| 婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護.行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護.行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外.國際貿(mào)易 |
| ·商品房預(yù)售要滿足的條件有哪些 商品房預(yù)售要滿足的條件有哪些一、商品房預(yù)售要滿足的條件有哪些(一)已交付全部土地使用權(quán)出讓金,取得土地使用權(quán)證書;(二)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證;(三)按提供預(yù)售的商品房計算,投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上,并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期;(四)向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記,取得商品房預(yù)售許可證明。商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。 ·建筑面積的范圍包括哪些 不知道您注意過沒有,我們在與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同的時候,上面寫的房屋買賣面積其實并不是實際能夠使用的房屋面積,其中分為了建筑面積、公攤面積等等。那具體來說這個建筑面積的范圍包括哪些呢?我們一起在下文中進行了解吧。一、建筑面積的范圍包括哪些建筑面積的范圍包括:(一)全部屬于建筑面積1、永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋按一層計算建筑面積。單層房屋內(nèi)如帶有部分樓層者,符合規(guī)則一般規(guī)定的亦應(yīng)計算建筑面積。2、多層和高層房屋按各層建筑面積 ·貸款買房的首付是不是越少越好 很多人無法一次性全款購買房產(chǎn),因此就會選擇向銀行申請按揭貸款購房。但此時,也是需要購房者自己支付購房首付款的。那么這個貸款買房的首付是不是越少越好呢?我們整理了相關(guān)資料,馬上為你做詳細(xì)解答。一、貸款買房的首付是不是越少越好根據(jù)央行有關(guān)規(guī)定,購房貸款不得超過房價款的80%,開發(fā)商不得開辦個人住房分期付款零首付業(yè)務(wù),也就是說購房者要交付的首期付款不得少于房價款的20%。專家認(rèn)為,一般情況下,應(yīng)盡量多地申請按揭貸款,因為購房貸款利率已幾次下調(diào),5 ·公攤面積增加是否要補交房款 一般在購買房屋的時候,購房合同上面的面積都是算是了公攤面積的,而不是房屋實際可以使用的面積。但日后可能因為一些特殊的原因?qū)е鹿珨偯娣e增加,那么此時購房者是否要補交房款呢?我們一起在下文中進行具體了解吧。購房者簽商品房買賣合同時,購房合同上的面積一般是暫測面積,以后辦房產(chǎn)證依據(jù)的面積是交房時的實測面積。實測面積包括套內(nèi)面積和公攤面積兩部分。由于施工精準(zhǔn)度不夠,很多時候墻體施工的誤差會導(dǎo)致公攤面積增大。那么,公攤面積增加需要補交房款嗎?公攤面 ·交通事故中需要什么證據(jù) 無論發(fā)生什么事情,證據(jù)往往是最直接、最具有證明力的了。交通事故中也需要證據(jù)來證明事故的客觀事實,那交通事故中需要什么證據(jù)?收集證據(jù)是一門技術(shù)活,只有有效地收集到證據(jù),才能運用證據(jù)有效地為自己證明,那交通事故中如何收集證據(jù)?請跟隨我們一起在下文中進行了解。一、交通事故中需要什么證據(jù)交通事故的原因分析、責(zé)任認(rèn)定及處理都需要公安交通管理機關(guān)通過調(diào)查、收集、運用證據(jù)來實現(xiàn)。所謂證據(jù)就是指能證明事故事實的一切客觀真實的材料。交通事故中的證據(jù)分 >>更多... |
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