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房屋產(chǎn)權(quán)
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房產(chǎn)
 ·房產(chǎn)租賃
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 ·房屋產(chǎn)權(quán)

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房屋產(chǎn)權(quán)

 ·房產(chǎn)權(quán)屬狀態(tài)知多少
 ·房屋住宅產(chǎn)權(quán)與商業(yè)產(chǎn)權(quán)什么區(qū)別?
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 ·合伙買房如何避免風險，合伙買房的風險怎么避免？
        合伙買房存在著一定的風險，如果共同購買一套商品房，那么上方都是是房屋共有人，房屋權(quán)屬證書中會體現(xiàn)房屋共有人和共有份額，另外雙方可以申請頒發(fā)房屋共有權(quán)證。    合伙買房如何避免風險：

 ·產(chǎn)權(quán)證保護那些權(quán)利?
        產(chǎn)權(quán)證的作用　　一、保障房屋權(quán)利人的合法權(quán)益。房屋權(quán)利人的合法權(quán)益是指權(quán)利人依法對自己的房產(chǎn)享有的占有、使用、受益和處分的權(quán)利。這種權(quán)利只有在權(quán)利人向政府房地產(chǎn)行政主管機關進行了產(chǎn)權(quán)登記，并領取了房

 ·購房人僅憑簽訂合同以及付清房款，能否排除執(zhí)行
        《最高人民法院關于人民法院辦理執(zhí)行異議和復議案件若干問題的規(guī)定》第二十八條規(guī)定：“金錢債權(quán)執(zhí)行中，買受人對登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)提出異議，符合下列情形且其權(quán)利能夠排除執(zhí)行的，人民法院應予支持：（一

 ·房產(chǎn)權(quán)屬狀態(tài)知多少
        商品房：指直接從開發(fā)商手中購買的房產(chǎn)，這種房屋的建設用地一般是通過出讓的方式獲得，開發(fā)商在取得土地使用權(quán)時向國家支付了土地出讓金，個人在購買房產(chǎn)時，房價里亦包含了土地出讓金，再轉(zhuǎn)讓時，不用再補交土地出

 ·借名買房，實際權(quán)利人歸誰
        不動產(chǎn)物權(quán)登記產(chǎn)生的公示公信效力，亦僅是一種推定效力，登記行為本身不產(chǎn)生物權(quán)，當事人有證據(jù)證明其為真正權(quán)利人時可以推翻不動產(chǎn)登記的推定，維護事實上的真實。借名人通過借名買房，將真實物權(quán)登記于出名人名

 ·什么是“小產(chǎn)權(quán)房”？
        所謂“小產(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，

 ·公證房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)
        導讀：公證房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)是要攜帶個人的基本材料和證件到公證處申請辦理，等待審核，審核通過后即可領取公證書。夫妻房產(chǎn)過戶費用是不一樣的，需要根據(jù)房屋的性質(zhì)而決定收費標準。　　一、公證房產(chǎn)過戶

 ·未成年人可否購房辦證？
        根據(jù)《民法通則》規(guī)定：不滿１０周歲的未成年人是無民事行為能力的人，由他的法定代理人代理民事活動。１０周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人。１６周歲以上不滿１８周歲的公民，以自己的勞動收入為主要生活來

 ·房屋土地的他項權(quán)證
           他項權(quán)證指在他項權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。所謂他項權(quán)證，是一個土地產(chǎn)權(quán)相關的術(shù)語，和我們講的認股權(quán)證是兩回事。   房產(chǎn)的他項權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人

 ·回村定居的退休人員是否有權(quán)重修祖宅或申請宅基地建房
        退休人員將戶籍遷回農(nóng)村，并自退休以后一直居住在該集體經(jīng)濟組織之中，依靠集體經(jīng)濟組織所有的集體土地作為其基本的生活和居住保障，形成了穩(wěn)定的生產(chǎn)、生活關系，因此，當原祖宅年久失修，存在安全隱患，無法繼續(xù)居

 ·房產(chǎn)權(quán)屬狀態(tài)知多少
        商品房：指直接從開發(fā)商手中購買的房產(chǎn)，這種房屋的建設用地一般是通過出讓的方式獲得，開發(fā)商在取得土地使用權(quán)時向國家支付了土地出讓金，個人在購買房產(chǎn)時，房價里亦包含了土地出讓金，再轉(zhuǎn)讓時，不用再補交土地出

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