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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護.行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護.行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外.國際貿(mào)易 |
| ·買房收房法律常識 一、商品房驗房交付中應(yīng)注意的法律問題 1.購房者在沒有驗收房屋前，不能領(lǐng)取住宅鑰匙，辦理入住手續(xù)。 根據(jù)《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，“交鑰匙”就算房屋交付使用。因此領(lǐng)取住宅鑰匙以后驗房發(fā)現(xiàn)問題，開發(fā)商只承擔(dān)房屋質(zhì)量包修責(zé)任，而無逾期交房的壓力。 ·道路交通事故都能私了嗎？ 發(fā)生交通事故后，有些朋友因為嫌走正規(guī)程序麻煩和擔(dān)心交警部門扣分、罰款而選擇私了。可是，道路交通事故都能私了嗎?顯然，答案是否定的。 那么，哪些交通事故不能私了? 《中華人民共和國道路交通安全法》和其他相關(guān)法律規(guī)定了以下幾種情況，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)保護現(xiàn)場并立即報警，不能隨意私了： & ·勞動仲裁的風(fēng)險 發(fā)生勞動爭議的當(dāng)事人應(yīng)注意避免勞動爭議風(fēng)險： 1.仲裁請求不當(dāng)?shù)娘L(fēng)險。 2.超過仲裁時效的風(fēng)險。當(dāng)事人提出仲裁要求，應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會提出書面申請，勞動爭議發(fā)生之日是指當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日。當(dāng)事人超過時效申請仲裁的，將不予支持其請求。 3.逾 ·申請強制執(zhí)行 申請執(zhí)行人申請執(zhí)行立案須在法定期限內(nèi)提出申請。申請執(zhí)行的期限為三年，從法律文書規(guī)定履行期限的最后一日開始計算。向人民法院申請執(zhí)行，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：第一，申請應(yīng)當(dāng)向作出一審裁判的法院提出。我國法律規(guī)定，無論案件經(jīng)過了幾級審判，強制執(zhí)行都由作出一審裁判的法院管轄。第二，申請執(zhí)行需要提交以下文件：1、申請執(zhí)行書，申請書必須載明您和被執(zhí)行人的基本情況以及請求執(zhí)行的事項;2、作為執(zhí)行根據(jù)的生效法律文書，該法律文書須具有給付內(nèi)容，執(zhí)行標(biāo)的 ·房產(chǎn)異議登記指南 根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，利害關(guān)系人認為房屋登記簿記載的事項錯誤，而權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以持登記申請書、申請人的身份證明、房屋登記簿記載錯誤的證明文件等材料申請異議登記。 房屋登記機構(gòu)受理異議登記的，應(yīng)當(dāng)將異議事項記載于房屋登記簿。 異議登記期間，房屋登記簿記載的權(quán)利人處分房屋申請登記的，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)暫緩辦理。 >>更多... |
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