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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外.國際貿(mào)易 |
| ·錢款被偷，委托人的損失由誰賠償？ 根據(jù)《合同法》第三百九十六條的規(guī)定：“委托合同是委托人與受托人約定，有受托人處理委托人事務(wù)的合同。”在這個(gè)案件中，梅小姐給了譚小姐8000元現(xiàn)金委托譚小姐在香港幫她購買化妝品，符合合同法中關(guān)于委托合同的定義，所以梅小姐與譚小姐構(gòu)成委托關(guān)系。 其次，根據(jù)《合同法》第四百零六條規(guī)定：“有償?shù)奈泻贤蚴芡腥说倪^錯(cuò)給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。無償?shù)奈泻贤蚴芡腥说墓室饣蛘咧?br>·合同到期，女員工懷孕能否辭退？ 《中華人民共和國勞動合同法》第四十二條規(guī)定：“勞動者有下列情形之一的，用人單位不得依照本法第四十條、第四十一條的規(guī)定解除勞動合同：（一）從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動者未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的；（二）在本單位患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動能力的；（三）患病或者非因公負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；（四）女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的；（五）在本單位連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年 ·南京二手房交易個(gè)稅政策 （一）、個(gè)人所得稅的征收方式有兩種：1、應(yīng)納稅額＝應(yīng)納稅所得額×20％應(yīng)納稅所得額＝轉(zhuǎn)讓收入額（以評估價(jià)為準(zhǔn)）－房屋原值－相關(guān)稅費(fèi)－合理費(fèi)用（1）、房屋原值如何確認(rèn)？應(yīng)準(zhǔn)備什么審核資料？答：原值里的相關(guān)稅費(fèi)按購入時(shí)應(yīng)繳納的稅費(fèi)計(jì)算，須提供正式發(fā)票但不含物業(yè)維修基金。商品房：購房《發(fā)票》、購房《契稅完稅證》二手房：購房《發(fā)票》、購房《契稅完稅證》自建住房：建造費(fèi)用《發(fā)票》及建造和取得產(chǎn)權(quán)時(shí)實(shí)際交納的相關(guān)稅費(fèi)《完稅 ·南京二手房網(wǎng)簽流程 網(wǎng)簽流程詳解（賣方無貸款，買方有貸款，純商業(yè)）第一步，中介公司用密鑰進(jìn)行網(wǎng)上簽約并打印《經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)版交易合同》第二步，到銀行辦理貸款提前審批（首付款的監(jiān)管銀行與貸款銀行必須一致）第三步，銀行審批通過，銀行將如下材料遞交房地產(chǎn)交易中心資金監(jiān)管柜臺。銀行貸款審批書原件1份，借款合同原件4份，抵押合同原件3份，抵押申請表原件1份，抵押價(jià)值協(xié)議原件1份，銀行授權(quán)委托書1份第四步，中介公司用密鑰打印權(quán)屬登記申請表并確認(rèn)成交第五步 ·南京房改房出售的程序 南京房改房出售的程序： （一）賣方攜帶按規(guī)定填寫的《南京市已購公有住房上市出售審批表》、已購公房的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》、夫婦雙方的身份證向市房改辦申請辦理準(zhǔn)入審批手續(xù)。雙方須持買賣合同、立契過戶的相關(guān)材料、賣方的房屋所有權(quán)證復(fù)印件到區(qū)土地行政管理部門申請辦理土地出讓手續(xù)，交納土地出讓金。 （二）市房改辦批準(zhǔn)后，買賣雙方到市房地產(chǎn)市場管理處簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，辦理過戶等手續(xù)。 （三）買方持交易過戶憑證向市房屋產(chǎn) >>更多... |
