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違約責(zé)任
·當(dāng)事人主張約定的違約金“過(guò)分高于造成的損失”的，應(yīng)否就此承擔(dān)舉證
·賣(mài)家違約是否應(yīng)當(dāng)賠償差價(jià)？差價(jià)損失如何計(jì)算？
·受領(lǐng)遲延的法律定義
·最高人民法院關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋
·房屋買(mǎi)賣(mài)合同如何約定違約金？
·合同法違約免責(zé)條件？
一、合同法違約免責(zé)條件 免責(zé)條件：即法律明文規(guī)定的當(dāng)事人對(duì)其不履行合同不承擔(dān)違約責(zé)任的條件。我國(guó)法律規(guī)定的免責(zé)條件主要有： 1.不可抗力或意外事故，即當(dāng)事人的違約是由于無(wú)法預(yù)知或無(wú)法防止的事
·賣(mài)家違約是否應(yīng)當(dāng)賠償差價(jià)？差價(jià)損失如何計(jì)算？
違約方違約，需要賠償違約損失給守約方。具體金額可以根據(jù)直接的實(shí)際損失和可預(yù)見(jiàn)的可得利益計(jì)算。其中也包括買(mǎi)賣(mài)合同中，因違約導(dǎo)致的差價(jià)。確定賠償差價(jià)的一般方法：1、對(duì)比最相類(lèi)似的商品市場(chǎng)成交價(jià)與合同
·合同簽訂時(shí)違約的事實(shí)已經(jīng)發(fā)生，如何處理
根據(jù)合同法基本原理，合同中關(guān)于違約責(zé)任的條款，應(yīng)是就將來(lái)可能發(fā)生的違約事實(shí)，約定由違約方向守約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的條款。而合同簽訂時(shí)，合同約定的違約事實(shí)即已發(fā)生，該合同的違約責(zé)任條款并非合同當(dāng)事方的真實(shí)意
·合同爭(zhēng)議提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的法定期限?
訴訟時(shí)效是指當(dāng)事人向法院請(qǐng)求保護(hù)其合同權(quán)利的法定期間。如果當(dāng)事人在訴訟時(shí)效期間內(nèi)不向法院提起訴訟，即喪失獲得法院保護(hù)其合同權(quán)利的權(quán)利。仲裁時(shí)效是指當(dāng)事人向仲裁委員會(huì)請(qǐng)求仲裁的法定期間。如果當(dāng)事人在仲裁
·默示先期違約的條件
構(gòu)成默示先期違約的條件是： 1、合同必須合法有效地成立。 2、一方預(yù)見(jiàn)到另一方在履行期限到來(lái)時(shí)將不履行或不能履行合同。 3、預(yù)見(jiàn)的內(nèi)容
·不可抗力的法律定義
按照合同法第117條規(guī)定，不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況。因不可抗力而不能履行合同的，要相應(yīng)地免除或減輕責(zé)任。合同法規(guī)定，因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免
·受領(lǐng)遲延的法律定義
受領(lǐng)遲延是指?jìng)鶛?quán)人對(duì)于債務(wù)人的履行應(yīng)當(dāng)受領(lǐng)而不為或不能履行。其構(gòu)成要件為： 1、須有債權(quán)存在。 2、須債務(wù)人的履行需要債權(quán)人的協(xié)助。
·簽合同后對(duì)方拒絕履行合同造成損失是否可以要求賠償？
一方違約，利益受損方有權(quán)要求違約方賠償。簽訂合同后，對(duì)方拒絕履行合同的，實(shí)際上就是構(gòu)成了違約。違約就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方賠償?shù)木唧w金額，可以通過(guò)以下兩種方法確定：1、合同有約定違約
·違約責(zé)任的責(zé)任形式
違約責(zé)任的責(zé)任形式包括以下五種： 第一，違約金； 第二，賠償損失； 第三，強(qiáng)制履行； 第四，定金；&nb
·合同違約，但另一方未采取措施防止貨物損壞，要承擔(dān)什么責(zé)任？
守約方應(yīng)自己承擔(dān)損失的情形，主要分為兩個(gè)：1、守約方?jīng)]有采取措施防止貨物損壞造成的損失，應(yīng)由自己承擔(dān)。在一些與貨物有關(guān)的買(mǎi)賣(mài)合同、供貨合同、物流合同中，雙方當(dāng)事人其中一方是貨物保管方，具有保管貨
·違約金與損害賠償?shù)膮^(qū)別
違約金是指合同當(dāng)事人在合同中約定的或法律直接規(guī)定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。當(dāng)事人可以在合同中約定違約金，未約定則不產(chǎn)生違約金責(zé)任。違約金具有
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·公司規(guī)章,請(qǐng)問(wèn)在公司規(guī)章中規(guī)定
·用新農(nóng)合住院，出院以后可以報(bào)銷(xiāo)多少
·朗律師，你好！我想請(qǐng)你代理刑事案件、吸x販x的案子
·我想問(wèn)一下，我和我對(duì)象感情不和，孩子一周了，男孩，孩
·我有一個(gè)貸款，我的這個(gè)貸款當(dāng)時(shí)是朋友需要我?guī)兔J的，
·付了首付，賣(mài)方?jīng)]解壓，拿去做生意了，現(xiàn)在說(shuō)沒(méi)錢(qián)解壓過(guò)戶(hù)怎么辦？
·十月份做的工程，到她索要發(fā)票
·我的土地卡被法院凍結(jié)我想問(wèn)問(wèn)咋回事，必須去法院咨詢(xún)被
·你好，我是聊城高新區(qū)軍王屯村村民，村里拆遷房子補(bǔ)償?shù)?/a>
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·被網(wǎng)上騙子騙取了個(gè)人資料
·請(qǐng)問(wèn)門(mén)面承包經(jīng)營(yíng)是否屬于轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓的范疇
·這錢(qián)我應(yīng)該付嗎？
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主任律師 執(zhí)業(yè)22年
