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| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外 |
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| ·房屋抵押期間的租賃合同有效嗎
房屋抵押期間的租賃合同有效嗎一、房屋抵押期間的租賃合同有效嗎?房屋抵押期間的租賃合同滿足以下條件就有效：(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、房屋抵押期限可以轉讓嗎?房屋抵押期限可以轉讓。《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)第四百零六條【抵押財產的處分】抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約 ·注冊勞務中介公司需要什么條件? 注冊勞務中介公司需要什么條件?申辦條件(一)有機構章程；(二)有與經營規(guī)模相適應的固定經營場所；(三)有不少于十萬內元的注冊資金；(四)機構負責人應是本市城鎮(zhèn)居民；(五)有三名以上經市以上勞動保障行政部門培訓并取得勞動力中介服務資格證的專職從業(yè)人員；(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。應提交資料(一)申請書；(二)機構章程；(三)機構負責人和專職從業(yè)人員的身份、學歷證明和勞動力中介服務資格證；(四 ·一、無房產證的房屋租賃合同有效嗎? 一、無房產證的房屋租賃合同有效嗎?無房產證的房屋租賃合同是否有效要根據具體情況分析，《城市房屋權屬登記管理辦法》第五條規(guī)定，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權并對房屋行使占有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證。在很多案例中，房屋出租方沒有產權證，具體的原因很多，相當一部分是土地出讓金已經交納，由于政府職能部門的原因，房屋產權證不能及時下發(fā)，但是房屋的產權清晰，沒有爭議。這種情況下簽的房屋租賃合同，只要滿足以下條件就有：(一)行 ·借據的有效起訴時間是多久 1、要看借條寫內容，如果沒有寫明還款時間，訴訟時效是從出借人要求還款之日起算三年。2、借條上寫明還款時間的，則從還款期限屆滿之日起算三年。3、借條上沒有寫明還款日期，債權人可以隨時要求債務人還款，債務人也可以隨時向債權人還款。4、借條屬于債務糾紛，只要債權人有證據表明在訴訟時效期間內主張過權利，訴訟時效便重新計算，但是訴訟時效最長不超過20年。《民法總則》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī) ·疫情期間解除租賃合同可以嗎 疫情期間可以解除租賃合同，因為疫情屬于不可抗力因素。《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)第五百六十三條【合同法定解除】有下列情形之一的，當事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形 >>更多... |
