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項目聯建 | 項目轉讓 | 爛尾樓處理 |

⊙項目轉讓知識：

·建筑工程款被拖欠，要準備哪些證據材料？
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·房地產權變更登記
        一、提交資料1、房地產登記申請書（原件）；2、當事人身份證明（原件及復印件）或單位營業執照（原件及復印件）；3、委托書（原件）及代理人身份證明（原件及復印件）；4、

·房地產轉讓的條件
        《城市房地產管理法》和《城市房地產轉讓管理規定》、《城市國有土地使用權出讓轉讓暫行條例》等法律、法規及規章對此采取了區分情況、區分對待的方法，從兩個角度對房地產

·轉讓項目需符合哪些條件
        屬于房地產開發項目的在建工程的轉讓需符合下列條件：（一）土地使用權已經依法登記，取得房地產權利證書；（二）取得建筑許可證和開工許可證；（三）除付清地價款

·項目轉讓期間對預售商品房的規定
        受讓方與預售人簽訂項目轉讓合同之日起三十日內，受讓方應當到原發證機關變更商品房預售許可證。預售人自簽訂項目轉讓合同之日起，應當停止預售商品房；受讓方未換商品房預

·股權重組方式實現房地產項目轉讓
        公司投資結構或股東，適用的法律主要是公司法和工商行政管理法規，并不涉及項目本身的交易費用和政府規費，其轉讓成本低，手續簡略。因此，以公司股權轉讓方式來實現房地產

·房地產權注銷登記
        一、提交資料1、房地產登記申請書（原件）；2、當事人身份證明（原件及復印件）或單位營業執照（原件及復印件）；3、委托書（原件）及代理人身份證明（原件及復印件）；權利