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房產合同糾紛請回復急

  113.99.211.* 公眾會員 來自:四川-廣安回復 收藏 樓主
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注冊:1997年2月2日
今年我媽媽有一套房子想賣出,由中介介紹買家。4月份中介找到了買家,電話告知我們去簽合同。由于我們都在外地,于是讓外公去簽訂了賣房合同(只是口頭告知我外公,沒有委托書和身份證件,但給中介看了房產證,沒有留復印件),簽合同的時候中介,我外公,買家三方都在場。外公當場收取了買家5000元定金。由于我外公年紀大了,回到家后才注意到合同中的賠償條款是如賣方違約應賠償8萬元,這個中介之前并未對我們提起,這是惡意欺詐嗎?現在我父母不想賣房了,現在我們想要撤銷合同,請問可以嗎?如果撤銷合同,需要賠償違約金嗎?我外公需要負什么法律責任嗎

 [回復|追問 四川律師·廣安律師]
·找律師?法律咨詢?上中法網!cnLaw.net
2015/5/14 22:04:51 頂部
宋瑞嶺
宋瑞嶺律師
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發帖:36372
注冊:2005年7月3日
宋瑞嶺律師(山東-東營) 17362212790回復 2
如授權不明,你外公的代理行為應當視為無效。他不應當承擔任何責任。
·畢業于華東政法大學法學院,碩士學位,在東營市和東營市委政法委供職多年。1993年5月調入勝...
2015/5/14 22:26:00 頂部
李柏智
李柏智律師
大天王
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注冊:2009年6月17日
李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410回復 3
如你們不追認,合同無效。
·主任律師,業務高效、進取、誠信,現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲裁員。
2015/5/14 22:37:22 頂部
李柏智
李柏智律師
大天王
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發帖:168107
注冊:2009年6月17日
李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410回復 4
支持一下??!, 
·主任律師,業務高效、進取、誠信,現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲裁員。
2015/5/14 22:37:34 頂部
lcw272706
凌燦偉律師
高級大法師
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注冊:2014年8月29日
凌燦偉律師(四川-達州) 15881838374回復 5
你好,建議當面咨詢律師
·凌燦偉(法律咨詢電話:15881838374)中共黨員專職律師,就職于四川黎明律師事務所,全國律師協...
2015/5/14 22:53:27 頂部
張大勇
張勇律師
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注冊:2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復 6
支持一下?。? 
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長:刑...
2015/5/15 3:53:56 頂部
楊淑清
楊淑清律師
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注冊:2011年3月2日
楊淑清律師(山東-濟南) 13176674887回復 7
如果你們不追認,屬于無效合同。
·楊淑清律師,山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院,專職從事法律服務工作十余...
2015/5/15 5:56:37 頂部
chinazbzh
張建律師
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注冊:2012年6月7日
張建律師(山東-淄博) 13002709950回復 8
已經構成了表見代理,合同有效,必須按照合同約定履行義務。
·張建律師,山東新空間律師事務所主任,政協委員,政府法律顧問。1997年考取律師資格從事律師職業...
2015/5/15 6:14:00 頂部
喻遠軍
喻遠軍律師
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發帖:6882
注冊:2004年11月13日
喻遠軍律師(四川-成都) 13658070317回復 9
合同是有效的。
·專業執著的法律精神,多年律師執業經歷,具有扎實的法學理論功底及豐富的法律實踐經驗,形成了獨...
2015/5/15 6:28:52 頂部
張國勝
張國勝律師
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注冊:2003年12月17日
張國勝律師(河北-石家莊) 13933003971回復 10
支持一下??!, 
·河北太平洋世紀律師事務所合伙人,交通事故業務部主任河北特邀律師石家莊著名律師學歷:...
2015/5/15 6:34:41 頂部
柏志海
柏志海律師
小法王
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發帖:43877
注冊:2009年12月20日
柏志海律師(江蘇-鹽城) 18068876730回復 11
買方善意也無過錯,因此合同具有法律效力,如果不履行應當承擔違約責任,但違約金明確過高,可以請求降低。
·柏志海,江蘇理高律師事務所主任,地址鹽城市亭湖新區長亭路6號,手機18068876730,微信同號。
2015/5/15 7:32:21 頂部
張洪霞
張洪霞律師
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發帖:14509
注冊:2008年12月4日
張洪霞律師(江蘇-淮安) 13225179103回復 12
建議當面咨詢律師。
·信譽和良知為執業之本
2015/5/15 8:01:14 頂部
胡雪梅
胡雪梅律師
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注冊:2006年6月6日
胡雪梅律師(甘肅-天水) 15193892936回復 13
如果沒有書面授權,事后又未追認屬于無效合同,可以要求確認合同無效。
·胡雪梅律師,畢業于蘭州大學,法學本科。中華全國會員,甘肅省會員,現任甘肅昊...
2015/5/15 8:24:34 頂部
韋鋒
韋鋒律師
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注冊:2010年10月22日
韋鋒律師(廣東-深圳) 13692131086回復 14
如果說沒有授權,簽訂過后,房產所有權人也不追認,那么,買賣合同無效。
·廣東嘉銀律師事務所主任律師。擅長:公司破產清算、刑事辯護、房地產、醫療糾紛訴訟等。微信13692...
2015/5/15 9:02:01 頂部
尚法
官成飛律師
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注冊:2011年12月12日
官成飛律師(江西-南昌) 15170085656回復 15
委托律師幫助
·官成飛律師,中華全國會員、江西會員、中法網江西站站長、畢業于西南政法大學...
2015/5/15 9:18:42 頂部
黃新宇
黃新宇律師
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黃新宇律師(江蘇-南通) 18662816013回復 16
合同效力待定,你們不追認則無法認定效力。就合同而言違約金是過高的。
·黃新宇律師,畢業于南京大學法學院,中華全國會員,在刑事辨護專長領域,觀點獨特,善于...
2015/5/15 9:49:48 頂部
張大勇
張勇律師
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注冊:2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復 17
建議當面咨詢律師
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長:刑...
2015/5/15 11:19:55 頂部
明天的太陽兔兔
蓋建英律師
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蓋建英律師(河北-石家莊) 15127120616回復 18
已經構成了表見代理,合同有效,但違約金過高,可以請求降低。

·蓋建英法律、財稅專業雙學歷,畢業于河北大學法律系,法學學士。曾有在軍隊和石家莊市農民工法...
2015/5/15 11:22:55 頂部
芶藝文
芶藝文律師
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芶藝文律師(云南-大理) 13987231893回復 19
顯失公平,或重大誤解,可以要求撤銷,賠償損失!
·畢業于西南政法大學,心理咨詢師,具有豐富的律師執業經驗與豐富的心理咨詢經驗,睿智明理,維護...
2015/5/15 12:53:45 頂部
陳奇斌
陳奇斌律師
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注冊:2006年10月23日
陳奇斌律師(福建-廈門) 13720890151回復 20
你外公的代理行為應當視為無效。
·陳奇斌,福建典格律師事務所律師、高級合伙人。擅長重大刑事案件的辯護人;代理重大疑難的經濟糾...
2015/5/15 13:09:00 頂部
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謝鑫檳律師
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注冊:2013年2月22日
謝鑫檳律師(福建-泉州) 15260310889回復 21
如授權不明,你外公的代理行為應當視為無效。他不應當承擔任何責任。
·本人為福建一心律師事務所律師,中華全國會員,中共黨員。全日制法學專業本科畢業,法學...
2015/5/21 23:07:19 頂部
張大勇
張勇律師
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復 22
支持一下??!, 
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長:刑...
2015/5/22 4:27:57 頂部
880880880
李丹律師
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李丹律師(福建-福州) 13950200085回復 23
支持一下!!, 
·李丹律師24小時免費咨詢維權電話:13950200085用法律維護權益,讓律師為您解憂!您的信任就是...
2015/5/22 7:51:32 頂部
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李丹律師
正義俠客
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發帖:64347
注冊:2010年10月4日
李丹律師(福建-福州) 13950200085回復 24
已閱讀,關注中...
·李丹律師24小時免費咨詢維權電話:13950200085用法律維護權益,讓律師為您解憂!您的信任就是...
2015/6/2 17:04:50 頂部
保定高宏圖
高宏圖律師
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高宏圖律師(河北-保定) 15830856666回復 25
當面具體咨詢律師為宜
·保定律師高宏圖,電話:15830856666、13103126618,微信:15830856666,:360603608,陌陌:2188...
2017/10/5 20:07:06 頂部
曹營珠
曹營珠律師
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曹營珠律師(黑龍江-哈爾濱) 13946052371回復 26
你外公屬于無權代理,
·曹營珠律師,女,法學學士,于1997年以高分通過律師資格考試,1998年取得司法部頒發的《中華人民共...
2017/10/5 22:00:02 頂部
朱景慧
朱景慧律師
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朱景慧律師(山東-臨沂) 15863916118回復 27
如授權不明,你外公的代理行為應當視為無效。他不應當承擔任何責任。
·朱景慧律師簡介 聯系方式:山東正之源律師事務所   地址:中國山...
2018/1/2 9:31:13 頂部
肖中城
肖中城律師
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肖中城律師(四川-廣安) 13056554016回復 28
如果構成表見代理,你父母就應該履行合同約定的義務。
·肖中城律師生于1975年7月,98年畢業于重慶西南政法大學法律系(法學本科),并于當年在四川法雨律...
2019/10/4 9:13:55 頂部

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    成都市錦江區錦華路三段88號,匯融國際廣場A座20-21樓
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    四川內江市市中區玉溪路319號
2019/10/4 9:13:56 国产精品99久久久久久人_美女av一区二区三区_国产成人精品免费久久久久_欧美在线视频免费
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