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| ·拖欠工程款，既擔(dān)違約責(zé)任又要付利息嗎？ 在實(shí)踐中，發(fā)包人拖欠工程款的，是只承擔(dān)違約責(zé)任，還是即承擔(dān)違約責(zé)任又要支付欠款利息，上沒有明確規(guī)定，不同的法院有不同的判決。首先，違約責(zé)任是發(fā)包人與承包人，在建筑工程合同中自愿約定，只要不違反法律規(guī)定的，都必須予以尊重。發(fā)包人拖欠工程款的，必須按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金等等。其次，拖欠工程款的欠款利息，既可以遵從合同約定的，也可以按照相關(guān)司法解釋規(guī)定。如《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法 ·工程合同對墊資約定不明，怎么追討工程墊資？ 在實(shí)踐中，當(dāng)承包人與發(fā)包人就工程墊資約定不明時(shí)，往往極易引發(fā)糾紛，如有無利息、何時(shí)還款、以什么方式還款等，都可能引發(fā)雙方糾紛。這時(shí)，承包人要想追回工程欠款的，可以通過以下方式追討：１、協(xié)商追償。現(xiàn)實(shí)生活中，當(dāng)發(fā)包人拖欠工程墊資時(shí)，承包人可以和其協(xié)商還款事宜，要求還款或給出明確的還款計(jì)劃。但當(dāng)發(fā)包人一拖再拖甚至無力付款的時(shí)候，協(xié)商追款的作用其實(shí)不大，就要及時(shí)采取其他方式追討了。２、將工程項(xiàng)目的相關(guān)方，統(tǒng)統(tǒng)起訴到法院，爭 ·開發(fā)商的原因工程停工，可以先追討工程墊資嗎？ 根據(jù)《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第六條規(guī)定：當(dāng)事人對墊資和墊資利息有約定，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，應(yīng)予支持，但是約定的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。當(dāng)事人對墊資沒有約定的，按照工程欠款處理。當(dāng)事人對墊資利息沒有約定，承包人請求支付利息的，不予支持。由此可見，在我國工程墊資已經(jīng)合法化，建筑工程承包人可以選擇墊資，也可以不選擇墊資，完全可以和 ·開發(fā)商不給工程墊資，要準(zhǔn)備哪些證據(jù)材料？ 而打官司就是打證據(jù)，施工單位想要贏，想要成功追回欠款的，就要收集到充分的證據(jù)資料：１、證明雙方當(dāng)事人身份的證據(jù)材料。個(gè)人的是雙方身份證資料，公司的是雙方工商登記資料，如營業(yè)執(zhí)照或工商查詢資料。２、證明建設(shè)工程合同關(guān)系成立的證據(jù)材料。如合同，會議紀(jì)要，來往郵件、信函，現(xiàn)場工程簽證單等等一切相關(guān)的證據(jù)材料。３、證明建設(shè)工程合同履行情況的證據(jù)材料。（１）工程預(yù)、決算報(bào)告；（２）支付工程款的付（收）款憑證； ·墊資承包工程，完工后收不到工程款，怎么處理？ 在建筑工程中，承包人墊資的情況通常有以下幾種：1、全額墊資施工。事前全額借款墊資或者約定工程項(xiàng)目建設(shè)完畢經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，才按照約定支付工程價(jià)款。2、工程進(jìn)度款不足額支付，造成部分墊資施工。發(fā)包人支付的工程進(jìn)度款不足的，承包人為了不造成停工，就會發(fā)包人協(xié)商先行墊付部分工程資金。3、承包人向發(fā)包人支付保證金，作為工程項(xiàng)目啟動資金。承包人可以通過法律途徑追償欠款發(fā)包人沒有按時(shí)支付工程款時(shí)，墊資承包人都會和 |
