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| ·關于出租人減免租金的問題。承租人在簽訂租賃合同時 關于出租人減免租金的問題。承租人在簽訂租賃合同時，雙方當事人應當明知該房屋的使用形式。就經營性用房而言，因疫情嚴重地區政府采取了嚴格管控的措施，或政府要求疫情期間延期復工，導致承租人無法正常使用房屋，此時，出租人也無法提供可供承租人持續經營的房屋使用。故在疫情期間租賃合同目的無法實現，承租人有權要求減免疫情嚴格管控期間或應政府要求延期復工期間的租金。目前，各地政府為支持企業發展，已經出臺了相關政策，支持減免國有資產類經營性房產疫情期間的租金 ·房屋征收行政復議管轄權問題法律是如何規定的? 對縣級以上地方各級人民政府工作部門的具體行政行為不服的，由申請人選擇，可以向該部門的本級人民政府申請行政復議，也可以向上一級主管部門申請行政復議。對地方各級人民政府的具體行政行為不服的，向上一級地方人民政府申請行政復議。房屋被征收人因不服各級市、縣人民政府做出的房屋征收決定所提出的行政復議，復議機關應該是作出征收決定的市、縣級人民政府的上一級人民政府。雖然我國現行的法律并不完善，但是總體而言基本權利救濟機制已經初具規模。房屋征收必須遵守協商 ·公司股東變更需要多長時間？ 公司股東變更需要多長時間？一、公司股東變更需要多長時間?一般來說，文件資料沒有問題的話是5-10個工作日即可。二、公司股東定義股東是股份制公司的出資人或叫投資人。股東是股份公司或有限責任公司中持有股份的人，有權出席股東大會并有表決權，也指其他合資經營的工商企業的投資者。三、公司股東變更流程1、申請人持相關材料向市政務服務中心工商局窗口提出申請，經受理審查員初審通過，開具《受理通知書》或者《申請材料接收單》;不符合 ·有效的承諾需要滿足哪些條件 有效的承諾需要滿足哪些條件1、承諾有必要由受要約人作出。要約和承諾是一種相對人的行為。要約要求作出的目標是特定的，承諾的目標也要是特定的，因而，承諾有必要由被要約人作出。被要約人以外的任何第三者即便知道要約的內容并對此作出贊同的意思表明，也不能以為是承諾。被要約人，一般指的是受要約人本人，但也包括其授權的代理人。無論是前者還是后者，其承諾都具有平等效力。2、承諾有必要是在有效時間內作出。所謂有效時間，是指要約好有答復期限的， ·疫情期間可以解除勞動合同嗎？ 疫情期間可以解除勞動合同嗎？一、疫情期間可以解除勞動合同嗎?客觀因素不能正常提供勞動，企業不得解除勞動合同，根據相關規定，對于以下兩種情況：1、新型冠狀病毒感染肺炎患者、疑似患者、密切接觸者在隔離治療期間或者醫學觀察期間;2、企業職工因政府實施隔離措施或采取其他緊急措施導致不能提供正常勞動的;企業應當視同其正常提供勞動并支付工資，企業以此主張解除勞動合同的，人民法院不予支持。故疫情防控期間，企業不得依據《勞動合同法》 |
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