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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外.國際貿(mào)易 |
| ·房屋拆遷行政訴訟案件的合并受理 由于房屋拆遷許可行政行為是一種復(fù)合的行政行為，如果拆遷許可相對人或利害關(guān)系人對拆遷許可具體行政行為提起行政訴訟，法院應(yīng)當(dāng)只受理對拆遷許可行為的起訴。如果相對人或利害關(guān)系人對拆遷許可行政行為的某一個前置行政程序同時提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)另行起訴，因?yàn)樽鞒鼍唧w行政行為的行政機(jī)關(guān)不同，且適用的行政程序和法律、法規(guī)、規(guī)章也不一樣，所以無法合并受理。如果相對人或利害關(guān)系人僅對拆遷強(qiáng)制措施或拆遷補(bǔ)償安置裁決不服的，人民法院也應(yīng)當(dāng)分別受理，而不宜合并受理，因?yàn)?br>·拆遷行政行為的合法性審查 “合法性”審查的范圍，按行政訴訟庭審的程序，主要分為四個方面：受理裁決是否屬于被訴行政機(jī)關(guān)的職權(quán)范圍；裁決是否擁有充分的事實(shí)依據(jù)即證據(jù)；裁決程序是否合法；裁決適用法律、法規(guī)是否得當(dāng)。1、職權(quán)范圍：根據(jù)被拆遷房屋所占土地性質(zhì)的不同，即國有土地或集體土地，拆遷裁決機(jī)關(guān)應(yīng)分別是房管局、國土資源局。因此，如果在審判時發(fā)現(xiàn)裁決機(jī)關(guān)錯誤的，應(yīng)直接判決裁決行為違法。同時需要注意的是，在審查能被訴行政機(jī)關(guān)的職權(quán)范圍時，還應(yīng)注意一個行政機(jī)關(guān)的級別管轄 ·對被拆遷房屋的面積如何進(jìn)行判斷？ 根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，在判斷被拆遷房屋面積時，以被拆遷房屋所有權(quán)證記載的面積為準(zhǔn)。這是一種原則性、一般性的規(guī)范。但實(shí)踐中，尤其是農(nóng)村集體土地上的房屋面積，實(shí)際面積往往大于產(chǎn)權(quán)證上的面積。這種情況，如果被拆遷人確實(shí)有證據(jù)證明房屋所有權(quán)證書上所記載的面積標(biāo)準(zhǔn)確實(shí)存在錯誤的情況下，可以作為判斷被拆遷房屋面積的根據(jù)。例如，被拆遷人可以提供法院生效判決作為證據(jù)。 ·拆遷案件提起行政訴訟，可以阻止強(qiáng)拆嗎？ 在訴訟過程中，被告或者具體行政行為確定的權(quán)利人申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行被訴具體行政行為，人民法院不予執(zhí)行，但不及時執(zhí)行可能給國家利益、公共利益或者他人合法權(quán)益造成不可彌補(bǔ)的損失的，人民法院可以先予執(zhí)行。據(jù)此，對于具體行政行為，一旦向法院提起了訴訟，司法強(qiáng)拆基本上就能阻止了。 ·拆遷糾紛行政訴訟，被告的舉證責(zé)任是什么？ 被告對其行政行為合法性承擔(dān)舉證責(zé)任。被告應(yīng)該舉證證明自己所作的引起行政爭議的具體行政行為的正確性和合法性。具體指具體行政行為是否合法、做出具體行政行為的事實(shí)依據(jù)及法律依據(jù)。如果被告不能提出作出該具體行政行為的證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件，來證明該行為的正確和合法，則被訴行政機(jī)關(guān)可能承擔(dān)敗訴的訴訟后果。 >>更多... |
