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房屋拆遷 | 拆遷許可 | 拆遷程序 | 拆遷評估 | 拆遷補償 | 拆遷安置 | 強制拆遷 | 違章建筑工程 | 拆遷維權 |

⊙拆遷補償知識：

·被拆遷人如何取得拆遷補償款?
        被拆遷人在與拆遷人簽訂拆遷補償協議時，就應將補償金額、付款方式、付款期限等作明確約定，屆時拆遷人應當在該協議約定的付款期限內，將拆遷補償款存入指定銀行，并將銀行

·拆遷補償有幾種方式？
        《城市房屋拆遷管理條例》規定，拆遷補償的方式有兩種，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。貨幣補償作為主要方式。其原因：一是貨幣補償操作簡單，且一次性了斷，

·拆遷補償中的“重置價”
        拆遷補償中的“重置價”也稱重置價格，是指按上一年重新建造與應計算重置價的房屋相同結構、相同建筑標準、相同質量的房屋所需要的價格。也有的將重置價稱為房屋的單方工程

·對住宅房屋所有人的拆遷補償標準
        l）拆除住宅房屋，拆遷人應當按照被拆房屋原建筑面積的重置價格結合成新對被拆除房屋所有人給予補償；　　(2)拆除執行國家規定租金標準的私有出租住宅房屋，拆遷人對被拆除

·設有抵押權的拆遷安置補償糾紛
        《拆遷條例》第三十條規定：“拆遷設有抵押權的房屋，依照國家有關擔保的法律執行。”如前所述，拆遷合同的實質是被拆遷人移轉房屋的所有權于拆遷人，屬于買賣合同的一種或

·公有住房拆遷如何補償？
        公有居住房屋按政府規定的租金標準出租，在拆遷補償安置時，被拆遷人（房屋所有人）可以選擇房屋調換或貨幣補償：一﹑被拆遷人選擇房屋調換的，由被拆遷人安置房屋承租人，

·租賃房屋如何補償？
        拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，

·征收補償款，胎兒也有份
        本律師代理訴訟史上的最小當事人，竟然不滿周歲。彭某于2021年初出生，其所在村民小組于2020年土地被征收，但村民小組開會討論并形成《會議紀要》，認為彭某當時并未出生，

·城市房屋拆遷補償所包含的項目
        1、房屋拆遷補償（通過評估確定）2、房屋內的裝潢、裝修及附屬物的補償；3、臨時安置補助費（過渡費）；4、搬遷補助費（搬家費）；5、獎勵（在規定時間內簽訂協議且搬家交房

·拆除非住宅房屋的拆遷補償標準是什么?
        拆除非住宅房屋，以貨幣補償的，補償款按照被拆除房屋建筑面積的市場評估價格計算。但因市人民政府確立的市政、公益事業等重點工程建設而拆除非住宅房屋的補償，按照市人民