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專利商標法律常識:
·購買房屋的人都知道,在與房地產商簽訂了房屋買賣協議之后,需要
  購買房屋的人都知道,在與房地產商簽訂了房屋買賣協議之后,需要向相關的部門申請預先登記。預先登記之后,房地產商就不能再將些房屋出售給其他人了。那預告登記是什么意思?預告登記的辦理都需要哪些材料?我們一起來了解一下。一、預告登記是什么意思預告登記指當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議,為保障將來實現物權,而按照約定可以向登記機關申請預告登記。如在商品房預售中,購房者可以就尚未建成的住房進行預告登記,以制約開發商把已出售的住房再次出
·租賃企業拆遷怎么補償?
  租賃企業拆遷怎么補償?一、可以,只要在租賃期限內。二、房屋拆遷對承租人的補償:1、承租人的權利根據2001年11月1日施行的《城市房屋拆遷管理條例》的規定,承租人的權利主要有:(1)在拆遷租賃房屋時,有權利要求出租人與拆遷人之間簽訂產權調換拆遷協議;(2)在拆遷人與產權人之間簽訂的拆遷協議損害其合法權益的,承租人可以請求人民法院宣告有關拆遷協議無效;(3)就拆遷補償事宜與出租人、拆遷人進行協商并簽訂拆遷協議;(4)對
·在商品房或其他不動產的預售中,購房者可對尚未建成的住房進行預
  在商品房或其他不動產的預售中,購房者可對尚未建成的住房進行預告登記,用來制約開發商把已出售的住房再次出售或者進行抵押。那么預告登記的效力究竟有哪些呢?下面就由的我們來為您解釋一下這個問題。預告登記的效力1、排他性效力簽訂轉讓合同后,在房產尚未交付之前,就存在著同一房產被再次買賣或者被抵押的可能性,也存在著受讓人要求轉讓人交付房產的債權無法按合同約定的期限實現的風險。經過當事人向登記機構申請預告登記,使債權通過登記的方式記載
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  代位權的客體的范圍有哪些代位權的客體的范圍我國《合同法》第73條及《合同法解釋》(一)第13條規定的代位權客體范圍是:具有金錢給付內容的到期債權,但專屬于債務人自身的債權除外。所謂代位權的客體,是指代位權行使的對象。債權人的代位權,應當針對債務人的哪些權利行使,在學理上是值得探討的。在日本法中,代位權的客體包括的范圍比較廣泛,除專屬于債務人本身的權利以外,都可以由債權人代位行使。例如,依據沒有行為能力或者欺詐脅迫的撤銷權,無權代理的追
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  合同法撤銷權多少日內申請一、合同法撤銷權申請時長合同撤銷權的申請一般十五個工作日,也就是三個星期左右就可以申請到了。二、撤銷權的種類縱觀合同法對撤銷權行使的規定,有以下幾種情況:1、限制民事行為能力人訂立的合同,善意相對人在合同被追認之前可以行使撤銷權。2、無權代理人以被代理人名義訂立的合同……,善意相對人在合同被追認之前可以行使撤銷權。3、合同一方當事人因重大誤解、顯失公平,或一方以欺詐、脅迫的手段或乘人之危,使對方在
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