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房屋拆遷 | 拆遷許可 | 拆遷程序 | 拆遷評估 | 拆遷補償 | 拆遷安置 | 強制拆遷 | 違章建筑工程 | 拆遷維權 |

⊙拆遷程序知識:

 ·房屋拆遷的民事和行政訴訟
        一、關于向人民法院提起民事訴訟問題  《條例》第十五條規定:“拆遷補償安置協議訂立后,被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的,拆遷人可以依法向仲裁委員會

 ·房屋拆遷是否需要聽證?
        對于面積較大或者戶數較多的拆遷項目,房屋拆遷管理部門應當在核發拆遷許可證前,就拆遷許可有關事項召開聽證會,聽取拆遷當事人意見。需聽證項目的面積或者戶數的具體標準

 ·房屋拆遷聽證會的一般程序
        一般按如下程序進行:1、聽證會除申請人代表和建設項目拆遷的房屋產權人代表參加外,還邀請公證處、建設和規劃等主管部門、街道辦事處等單位的代表參加。2、聽證按照法定程

 ·房城市房屋拆遷的程序及形式
            (一)城市房屋拆遷的程序      拆遷人進行拆遷時,必須持有國家規定的相關文件,在獲得縣級以上人民政府房屋拆遷主管

 ·拆遷公告包括哪些內容?
        房屋拆遷管理部門在發放房屋拆遷許可證的同時,應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項,以房屋拆遷公告的形式予以公布。

 ·房屋拆遷的主要環節
        1、規劃管理部門在核發建設用地規劃許可證,確定拆遷范圍后,通知被拆遷房屋所在地的區、縣政府機關。2、區、縣政府機關通知房屋所在地的公安機關控制居民常住戶口的遷

 ·拆遷范圍確定后的禁止規定
        拆遷范圍確定后,任何單位和個人不得在該拆遷范圍內進行下列活動:     (一)新建、擴建、改建(含裝飾、裝修)房屋;    

 ·城市房屋拆遷的主要程序
        城市房屋拆遷是指為了實施城市規劃、舊城區改造,運用國家強制力,組織在城市規劃區內國有土地實施房屋拆遷,并對原房屋權利人(包括房屋所有權人、使用權人、出租人、承租人

 ·城市房屋拆遷工作的基本程序
        1、拆遷調查和項目概算。由擬申領《房屋拆遷許可證》的單位組織;2、拆遷管理部門對申領單位所申報的材料進行審核。提交申報的材料有:①建設項目批準文件;②建設用地規劃

 ·拆遷的實施流程
        拆遷實施階段分以下幾種情況:(1)拆遷人與被拆遷人達成補償協議時,雙方可按協議的約定自動履行各自的義務,拆遷人將拆遷補償款支付給被拆遷人,被拆遷人將房屋內的


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江蘇 趙洋洋律師
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上海 羅東升律師
主任律師 
18516500148

拆遷
 ·房屋拆遷
 ·拆遷許可
 ·拆遷程序
 ·拆遷評估
 ·拆遷補償
 ·拆遷安置
 ·強制拆遷
 ·違章建筑工程
 ·拆遷維權

⊙相關內容:
 ·拆遷公告包括哪些內容?
        房屋拆遷管理部門在發放房屋拆遷許可證的同時,應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項,以房屋拆遷公告的形式予以公布。


 ·房屋拆遷是否需要聽證?
        對于面積較大或者戶數較多的拆遷項目,房屋拆遷管理部門應當在核發拆遷許可證前,就拆遷許可有關事項召開聽證會,聽取拆遷當事人意見。需聽證項目的面積或者戶數的具體標準,由省、自治區和直轄市人民政府建設(房地產


 ·拆遷的實施流程
        拆遷實施階段分以下幾種情況:(1)拆遷人與被拆遷人達成補償協議時,雙方可按協議的約定自動履行各自的義務,拆遷人將拆遷補償款支付給被拆遷人,被拆遷人將房屋內的物品搬走,將房屋騰空。(2)拆遷人


 ·城市房屋拆遷的主要程序
        城市房屋拆遷是指為了實施城市規劃、舊城區改造,運用國家強制力,組織在城市規劃區內國有土地實施房屋拆遷,并對原房屋權利人(包括房屋所有權人、使用權人、出租人、承租人、轉租人等)給予補償、安置的活動。  


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