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房屋拆遷 | 拆遷許可 | 拆遷程序 | 拆遷評估 | 拆遷補償 | 拆遷安置 | 強制拆遷 | 違章建筑工程 | 拆遷維權 |

⊙房屋拆遷知識：

·公租房拆遷
        《城市房屋拆遷管理條例》第十三條規定，拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。也就是說拆遷公有租賃房屋的，拆遷人要和房屋的承租人簽

·非本村村民購買宅基地房屋后將戶籍遷入，能否享受村民補償安置待遇
        非本村村民購得宅基地上房屋后，將戶籍遷入該村，并在宅基地上居住生活。雖然涉案宅基地使用證因故沒有換發，但仍合法有效，且當事人系經村組同意使用涉案宅基地，支付了地

·公租房拆遷時同住人的認定
        1、同住人，是指在拆遷許可證核發之日，在被拆遷公租房內有本市常住戶口，且已經實際居住一年以上，且本市無其他住房或者有其他住房但居住困難的人。2、其他

·宅基地上的房屋坍塌，是否能取得拆遷補償
        宅基地使用權是農村集體經濟組織成員的一項基本權利，應當保障農村村民實現戶有所居。1.當事人作為本村村民，戶籍一直未變動，應當依法享有該村集體經濟組織成員的各項權

·無證房屋是否屬于違法建筑
        裁判要點：在房屋征收過程中，對因歷史原因形成的沒有建設審批手續和產權證照的房屋，行政機關應當在征收之前依法予以甄別，作出處理，不能簡單將無證房屋一律認定為違法建

·網絡小額貸款真假辨析
        如何識別網絡貸款的騙局呢？1、現實中真實存在的小額貸款公司，其主要的業務范疇是是針對某一個城市某一個特定區縣發放抵押及擔保類貸款，并且貸款對象主要是區域內

·經營性用房拆遷補償估價
        1、合法原則    ⑴產權的合法性。無法確認合法產權的經營性用房，必須在估價報告中說明估價及估價結論是以估價對象具有合法產權為假設前提。我們在拆

·城市房屋拆遷管理條例
        中華人民共和國國務院令第３０５號《城市房屋拆遷管理條例》已經２００１年６月６日國務院第４０次常務會議通過，現予公布，自２００１年１１月１日起施行。　　總理朱

·城市房屋拆遷的期限
        1.拆遷當事人申請行政裁決期限：北京市規定，當事人自搬遷期限屆滿之日起至拆遷許可證規定的拆遷期限屆滿前；天津、浙江等省市規定，當事人在拆遷公告規定的搬遷期限內可以

·拆遷中的違章建筑和臨時建筑
        城市的違章建筑，指在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證或者違反建設工程規劃許可證核定的相關內容建設的建筑。主要包括：（1）未申請或者申請未獲得批準，并未取得建