| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外 |
| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外.國際貿易 |
| ·一、規定網簽和租賃備案嗎? 一、規定網簽和租賃備案嗎?房地產開發企業今后在申請辦理商品房預售許可證,或為現售商品房申請新建商品房所有權設定登記前,必須向房地產管理部門辦理項目入網手續,并報送相關信息和證明材料,市民可隨時上網查詢。網簽和備案有著本質的區別,網簽只是房地產管理部門為規范房地產企業規范銷售房屋,防止開發企業捂盤以及一房多賣而建立的一個網絡化管理系統。而備案是根據我國建設部所頒發的《城市商品房預售管理辦法》第六條規定:商品房預售實行許可證制度。開發企業進行商 ·一、工傷人員民政部門待遇還有嗎? 一、工傷人員民政部門待遇還有嗎?民政部門沒有相關的待遇。;是由社保局來進行賠償。第三十五條 職工因工致殘被鑒定為一級至四級傷殘的,保留勞動關系,退出工作崗位,享受以下待遇:(一)從工傷保險基金按傷殘等級支付一次性傷殘補助金,標準為:一級傷殘為27個月的本人工資,二級傷殘為25個月的本人工資,三級傷殘為23個月的本人工資,四級傷殘為21個月的本人工資;(二)從工傷保險基金按月支付傷殘津貼,標準為:一級傷殘為本人工資的90%,二級傷殘為本人工資 ·既主張違約金又主張利息的可以嗎? 既主張違約金又主張利息的可以嗎?違約金與利息可以同時主張,但是違約金不能超過借款利息的30%,兩項相加不得超過銀行同類貸款利率的四倍。違約金在性質上屬當事人對違約損害賠償的事先約定,就違約金來說,具有‘補償和懲罰’雙重性質。旨在賠償非違約方的損失、懲罰違約方。出借人與借款人既約定了逾期利率,又約定了違約金或者其他費用,出借人可以選擇主張逾期利息、違約金或者其他費用,也可以一并主張,但總計超過年利率24%的部分,人民法院不予支持。二、合同違約 ·一、租賃網簽備案資料需要哪些? 一、租賃網簽備案資料需要哪些?(一)書面租賃合同;(二)房屋所有權證書;(三)當事人的合法資料;(四)城市人民政府限定的其他文件。出租共有房屋,還須提交其他共有人認可出租的證明。出租委托代管房屋,還須提交委托代管人授權出租的證明。注意以上證件材料請準備原件及復印件。房屋租賃合同備案的時候,需要房東本人及承租人一同前去進行辦理。二、合同備案的具體流程購房者簽訂商品房購房合同后,開發商會將購房合同集中遞交到房管局進行 ·退休返聘人員工傷待遇享受嗎? 退休返聘人員工傷待遇享受嗎退休后,開始享受社會保險待遇就不再具有勞動法調整的勞動者主體資格,與單位簽訂的是勞務協議,屬于勞務關系,不在《勞動法》、《勞動合同法》、《工傷保險條例》等勞動法律的調整范圍內,也就不能依照《工傷保險條例》來認定工傷,應適用《民法通則》等民事法律。依據《最高人民法院關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第十一條相關規定,返聘人員一旦發生“工傷”,應認定為從事雇傭工作中受到的傷害,雇傭單位(聘用單位) >>更多... |
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