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四川合同協議法律咨詢
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合同協議法律常識:
·目前在房地產買賣合同中,通常有以下五種付款方式:
  目前在房地產買賣合同中,通常有以下五種付款方式:一、定金全部房款先預付一部分定金,然后在簽署房地產買賣合同當天或之后某一天,支付全部房款。優點:幾乎沒有,適合于資金比較多而且不在乎交易安全的買房人。缺點:一次性支付全部房款后,所有對交易安全的希望將全部寄托在出售方(開發商)的道德自律上,難以對其進行有效制約。這種情況一般出現在期房預售中。如果買房人不需貸款而選擇用自有資金付款,開發商往往鼓動買房人在簽訂期房預售合同時一
·履行合同失職被騙罪辯護詞的內容有哪些?
  履行合同失職被騙罪辯護詞的內容有哪些?一、履行合同失職被騙罪辯護詞的內容有哪些?辯護詞,是被告人及其辯護人在訴訟過程中根據事實和法律所提出有利于被告人的材料和意見,部分地或全部地對控訴的內容進行申述、辯解、反駁控訴,以證明被告人無罪、罪輕,或者提出應當減輕、甚至免除刑事責任的文書。履行合同失職被騙罪辯護詞的內容應當對履行合同過程中失職的情況進行說明,并對相關法律依據及法律適用情況進行處理。二、格式和內容辯護詞一般由首部、理由
·監視居住到期能否繼續被監視居住
  監視居住到期能否繼續被監視居住監視居住期限屆滿,應當由辦案機關作出解除或撤銷監視居住的決定,具體程序為辦案人員提出意見,部門負責人審查,檢察長或公安局長決定后,通知辦案機關,并將解除決定書送達給嫌疑人。二、怎樣解除監視居住犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近親屬或者犯罪嫌疑人、被告人委托的律師及其他辯護人對于人民法院、人民檢察院或者公安機關采取強制措施超過法定期限的,有權要求解除強制措施。人民法院、人民檢察院或者公安機關對于被采取強制措施超
·因曠工被辭退的可以辦失業嗎?
  因曠工被辭退的可以辦失業嗎曠工如果沒認定為勞動合同法的第39條的情形,并且符合領取失業保險金的其他條件,那么解除勞動合同時可以拿到經濟補償。曠工解除勞動合同是被用人單位解除勞動合同的,屬于非因本人意愿中斷就業。根據《社會保險法》第四十五條之規定,失業人員符合下列條件的,從失業保險基金中領取失業保險金:(一)失業前用人單位和本人已經繳納失業保險費滿一年的;(二)非因本人意愿中斷就業的;(三)已經進行失業登記,并有求職要求的
·過失犯罪構成條件都有哪些
  過失犯罪構成條件都有哪些過失犯罪是指行為人應當預見自己的行為可能發生危害社會的結果,因為疏忽大意而沒有預見,或者已經預見而輕信能夠避免,以致發生危害社會結果的行為。過失犯罪的構成要件:1、行為人主觀上必須有過失心理;2、行為必須發生了危害社會的結果,從刑法分則的規定看,這些結果一般都是較為嚴重的結果。刑法第330條和第332條除外;3、必須有處罰該類過失犯罪的分則性明確規定。過失犯罪的性質:1、過失犯罪行為本身蘊涵著發生危害社會的結果的可能
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