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強制拆遷
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拆遷
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執(zhí)行主任 執(zhí)業(yè)14年
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福建 陳建青律師
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江蘇 姜春律師
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強制拆遷

 ·申請強制拆遷,應該提供哪些資料?
 ·強制拆遷的定義
 ·行政強制拆遷聽證程序
 ·強制拆遷的法律依據(jù)
 ·拆遷案件提起行政訴訟,可以阻止強拆嗎?

 ·暴力手段強制拆遷應當追究刑事責任
        強制拆遷往往會導致野蠻手段,野蠻拆遷往往訴諸暴力,因此強制拆遷可能會帶來暴力拆遷,因而觸犯《刑法》的強制性規(guī)定。  我國《刑法》第226條規(guī)定:“以暴力、威脅手段強買強賣商品、強迫他人提供服務或者強迫他

 ·強制拆遷的法律依據(jù)
        所謂的強遷,是指房屋拆遷人與被拆遷人或者房屋承租人經(jīng)協(xié)商達不成拆遷補償安置協(xié)議,經(jīng)一方當事人向被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣房地局申請行政裁決后,被拆遷人或者房屋承租人沒有在行政裁決規(guī)定的時間內(nèi)完成搬遷的,

 ·強制拆遷的定義
        被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的,由市人民政府責成有關(guān)部門實施強制拆遷,或者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷之前,拆遷人應當就被拆除房屋的有關(guān)事項,向公證機

 ·鎮(zhèn)政府是否有權(quán)強制要求被拆遷人拆遷?
        鎮(zhèn)政府以經(jīng)縣政府批準為由,單方面以通知的形式確定拆遷方案,對我們不另行安置宅基地,不予經(jīng)濟補償,并強制我們接受。鎮(zhèn)政府的行為不合法.根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》,拆遷法律關(guān)系在拆遷人與被拆遷人之間是一種

 ·行政強制拆遷的程序
        房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷,必須經(jīng)領(lǐng)導班子集體討論決定后,方可向政府提出強制拆遷申請。房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷前,應當邀請有關(guān)管理部門、拆遷當事人代表以及具有社會公信力的代表等,對行政強

 ·行政強制拆遷聽證程序
        一、業(yè)務解釋:  行政強制拆遷聽證是指房屋拆遷管理部門組織有關(guān)人員參加,聽取拆遷當事人對房屋行政強制拆遷有關(guān)問題陳述、申辯和質(zhì)證的行為。  二、工作程序:  1、拆遷人申請行政強制拆遷的,房屋拆遷

 ·強制拆遷前需完成的法定事項
        實施強制拆遷,有些法定的事項應當提前完成。一是拆遷人與被拆遷人訂立拆遷補償安置協(xié)議。房屋拆遷公告一般都規(guī)定了簽訂協(xié)議、搬遷等事項。拆遷人應按時找被拆遷人簽訂協(xié)議。出現(xiàn)矛盾,應及時協(xié)商解決。二是房屋拆遷


 ·房屋征收與模擬搬遷
        模擬搬遷與征收的有機結(jié)合:(一)由房屋征收實施單位如舊改辦、危改辦等作為項目改造業(yè)主,房屋征收部門組織調(diào)查住戶改造意愿由于房屋征收部門負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作,因此,為便于模擬搬


 ·拆遷案件提起行政訴訟,可以阻止強拆嗎?
        在訴訟過程中,被告或者具體行政行為確定的權(quán)利人申請人民法院強制執(zhí)行被訴具體行政行為,人民法院不予執(zhí)行,但不及時執(zhí)行可能給國家利益、公共利益或者他人合法權(quán)益造成不可彌補的損失的,人民法院可以先予執(zhí)行。據(jù)


 ·強制拆遷的法律環(huán)節(jié)
        強制拆遷涉及被拆遷戶的切身利益,是重大而嚴肅的執(zhí)法活動,實施時應著重把握好下列法律環(huán)節(jié):  其一、先行告誡說服。“大兵壓境”時,仍應由拆遷人、拆遷主管部門、基層組織和從事法律工作的人員對被拆遷戶進行


 ·行政強制拆遷聽證程序
        一、業(yè)務解釋:  行政強制拆遷聽證是指房屋拆遷管理部門組織有關(guān)人員參加,聽取拆遷當事人對房屋行政強制拆遷有關(guān)問題陳述、申辯和質(zhì)證的行為。  二、工作程序:  1、拆遷人申請行政強制拆遷的,房屋拆遷


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