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一、買賣不破租賃租金如何處理? 一、買賣不破租賃租金如何處理?二手房交易，是買賣不破租賃糾紛爆發的主戰場，原因很簡單，此處不表。涉及租賃合同繼續履行，尤其是租金的支付，常常引發爭議，當事人主體如何確定?《民通意見》第119條第2款規定：“私有房屋在租賃期內，因買賣、贈與或者繼承發生房屋產權轉移的，原租賃合同對承租人和新房主繼續有效”，基于此，出售人(出租人)、買受人、承租人三方具有直接的利害關系，剔除偶發性因素，司法救濟中常將三者捆綁在一起，以共同被告或第三人名義
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一、勞動者發生工傷后待遇降低嗎? 一、勞動者發生工傷后待遇降低嗎?工傷暫停工作接受工傷醫療的，在停工留薪期內，原工資福利待遇不變，由所在單位按月支付。但是在工傷治療完成后調崗的，是根據后根據現有崗位改變工資是合法的行為。根據《工傷保險條例》第三十三條 職工因工作遭受事故傷害或者患職業病需要暫停工作接受工傷醫療的，在停工留薪期內，原工資福利待遇不變，由所在單位按月支付。停工留薪期一般不超過12個月。傷情嚴重或者情況特殊，經設區的市級勞動能力鑒定委員會確認，可以適當
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二手房只有房產證沒有土地使用證如何進行買賣？ 新房太貴買不起，現在許多人選擇購買二手房，其中人們比較關注的問題是二手房只有房產證沒有土地使用證可以進行買賣嗎?買賣的時候那些是需要特別關注的，有什么法律陷阱是需要特別留意的，下面我們為你做詳細的解答。一、二手房有房產證沒有土地使用證的情況購房者購房的時候很可能會遇到各種各樣的問題，但是無論怎樣，都要記得核實對方真實身份以及其他證件的真實性，至于二手房有房產證無土地證的房屋是否還能交易，有的人覺得無所謂只要有房產證就可以了，有的人則覺得
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法律規定五險一金是哪些？ 五險一金是哪些“五險”講的是五種保險,包括養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險和生育保險;“一金”指的是住房公積金。其中養老保險、醫療保險和失業保險，這三種險是由企業和個人共同繳納的保費，工傷保險和生育保險完全是由企業承擔的。個人不需要繳納。這里要注意的是“五險”是法定的，而“一金”不是法定的。二、企業少繳社保影響退休是否擔責最高人民法院《關于審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋(三)》第一條規定，“勞動者以用人單位未為其辦理社會保險手
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職業病病人除依法享有工傷保險外可以獲得哪些賠償？ 職業病病人除依法享有工傷保險外可以獲得的賠償項目如下：(一)醫療費：因患職業病進行診療所需費用，由工傷保險基金按照規定標準支付;(二)住院伙食補助費：由用人單位按照當地因公出差伙食標準的一定比例支付;(三)康復費：由工傷保險基金按照規定標準支付;(四)殘疾用具費：因殘疾需要配置輔助器具的，所需費用由工傷保險基金按照普及型輔助器具標準支付;(五)停工留薪期待遇：原工資、福利待遇不變，由用人單位支付;(六)生活護理補助費：經評殘并確認需要生活護
