協(xié)助有線電視過戶。4、二手房收房注意事項(xiàng)：遷移戶口。希望對您能有一定的幫助。在生活中，由于個(gè)人所站的利益角度不同，人們在進(jìn)行二手房活動(dòng)時(shí)難免會(huì)發(fā)生一些摩擦。而對于這些摩擦，建議您能協(xié)商解決的最好還是有效選擇協(xié)商解決，免得傷了和氣。但如果實(shí)在協(xié)商不了的，那么建議您可以去咨詢一下專業(yè)的律師，讓律師為您提供有效的幫助。
⊙聲明：本頁內(nèi)容僅代表發(fā)帖者個(gè)人觀點(diǎn)，不代表本站同意其觀點(diǎn)和對其真實(shí)性負(fù)責(zé)，如涉及侵權(quán)或違法違規(guī)，請點(diǎn)此舉報(bào)。
⊙相關(guān)內(nèi)容
·巢湖市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
巢湖市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的巢湖市房屋拆遷補(bǔ)償一、補(bǔ)償方式1、貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。以下介紹叁種法定評估依據(jù)：市場評估價(jià)是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價(jià)格，是由符合規(guī)定......
·二手房簽約要注意哪些內(nèi)容
當(dāng)事人就二手房買賣作出充分協(xié)商約定之后，此時(shí)不能忘了簽訂書面的二手房買賣合同，這其實(shí)也就是進(jìn)行二手房簽約。很多時(shí)候，通過這樣的合同可以對當(dāng)事人的利益作出保障，但必須要當(dāng)事人在簽約的時(shí)候注意其中的一些問題才可以。那究竟二手房簽約要注意哪些內(nèi)容呢？我們一起在下文中......
·私募基金收購房屋受限在哪些方面
由于國家間貿(mào)易的發(fā)展，很多國內(nèi)的投資者開始向國外市場進(jìn)軍，而很多外資也開始涌進(jìn)國內(nèi)進(jìn)行投資。在眾多的投資領(lǐng)域中，近期房地產(chǎn)行業(yè)似乎成為了外資企業(yè)投資的重點(diǎn)對象，而且還都是比較大的項(xiàng)目。但是最近國內(nèi)的房產(chǎn)限購政策也使得私募基金收購房屋受限，那么私募基金收購房屋受......
·遂寧房屋拆遷補(bǔ)償條例
遂寧房屋拆遷補(bǔ)償條例遂寧征地拆遷補(bǔ)償條例四川省人民政府以川府土〔2015〕28號批準(zhǔn)同意征收一批集體土地，作為遂寧市安居區(qū)第3批鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)用地，遂寧市安居區(qū)人民政府已發(fā)布《征收土地公告》。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十五條、四川省政府辦公廳《轉(zhuǎn)發(fā)省國......
·浦口刑事辯護(hù)律師
浦口刑事辯護(hù)律師為當(dāng)事人提供刑事辯護(hù)、刑事訴訟、取保候?qū)彽确?.....
 江蘇 謝慶斌律師 |
 執(zhí)業(yè)17年 |
 13921104310 |
 |
 廣東 魏向陽律師 |
| 副主任 |
| 13147094815 |
|
 江蘇 劉武律師 |
| 副主任 執(zhí)業(yè)23年 |
| 13057670467 |
|
 廣東 陳芝廉律師 |
| 法學(xué)碩士 執(zhí)業(yè)9年 |
| 18620487148 |
|
 安徽 王慶磊律師 |
| 副主任 法學(xué)學(xué)士 |
| 18056899334 |
|
 江蘇 夏駿藝律師 |
| 部門主任 法學(xué)學(xué)士 |
| 15052927793 |
|
徐州市刑事律師團(tuán)總結(jié)了徐州市所有看守所的地址電話信息，如下，......
醫(yī)療糾紛賠償范圍包括哪一些(一)醫(yī)療費(fèi)：按照醫(yī)療事故對患者造成的人身損害進(jìn)行治療所發(fā)生的醫(yī)療費(fèi)用計(jì)算，憑據(jù)支付，但不包括......
管轄異議移送案件后可以再移送嗎據(jù)此規(guī)定，移送管轄的適用應(yīng)當(dāng)具備以下條件：(一)人民法院已經(jīng)受理案件。若尚未受理的案件，經(jīng)審......
房東讓租客搬離的條件是什么?房東讓租客搬離的條件是在出現(xiàn)合同當(dāng)中約定的可以解除合同的情況之下，或者是對方存在著違約的行為，......
私募基金管理人的職責(zé)是怎樣的一、私募基金管理人的職責(zé)《私募投資基金監(jiān)督管理暫行辦法》第二十四條私募基金管理人、私募基......
·離婚財(cái)產(chǎn)保全注意什么事項(xiàng)
在離婚過程中，為防止對方惡意隱藏、轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致對另一方利益的損害，規(guī)定可以向法院申請進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全，而在具體進(jìn)行離婚財(cái)產(chǎn)保全的過程中也有一些需要注意的事項(xiàng)，那究竟離婚財(cái)產(chǎn)保全注意什么事項(xiàng)？請跟隨我們一起在下文在進(jìn)行具體了解。1、提......
看具體情況。被告人可能被判決三年以上有期徒刑的不可能取保候?qū)彛槐慌袥Q三年以下有期徒刑，有串供、妨礙偵查及其他危害社會(huì)的行......
放棄土地使用權(quán)協(xié)議格式是什么？土地的使用權(quán)，在農(nóng)村里是承包給各個(gè)農(nóng)村生產(chǎn)合作社的社員的，而有些被承包的土地，其承包者因......
國有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓暫行條例內(nèi)容有什么？國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例內(nèi)容有什么第一章總則第一條 為了改革城鎮(zhèn)......
一審人民法院對刑事訴訟案件審理完結(jié)做出判決后，當(dāng)事人不服的，可在判決書生效前向上一級人民法院提出上訴，請求人民法院改變?nèi)?.....
