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| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外 |
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| ·土地征收法律審查 土地征收糾紛應主要從以下幾方面進行審查： 1、土地征收的工作程序是否合法。 根據《國土資源部關于完善征地補償安置制度的指導意見》之規定，土地征收的工作程序為：（1）告知征地情況。在征地依法報批前，當地國土資源管理部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農村集體組織和農戶。在告知后，凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征地土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。（2）確認征 ·土地征收糾紛的裁決 有關土地征收糾紛，設想成立一個中立的社會組織來裁決土地爭議，比如設立土地征收爭議仲裁委員會。通過仲裁這種形式，可以使地方政府清晰地認識到征地過程中自身存在的問題，同時為和解及調解留下了空間，避免了司法裁決對行政機關的負面影響，可以起到很好的預防與緩沖作用。至于如何保證該組織的主體中立性與裁決客觀性，可以進行如下幾點設計： 首先，把它定位為對土地征收爭議進行中立裁決的社會團體，不受行政機關或司法機關領導。其次，土地征收爭議仲裁委員會辦 ·土地征收審批 《土地管理法》第45條規定，當前的土地征收審批權集中在國務院和省級政府，權力的具體劃分是：在征收基本農田、超過35公頃的基本農田以外的耕地和超過70公頃的其他土地時，由國務院審批；反之，征收35公頃以下的基本農田以外的耕地和70公頃以下的其他土地時，由省級政府批準，并報國務院備案。根據《土地管理法》第21和44條規定，農用地轉用審批權的具體劃分是：省級政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目占用土地，省、自治區人 ·土地征收補償制度 完善土地征收相關法律程序，體現征地過程民主公正。我國現有的國家和地方性法規以及政府規章，缺少完整系統的關于土地征收程序的規定。程序正義是保證實體權利的前提，完善的征收程序，能夠有效限制政府在土地征收過程中的自由裁量權，能使公民的合法權益得到更加充分的保護。首先，建立征地民主決策制度。被征收人有權利參與征收過程、發表意見，以公平、公正、公開的原則進行談判、協商。其次，進一步補充、完善土地征收程序中的具體制度，需要制定和完善相關實施細則和地方性 ·銷售侵權商品的免除責任 銷售侵犯他人商標權商品的銷售商要免除賠償責任，不僅要證明所銷售的侵權商品是自己合法取得并說明提供者，還應當具備不知道所銷售的商品是侵權商品這一條件。如果所銷售的侵權商品與正品存在明顯區別，且價格不合理地低于正品價格，則可以認定該銷售商存在過錯，不能免除其賠償責任。律師評析：《中華人民共和國商標法》第五十六條第三款規定：“銷售不知道是侵犯注冊商標專用權的商品，能證明該商品是自己合法取得的并說明提供者的，不承擔賠償責任。”根 >>更多... |
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