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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動工傷.公司.法律顧問.合同.債權債務.投資.金融保險.期貨證券.房產(chǎn).建筑工程.土地糾紛.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護.行政訴訟.知識產(chǎn)權.專利商標.海商海事.涉外法務.國際貿(mào)易 |
| ·一、買賣不破租賃原出租人解除權有哪些? 一、買賣不破租賃原出租人解除權有哪些?根據(jù)《民法典》規(guī)定，主要在下列情況下，當事人可以單方行使解除權，解除租賃合同：1、《民法典》第七百二十九條規(guī)定：因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。就是說在租賃房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和權利瑕疵)，致使承租人無法使用，或者利益受到重要影響，或者在相當期 ·一、惡意的買賣不破租賃是否受法律保護? 一、惡意的買賣不破租賃是否受法律保護?惡意的買賣不破租賃不受法律保護，我國《合同法》第52條規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效：(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(3)以合法形式掩蓋非法目的;(4)損害社會公共利益;(5)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。二、租房合同的內(nèi)容(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;(二)房屋的坐落、面積、結(jié)構、附 ·行為犯的犯罪中止存在嗎 行為犯的犯罪中止存在嗎犯罪中止適用于行為犯。因為行為犯是存在犯罪中止的，在實行行為實行終了的情況下，自動有效地防止犯罪結(jié)果的發(fā)生。由于犯罪中止行為之前，所有行為都屬于犯罪行為，是行為人應當負刑事責任的事實根據(jù)，中止行為本身屬于刑法所鼓勵的行為，是應當免除或者減輕處罰的根據(jù)二、犯罪中止的特征(一)行為人主觀上具有中止犯罪的決意。行為人在客觀上能夠繼續(xù)犯罪和實現(xiàn)犯罪結(jié)果的情況下，自動作出的不繼續(xù)犯罪或不追求犯罪結(jié)果的選擇。首先，行為人明確認識到 ·一、沒交保險可以隨時辭職嗎? 一、沒交保險可以隨時辭職嗎?沒交保險可以隨時辭職的，用人單位和勞動者必須依法參加社會保險。如果單位不為勞動者繳納社會保險費，辦理應有的社會保險，即侵害了勞動者的利益。而一旦發(fā)生這種情況，勞動者是可以主動提出解除勞動合同的。此外，《勞動合同法》還將社會保險規(guī)定為勞動合同的必備條款，明確規(guī)定參加社會保險、繳納社會保險費是用人單位與勞動者的法定義務，雙方都必須履行。二、辭職是否可以要求經(jīng)濟補償《勞動合同法》規(guī)定的解除勞動合同經(jīng)濟補償，是指合同到期 ·一、遺囑所有財產(chǎn)需要公證嗎? 一、遺囑所有財產(chǎn)需要公證嗎?并不需要公證，只要符合條件即可，為此，立遺囑的內(nèi)容必須符合以下條件：(1)立遺囑的當事人必須神志清楚，有行為能力.(2)遺囑的內(nèi)容要合法，不能剝奪無行為能力或無獨立生活能力的人的繼承權;(3)遺囑中的財產(chǎn)是個人合法財產(chǎn).生命垂危時立囑，應有兩個以上無利害關系的公證人證明，公證機關可在審查其合法性后，予以確認公證.公證員對遺囑有保密義務.進行遺囑公證，可向立囑人提供法律上的保障，即其在生前按自己的意志，處分其財產(chǎn)， |