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項目聯建 | 項目轉讓 | 爛尾樓處理 |

⊙項目聯建知識：

 ·房地產法律糾紛及處理方案
        常見的房地產法律糾紛主要有以下幾種：(一）房地產權利的變化引起的糾紛，如典當、抵押、商品房預售、租賃、在建項目的轉讓這一類的法律糾紛，在法律關系上既有債的關

 ·房地產聯建的含義
        所謂的聯建是指一方提供土地使用權，他方提供資金，進行合作建房，并對建成后的房地產共同經營管理或進行利益分配的行為。我們通常所說的聯建協議、合作開發合同、聯合開發

 ·房地產參建、聯建的法律風險防范
        1995年1月1日起，《中華人民共和國城市房地產管理法》施行。在中華人民共和國城市規劃區國有土地（以下簡稱國有土地）范圍內取得房地產開發用地的土地使用權，從事房地產開

 ·聯營體的定義和形式
        聯營區別于一個承包商單獨承包項目，是指兩個或兩個以上企業之間、企業和事業單位之間，在平等自愿的基礎上組成聯營體，以聯營體名義競爭承包工程任務。體現了聯營體優勢互

 ·建筑工程掛靠經營訴訟主體的確定
        實際案件中，合同雖是建筑公司訂立的，合同履行中卻是個體施工隊以該建筑公司的名義施工，個人組織，個人投資，自擔風險，自負盈虧，只向建筑公司交納管理費，建筑公司只負

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部門主任 法學學士

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安徽 王慶磊律師

副主任 法學學士

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建筑工程
 ·土地使用
  ├土地劃撥
  ├土地出讓
  ├土地征收
  ├土地轉讓
  ├土地承包
 ·建筑許可
 ·招標投標
 ·施工承包
  ├工程總包分包
  ├勞務分包
 ·工程管理
  ├工程監理
  ├規劃設計
  ├工程造價
  ├材料供應
  ├合同管理
 ·房產開發
  ├項目聯建
  ├項目轉讓
  ├爛尾樓處理
 ·工程索賠
  ├質量索賠
  ├工期索賠
 ·工程欠款

⊙相關內容：
 ·房地產聯建的含義
        所謂的聯建是指一方提供土地使用權，他方提供資金，進行合作建房，并對建成后的房地產共同經營管理或進行利益分配的行為。我們通常所說的聯建協議、合作開發合同、聯合開發合同都屬于聯建合同。三種聯建方式

 ·房地產法律糾紛及處理方案
        常見的房地產法律糾紛主要有以下幾種：(一）房地產權利的變化引起的糾紛，如典當、抵押、商品房預售、租賃、在建項目的轉讓這一類的法律糾紛，在法律關系上既有債的關系，也有物權的關系。（二）涉及第三人

 ·建筑工程掛靠經營訴訟主體的確定
        實際案件中，合同雖是建筑公司訂立的，合同履行中卻是個體施工隊以該建筑公司的名義施工，個人組織，個人投資，自擔風險，自負盈虧，只向建筑公司交納管理費，建筑公司只負責訂立合同，辦理工程結算，收取管理費，施

 ·房地產參建、聯建的法律風險防范
        1995年1月1日起，《中華人民共和國城市房地產管理法》施行。在中華人民共和國城市規劃區國有土地（以下簡稱國有土地）范圍內取得房地產開發用地的土地使用權，從事房地產開發、房地產交易，實施房地產管理，應當遵守

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