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| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外 |
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| ·代理人假公章所簽合同仍合法有效，公司或需承擔責任 構成表見代理必須符合兩個條件：一是代理人表現出了其具有代理權的外觀；二是相對人相信其具有代理權且善意無過失。雖然2006年修訂后的《公司法》第十三條規定公司法定代表人可以由董事長、執行董事或者經理擔任，但從實踐情況看，在公司設有董事長的情況下，由董事長擔任公司法定代表人的情況是普遍現象。并且，董事長雖不一定同時擔任公司法定代表人，但根據《公司法》的有關規定，其相較于公司其他管理人員顯然享有更大的權力，故其對外實施的行為更能引起交易相對人的合 ·僅有單位蓋章，而無負責人及經辦人簽字的證明材料的真實性有待確認 《民訴法解釋》第一百一十五條第一款規定：“單位向人民法院提出的證明材料，應當由單位負責人及制作證明材料的人員簽名或者蓋章，并加蓋單位印章。人民法院就單位出具的證明材料，可以向單位及制作證明材料的人員進行調查核實。必要時，可以要求制作證明材料的人員出庭作證。”據此規定，當事人提供的由單位出具的證明僅加蓋了該單位印章，單位負責人及制作證明材料的人員未在證明上簽名或者蓋章，該證據不符合法律規定的形式，人民法院對該證據不予采信。 ·夫妻異地居住，不一定是法律意義上的分居 有的夫妻因為就業、學習等的原因并不在一個地方生活，所以地理意義上的夫妻異地居住不一定是法律上說的分居，法律上的分居是以夫妻雙方因為感情不和而不存在性生活的共同居住，互相不履行夫妻義務為標志。不過如果異地生活的夫妻相互間感情不和的，也可以構成法律意義上的分居，但是必須要有夫妻雙方感情不和的書信等書證及其他證據來證明。 ·物業禁止未購買、租賃車位的業主在小區內停車， 是否合法？ 物業禁止未購買、租賃停車位業主的車輛停放小區，很多業主認為物業沒有權利禁止其車輛進出小區。但是物業服務合同是一種典型的雙務、有償合同，物業、業主均應認識到在行使合法權利的同時要履行自己的義務。物業管理目的是為全體業主營造良好的居住環境，這是雙方共同利益、義務所在。公共道路或者其他用于停放車輛的場所屬于所有業主共有，物業有權代為收取物業共有部位、共用設施設備經營收入和車位場地費等收益資金，但應當嚴格按照當地政府指導價收取，并獨立核算，予以公示 ·租賃合同解除時，經出租人同意情況下已形成附合的裝修物該如何處理? 1)出租人違約的，出租人應賠償剩余租期內裝飾裝修殘值損失;2)承租人違約的，除非出租人愿意使用該裝修物件，否則不予賠償;3)雙方都有違約，剩余租賃期限內裝飾裝修殘值損失按照雙方各自過錯承擔;4)雙方都無違約，剩余租賃期限內裝飾裝修殘值損失按照公平原則進行分擔。 >>更多... |
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