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| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外 |
| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外.國際貿易 |
| ·關于商品房產權證的辦理 我國《物權法》第九條規(guī)定：“不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。”因此，對房屋進行產權登記并領取房產證，這是業(yè)主對自己購買的房屋行使所有權，以及對房屋享有占有、使用、收益和處分的權利的根本保障。國務院頒布的《城市房地產開發(fā)經(jīng)營管理條例》第33條規(guī)定：“預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)；現(xiàn)售商品房的購買人應 ·開發(fā)商不給辦房產證，該怎么辦？ 業(yè)主向政府有關部門查詢了解相關情況，查清辦不了房產證的原因。一般來說，開發(fā)商無德，政府監(jiān)管部門失職，都有可能導致已購房屋辦不了房產證。比如由于違規(guī)開發(fā)、建房手續(xù)不全，或者是沒有按規(guī)劃建房，沒有按當初審批下來的諸如容積率之類建房，還有開發(fā)商欺詐已將房屋抵押等都有可能成為未辦理房產證的原因。無論如何，這些都是開發(fā)商一方造成，其已構成違約；業(yè)主一般來說均無責任，業(yè)主有權要求其承擔違約責任、賠償損失。如果開發(fā)商實在無法解決其存在的問題， ·商場發(fā)錯貨物，是否可以要求退回？ 商場對賣錯的東西商家有權收回。《中華人民共和國民法通則》第59條規(guī)定：“下列民事行為，一方有權請求人民法院或者仲裁機關予以變更或者撤銷；（一）行為人對行為內容有重大誤解的；（二）顯失公平的。被撤銷的民事行為從行為開始起無效。” 所謂重大誤解，最高人民法院《關于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見（試行）》第71條作出了明確解釋，該條規(guī)定：“行為人因對行為的性 ·種植罌粟是否構成犯罪？ 楊某聽說罌粟煎制成藥能治牙痛，因其多年受牙病困擾，未曾治愈，便找來一把罌粟種子種植在自己家屋后。后該片罌粟被當?shù)毓矙C關發(fā)現(xiàn)并動員其鏟除，經(jīng)清點共有罌粟700多株。楊某也因此被判處有期徒刑1年，罰金1000元。鴉片、海洛因、嗎啡等麻醉性藥品具有兩重性，用之得當，可心治病，減輕病人的痛苦，反之就會成癮，毒害身體。因此，對用于提煉這些麻醉藥品的罌粟等原植物的種植，國家實行嚴格的管制，只準由指定的單位進行小面積種植，非經(jīng)批準，其他任何 ·醫(yī)療糾紛中對鑒定結果不服的，該如何處理？ 在醫(yī)療糾紛的訴訟過程中，當事人對法院委托的鑒定機構鑒定出來的結果不服，是要求重新鑒定，還是申請再次鑒定？可以先申請重新鑒定，如果不被采納，可以再申請再次鑒定。但是要注意不要超過時限的規(guī)定。《醫(yī)療事故技術鑒定暫行辦法》第三十九條：“醫(yī)學會對經(jīng)衛(wèi)生行政部門審核認為參加鑒定的人員資格和專業(yè)類別或者鑒定程序不符合規(guī)定，需要重新鑒定的，應當重新組織鑒定。重新鑒定時不得收取鑒定費。 >>更多... |
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