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| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外 |
| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外.國際貿易 |
| ·律師審查合同的要點 律師在著手起草或審查合同之前，應通過電話、電子郵件，最好是面談的形式或直接參與談判，摸清當事人擬簽合同的真正目的，包括動機。只有明確合同目的，律師才能搞清合同各方的真實意思;只有明確合同目的，律師才能確定合同的性質及合同的準確名稱;只有明確合同的目的，律師才能“規劃”合同雙方的權利和義務及違約責任;只有明確合同的目的，律師才能確保合同的有效性。關于合同有效性問題，事實上包括三個方面的問題，一是合同主體是否適格，二是合同目的是 ·合同審查的質量要求 從當事人委托律師審查合同的終極目的，是為了判斷合同是否能夠保證自己達到交易目的，以及合同條款是否能夠有效保護自己的權益。 ⑴合同的結構安排是清晰、合理的，沒有重復及相互交叉的內容; ⑵合同的條款是完備的，沒有遺留合同履行中的空白點; ⑶整體思維嚴謹，任何違約都沒有借口或機會可以逃避制裁; ⑷語言表達精確，對于權利義務沒有第二種方式可以解釋; ⑸版面安排美觀大方，條款編排合理，便于閱讀和查找內容或引述。 ·什么是技術入股？ 技術入股是指技術持有人（或者技術出資人）以技術成果作為無形資產作價出資公司的行為。技術成果入股后，技術出資方取得股東地位，相應的技術成果財產權轉歸公司享有。《中華人民共和國公司法》（以下簡稱《公司法》）和國家科委《關于以高新技術成果出資入股若干問題的規定》（以下簡稱《若干問題規定》）等法律規定，以高新技術成果出資入股，成果出資者應當與其他出資者協議約定該項技術保留的權利范圍，以及違約責任等。 ·南京買房落戶政策規定 很多購房人關心在當前商品房限購令的背景下，南京一直以來的買房落戶政策會不會發生變化。對于這個問題，律師解答說，目前南京買房落戶的政策尚無變化，南京目前的買房落戶政策出自2004年6月19日起施行的《南京市戶籍準入登記暫行辦法》，該辦法第六條第三款規定，“在我市市區購買成套商品住宅房(含二手房)60平方米以上，并實際居住生活，允許其本人、配偶和未成年或未婚子女共3人在我市落戶，購房面積每遞增20平方米可增 ·購買期房的法律風險 在購買期房時一定要看“五證二書”。五證是指：建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程開工證、國有土地使用證、商品房預售許可證。買完房以后還要查驗或者驗收“二書”。“二書”是指開發商在竣工驗收合格時通知購房者入住之后提供的兩份法律文件，第一份是住宅質量保證書，第二份是住宅使用說明書。不可抗力問題《民法通則》第107條明確規定：“因為不可抗力不能履行合同或者造成他人損害的，不承擔民事責任”。一旦延期交房，開發商多以“不可抗力 >>更多... |
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