 律師推薦
|
法律法律咨詢
|
 熱心律師
|
| |
 萊山區律師黃頁: |
 萊山區法律咨詢 |
| 萊山區法律常識 |
·一、開發商違建辦不了證還能賣房嗎？
一、開發商違建辦不了證還能賣房嗎開發商可以賣，但是在房屋買賣合同約定的房產證辦理期限前如果不能補全手續，給購房者辦理房產證，購房者可以依據合同約定要求開發商承擔違約責任。這種房通常沒辦法辦理銀行貸款，而且開發商能補全手續時間不確定，盡量不要購買。《商品房買賣合同司法解釋》第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限;(二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。合同沒有約定違約金或者損失數額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。第十九條商品房買賣合同約定或者《城市房地產開發經營管理條例》第三十三條規定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人
·無期徒刑可以監外執行嗎
無期徒刑可以監外執行嗎根據我國的《刑事訴訟法》第二百六十五條規定，無期徒刑在特殊情況下，依照相關法律規定是可以申請監外執行的。一般刑犯在三種情況下可以申請監外執行：(一)罪犯在服刑的時候，因為自身的身體原因患了很嚴重的疾病，需要監獄外更好的就醫環境的情況下，法律是允許罪犯進行保外就醫的。(二)罪犯是一名女子，并且在監獄服刑期間需要進行生產的情況，或者是剛生產不就，新生兒需要哺育的情況，是允許孕婦到外面進行生產和哺育孩子的。(三)還有一種情況就是，罪犯在獄中因為各種原因導致的生活不能自理了，只要警方通過調查，可以確定罪犯在外面接受刑罰執行的時候不會危及社會，是可以申請監外執行的。但是上面的三種監外執行的情況主要是適應于罪犯是有期徒刑的情況下才可以，因為犯了重罪的罪犯被判處無期徒刑，那么就只有罪犯在滿足上述第二種情況，也就是必須是以為確實需要保外就醫進行生產和哺育孩子的孕婦才可以申請監外執行，其他情況下，判處無期徒刑的罪犯一律不得申請監外執行。這樣做也是為了避免一些
·聚眾斗毆的聚眾人數會進行怎樣的判定？
聚眾斗毆的聚眾人數會進行怎樣的判定依據相關司法解釋的規定，聚眾斗毆是指聚集三人以上，并且有故意相互毆打的行為，并且斗毆行為情節嚴重。《辦理聚眾斗毆案件適用法律若干問題的意見》一、聚眾斗毆罪的認定(一)聚眾斗毆罪是指拉幫結伙，人數一般達三人以上，有聚眾斗毆故意的互相毆斗的行為。要嚴格掌握聚眾斗毆行為的定罪標準，防止把一些情節顯著輕微危害不大的行為以犯罪論處。(二)聚眾斗毆通常表現為報復他人、爭霸一方或其他不正當動機而成幫結伙地斗毆，往往造成嚴重后果。要與客觀方面表現為肆意挑釁、無事生非的尋釁滋事罪區別開來。對于因民事糾紛引發的互相斗毆甚至結伙械斗，規模不大，危害不嚴重的，不宜以聚眾斗毆罪處理，構成其他罪的以其他罪處理。(三)“聚眾”是指為實施斗毆而聚集三人以上的行為。聚眾方式既包括有預謀的糾集行為，也包括臨時的糾集行為。“三人以上”既包括首要分子、積極參加者，也包括其他一般參加者。(四)雙方均有互毆的故意，斗毆時一方達三人以上，一方不到三人的，對達三人以上的一方可以認定
·新生兒住院報銷流程具體有哪些
新生兒住院報銷流程具體有哪些國家近幾年對于醫療報銷的力度不斷加大，那么，新生兒住院報銷流程具體有哪些，這些流程是依據有關法律規定進行制定的，所以對于當事人來說最好的方式就是自己應該積極的辦理，如果不依據一定的程序就會導致自己該得到的經濟補助喪失。首先新生兒的醫療費用國家是會承擔的，根本不用走你或者你妻子的醫保，而是走的一老一小保險。新生兒住院報銷流程具體有哪些，對于孩子的就醫也有了一定的保障。其次：申請一老一小保險，需要在新生兒出生三個月內到社保所辦理，一旦超過三個月沒辦理則會推遲到當年的十月份統一辦理，而如果孩子出生已經超過十月份了就要到來年的十月份了，所以這一點你要抓緊。再次：辦理一老一小保險，需要孩子出生后先辦理出生證，再帶著出生證給孩子落戶口之后，到當地建行或者郵政銀行給孩子辦理一張一老一小保險繳費卡，在卡內存上保費(我記得是70元一年的，你最好存兩年的錢)。然后到你家所在小區的居委會或者社區服務中心，那里都有社保所的辦公點。最后：在社保所辦理一老一小保險后，
·一、醉駕是不是當場直接送去看守所?
一、醉駕是不是當場直接送去看守所?醉駕不是當場直接送去看守所，看守所是羈押依法被逮捕、刑事拘留的人犯的機關。被判處有期徒刑一年以下，或者余刑在一年以下，不便送往勞動改造場所執行的罪犯，也可以由看守所監管。看守所的任務是依據國家法律對被羈押的人犯實行武裝警戒看守，保障安全;對人犯進行教育;管理人犯的生活和衛生;保障偵查、起訴和審判工作的順利進行。二、醉駕什么時候會進看守所醉駕屬于刑事犯罪，公安機關發現時會先依法刑事拘留。《刑法》第一百三十三條第二款【危險駕駛罪】在道路上駕駛機動車追逐競駛，情節惡劣的，或者在道路上醉酒駕駛機動車的，處拘役，并處罰金。 有前款行為，同時構成其他犯罪的，依照處罰較重的規定定罪處罰。《刑事訴訟法》第八十三條公安機關拘留人的時候，必須出示拘留證。拘留后，應當立即將被拘留人送看守所羈押，至遲不得超過二十四小時。除無法通知或者涉嫌危害國家安全犯罪、恐怖活動犯罪通知可能有礙偵查的情形以外，應當在拘留后二十四小時以內，通知被拘留人的家屬。有礙偵查
·違法解除的代通知金是否需要支付?
違法解除的代通知金是否需要支付?如果單位與員工之間的合同是違法解除的，那么在單位賠償法律規定的雙倍工資之后就不能賠償代通知金了。勞動合同法規定第四十條 有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：(一)勞動者患病或者非因工負傷，在規定的醫療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的;(二)勞動者不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;(三)勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行，經用人單位與勞動者協商，未能就變更勞動合同內容達成協議的。二、違法解除勞動合同的賠償金根據我國勞動合同法的相關規定，用人單位違反本法規定解除勞動合同的，應當依照本法第四十七條規定的經濟補償標準的二倍向勞動者支付賠償金。第四十七條規定經濟補償的計算方法為：經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個
·在我國出嫁女能否分到征地補償款？
在我國出嫁女能否分到征地補償款出嫁后戶口遷入大城市后的情況這種情況，出嫁女已經喪失土地承包經營權，所以也不能分得征地補償款了。出嫁后戶口遷入其他村的情況，這種情況一般也無法分得征地補償款，因為戶籍遷出，出嫁女在婆家已經取得土地，娘家土地被收回。所以喪失了娘家的土地承包經營權二、征地補償費20世紀90年代以來，隨著中國房地產業的發展、城市規模的擴張，以及公路等公共設施的建設，農村大量土地被征收，并由此引發了社會廣泛關注的“征地問題”。征地補償費是被征地農民密切關心的問題，與農民的生計大事息息相關。對于征地補償費如何更合理地進行的分配和管理，不僅是被征地農民迫在眉睫的需要，而且可以在制度上進一步規范和完善。三、征收依據根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規定，征用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;征用城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條的規定，土地補
·查到吸毒怎么處罰2023
目前，我國對于一般的吸食毒品的人的量刑還沒有列入《刑法》中，單獨的吸毒行為因為沒有引發其他的犯罪行為，因此并不構成犯罪，只能算做是一種違法行為，吸食毒品的人，由公關機關拘留或處罰現金，一般拘留不超過十五日，現金罰款不超過二千元，也就是說一般的吸食毒品的人只要沒有觸犯其他犯罪行為只需承擔相應的行政處罰，也就是會受到治安管理處罰。而對于那些長期吸食毒品且吸食毒品已經成癮的人，相關部門則要對其進行強制戒毒，強制戒毒的時長一般為三個月到六個月，在期限內若沒有成功戒毒的戒毒人員則要延長戒毒期限，但戒毒總的期限不能超過一年。對于要進行強制戒毒的戒毒人員，相關部門必須在其進入戒毒所之前發放強制戒毒決定書給本人。且要在三天內通知戒毒人員的家屬、單位和戒毒人員的戶口所在地的派出所。雖然在我國，單獨吸食毒品的人不構成犯罪行為，但是販毒，容留他人吸毒則已經觸犯刑法構成犯罪行為，都是要承擔刑事責任的。特別是販毒行為，已經嚴重觸犯刑法，刑法明文規定無論販毒多少都構成了刑事犯罪，是要進行刑事處罰
·公司法人更名流程是什么？
公司法人更名流程是什么？一、公司法人更名流程是什么?1、在公司登記所在地的工商局網站進行公司法人變更預約。2、在公司登記所在地的工商局網站上下載相應的資料，并如實填寫。3、帶上材料到工商局取預約號，交材料。4、若材料有疑問或當地工商局還要求其他證明，則補充材料(一般下次來無需再預約)。5、若材料無疑問或補充完畢并通過則領取變更通知書。6、再規定時間去工商局領取新的營業執照。7、到刻章公司刻制新的法人章。8、帶著新的營業執照和所有印章到開戶行更換開戶許可證和印鑒。注：五證分立的“原始企業”的法人變更需要順便辦理五證合一，需要準備的材料更多(比如五個證)，所以會相對麻煩一些。三證合一與五證合一的企業只需要去工商局進行變更法人即可，工商局會將公司變更信息同步共享給稅務、社保等部門。二、所需材料公司變更登記申請書股東會決議章程修正案對原法人的免職文件對新法人的任職文件原法人身份證復印件新法人身份證復印
·一、車被追尾修車誤工費可以主張么?
一、車被追尾修車誤工費可以主張么?原則上對方只會支付修車本身的費用，不會支付其他的附加費用。誤工費是指賠償義務人應當向賠償權利人支付的受害人從遭受傷害到完全治愈這一期間(誤工時間)內，因無法從事正常工作而實際減少的收入。除了修車費用外，可以參考如下法條主張其他賠償。因道路交通事故造成下列財產損失，當事人請求侵權人賠償的，人民法院應予支持：1、維修被損壞車輛所支出的費用、車輛所載物品的損失、車輛施救費用;2、因車輛滅失或者無法修復，為購買交通事故發生時與被損壞車輛價值相當的車輛重置費用;3、依法從事貨物運輸、旅客運輸等經營性活動的車輛，因無法從事相應經營活動所產生的合理停運損失;4、非經營性車輛因無法繼續使用，所產生的通常替代性交通工具的合理費用。二、車輛被追尾如何理賠?一般是追尾者全責，兩車的維修費用都由追尾者所承保的保險公司賠償，被追尾者只有一個交強險的無責賠償。這無責的賠償是由追尾者所承保的保險公司代賠。座位險只是賠車輛座位上的人員傷亡的。按照我國道路交通法規規定
|
|
首頁 >>律師黃頁 >>山東 >>煙臺 >>萊山區濱海路街道律師
煙臺法律網站導航
申請加入 
執業23年
13065042504
