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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外.國(guó)際貿(mào)易 |
| ·土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是物權(quán)嗎？ 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是物權(quán)嗎？一、關(guān)于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的性質(zhì)關(guān)于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的性質(zhì)，學(xué)術(shù)界一直有爭(zhēng)議，主要分為債權(quán)說(shuō)和物權(quán)說(shuō)。債權(quán)說(shuō)認(rèn)為，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)本質(zhì)上是一種聯(lián)產(chǎn)承包合同關(guān)系，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的內(nèi)容由合同確立，它只能約束發(fā)包方和承包方，不能對(duì)抗第三人。因此，農(nóng)地使用權(quán)(土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán))屬于債權(quán)性質(zhì)。在對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)性質(zhì)的爭(zhēng)論中，多數(shù)學(xué)者認(rèn)為，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是一種用益物權(quán)性質(zhì)的民事權(quán)利。其理論依據(jù)是承包人一經(jīng)承包農(nóng)村土地，就使承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作 ·如何減少土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同糾紛？ 如何減少土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同糾紛？土地承包經(jīng)營(yíng)合同中需要對(duì)以下事項(xiàng)作以明確規(guī)定：1、流轉(zhuǎn)土地基本情況及用途需要寫(xiě)明流轉(zhuǎn)土地的具體位置、地類(lèi)、面積、界限、用途，原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證編號(hào)，原承包合同編號(hào)，以及土地流轉(zhuǎn)后使用方對(duì)土地的用途。2、流轉(zhuǎn)期限需要明確寫(xiě)明流轉(zhuǎn)的年限，自某年某月某日起到某年某月某日止。此處日期要注意符合法律規(guī)定的最長(zhǎng)時(shí)限，并且不可超過(guò)土地承包期的剩余期限。另外還要寫(xiě)明交付日期。3、支付金額、時(shí)間、方式 ·媳婦改嫁能帶走土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)嗎？ 媳婦改嫁能帶走土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)嗎？一、婦女改嫁能否帶走土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)？根據(jù)《土地承包法》第30條的規(guī)定：承包期內(nèi)，婦女結(jié)婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。婦女與男子享有平等的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。承包期內(nèi)，婦女結(jié)婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地。婦女離婚或者喪偶，仍在原 ·重慶土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押登記操作規(guī)程是什么內(nèi)容？ 重慶土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押登記操作規(guī)程是什么內(nèi)容？重慶土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押登記管理操作規(guī)程第一條為規(guī)范重慶市農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押融資登記管理行為，根據(jù)《重慶市人民政府關(guān)于加快推進(jìn)農(nóng)村金融服務(wù)改革創(chuàng)新的意見(jiàn)》（渝府發(fā)〔2010〕115號(hào)）、《重慶市人民政府辦公廳關(guān)于開(kāi)展農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)居民房屋和林權(quán)抵押貸款及農(nóng)戶(hù)小額信用貸款工作的實(shí)施意見(jiàn)》（渝辦發(fā)〔2011〕11號(hào)）和《重慶市金融工作辦公室、重慶市農(nóng)業(yè)委員會(huì)關(guān)于印發(fā)的通知》（渝金發(fā)〔 ·二手房交易需要多長(zhǎng)時(shí)間? 隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的活躍，二手房交易市場(chǎng)的完善，二手房交易越來(lái)越多以及頻繁。在二手房交易過(guò)程中，了解二手房交易的步驟、需要準(zhǔn)備的材料，以及二手房交易需要多長(zhǎng)時(shí)間是非常必要的和重要的。以下是我們整理的有關(guān)二手房交易的有關(guān)內(nèi)容，請(qǐng)您參考。一、二手房交易的步驟第一步，定房，交定金并約定好過(guò)戶(hù)時(shí)間。第二步，到房管局或行政服務(wù)大廳去辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，簽買(mǎi)賣(mài)契約。第三步，雙方交接水電煤暖和物業(yè)費(fèi)。第四步，買(mǎi)家按時(shí)間領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證。二、二手房 >>更多... |
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