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海商海事法律常識:
·農民的土地確權,確權了有何好處?
  農民的土地確權,確權了有何好處?農村土地確權已經快接近尾聲,但是許多人還高不明白為什么要確權,農民土地確權了有何好處?在當前的農村土地改革中,土地的增值趨勢是顯而易見的,不少人想從中分到一杯羹都沒有辦法,而對于有地農民來講,只需要現在把土地確權工作做好了,今后的這些土地福利就可以直接享受到,又何樂而不為呢?具體來講,土地確權之后,農民可以享受許多好處,比如:1.土地抵押貸款有了憑證先就你所關心的貸款問題來講,現在部分試點
·法院判了50萬沒錢怎么辦?
  法院判了50萬沒錢怎么辦?一、法院判了50萬沒錢怎么辦?法院判了50萬沒錢支付罰金的法院會變賣其房屋等不動產,對于沒有錢償還債務的,對方可以申請法院強制執行,法院可以依法劃撥、凍結、變賣你的財產以償還債務。依據《中華人民共和國民事訴訟法》規定如下:1、第九條人民法院審理民事案件,應當根據自愿和合法的原則進行調解;調解不成的,應當及時判決。2、第二百四十二條被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權向有關
·農村土地確權在農民不知道的情況下村委會找人代簽合法嗎?
  村委會在承包戶不知情的情況下,私自找人代簽進行土地確權明顯就是為了任務式的做法,既是對確權工作的不重視和懈怠,也是對農戶的不負責,雖然這種做法暫時尚未上升到法律層面的“不合法”程度,但是確實是非常不合理的。為什么講暫時?因為若日后因為該農戶因為土地面積、土地范圍等事宜發生土地糾紛,由于該農戶在確權時并未收到通知,且自己出具代簽委托書,是可以起訴村委會的,此時就可以從不合理上升到不合法的范圍里了。根據農村土地確權的流程,在村里面明確下發了土地
·新婚姻法離婚房子優先判給誰
  新婚姻法離婚房子優先判給誰一、婚前購買的商品房,此處商品房指已經在婚前付清購房款,該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有;二、使用權性質的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同財產購買的屬于夫妻共同財產,不論房屋權屬證書登記在夫妻哪方名下的,都是夫妻共同財產。三、對父母出資為子女購房的處理:1、父母出資購買的房屋在婚前子女名下的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。父母將房屋產權登記在自己子女一人名
·離婚協議在復婚后還有效嗎
  司法實踐中,如果是協議離婚的夫妻,那么在離婚的時候是需要簽訂一份離婚協議書的。那么,日后男女又復婚了,之前的那份離婚協議書是否還具有法律效力呢?根據法律的相關規定,離婚協議在雙方辦理離婚登記后就生效了。雙方是否復婚不影響離婚協議的效力。換句話說,如果一套共同財產的房子離婚時協議歸一方,那么再復婚也算一方個人財產了。當然,雙方如果有特殊約定,以約定為準。因此,離婚協議在復婚后仍然具有法律效力。復婚是指已離婚的男女雙方自愿恢復夫妻關系,到婚姻登
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