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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外.國際貿(mào)易 |
| ·集體土地繼承問題是可以按繼承法繼承嗎？ 集體土地繼承問題是可以按繼承法繼承嗎？集體土地繼承問題是不能按繼承法來進(jìn)行處理的。1、集體土地所有權(quán)屬于集體所有，當(dāng)事人不能繼承;在土地的承包期限內(nèi)，可以代為使用和耕種，但不能改變土地的用途(用于建設(shè)等);2、如果已經(jīng)建了房子的宅基地，地上的建筑物部分：(1)符合集體土地審批權(quán)限的體制內(nèi)成員，可以繼承;(2)否則應(yīng)該轉(zhuǎn)讓給有權(quán)繼承的人或者集體內(nèi)的其他成員，當(dāng)事人收取經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3、單獨(dú)的宅基地地不能繼承，參照上述(2)處理。二、農(nóng)村宅基地房屋 ·宅基地和承包地互換后怎么確權(quán)? 1.已辦理重新發(fā)包手續(xù)和宅基地過戶手續(xù)這種情況基本上就不存在什么土地糾紛了，你們雙方只需要各自拿著互換后取得的承包權(quán)證和宅基地證去辦理農(nóng)村承包土地確權(quán)和宅基地確權(quán)就可以了，申請通過后，會對土地進(jìn)行實(shí)際測繪，走完法定的確權(quán)流程之后，就可以領(lǐng)到《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證》和《不動產(chǎn)權(quán)證》了。2.私下里互換，沒有走法律互換程序這個情況就要復(fù)雜許多。但是在農(nóng)村地區(qū)卻是普遍存在的。(1)雙方同意就按互換的來確權(quán)，沒有糾紛產(chǎn)生，去相應(yīng)的管理 ·土地確權(quán)后，農(nóng)民“退出”農(nóng)村土地，5萬/畝、800元/年，你選哪個？ 土地確權(quán)后，農(nóng)民“退出”農(nóng)村土地，5萬/畝、800元/年，你選哪個？確權(quán)之后農(nóng)民就可以放心的出去打工，將自家土地留在農(nóng)村，可是這樣一來也導(dǎo)致農(nóng)村出現(xiàn)了大量閑置的土地!為了避免這一現(xiàn)象越來越嚴(yán)重，我國在今年提出了“農(nóng)民合理退出農(nóng)村土地，有償補(bǔ)貼的政策”于明年開始正式實(shí)施。主要分為以下兩種：1、永久退出由于今年我國延長了農(nóng)民對土地的使用權(quán)，所以如果現(xiàn)在農(nóng)民要主動且永久退出自己所擁有的土地，可以一次性獲得國家5萬/畝的補(bǔ)償費(fèi)用。退 ·一、贍養(yǎng)案件是否可以缺席判決 1、我國法律依據(jù) 一、贍養(yǎng)案件是否可以缺席判決1、我國法律依據(jù)的必須到庭的被告，是指負(fù)有贍養(yǎng)、撫育、扶養(yǎng)義務(wù)和不到庭就無法查清案情的被告，如果被告經(jīng)2次傳喚拒不到庭，法院可以拘傳被告出庭。2、所以沒有特殊的情況，贍養(yǎng)案件不能缺席判決。3、所謂贍養(yǎng)，主要是指在經(jīng)濟(jì)上為父母提供必需的生活用品和費(fèi)用的行為，即承擔(dān)一定的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，提供必要的經(jīng)濟(jì)幫助，給予物質(zhì)上兒女的合理要求。二、贍養(yǎng)案件中主要需要提供的證據(jù)1、原、被告之間存在贍養(yǎng)關(guān)系的證據(jù)材料。 ·農(nóng)村土地承包法修改后為什么土地確權(quán)更重要了? 根據(jù)草案，此次農(nóng)村土地承包法修改的主要內(nèi)容之一是關(guān)于“三權(quán)分置”。草案規(guī)定，以家庭承包方式取得的土地承包經(jīng)營權(quán)在流轉(zhuǎn)中分為土地承包權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)，同時明確了土地承包權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)的權(quán)能。為加強(qiáng)對土地承包權(quán)的保護(hù)，草案規(guī)定，承包土地的經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后，承包方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變，承包方的土地承包權(quán)不變。草案明確國家依法保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長久不變，規(guī)定耕地承包期屆滿后再延長30年。草案還對土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)和融資擔(dān)保、土地經(jīng)營權(quán)入股、維護(hù)進(jìn)城 >>更多... |
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