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門面我租了3年,還有1年到期,現在做不下去了想退租,房東說我

u567180 公眾會員 來自:廣西-桂林樓主
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門面我租了3年,還有1年到期,現在做不下去了想退租,房東說我可以轉讓,但不能收轉讓費,說我沒有給他轉讓費,但我給了上一家轉讓費。還要給他6個月的空窗期費x就是下一個租客租房前的費用x,我知道他就想要錢,但我就是沒錢,生意做不下去才轉,想用轉讓費填點空,至少少虧點,他動不動就用法律手段,我們也不懂,想問問,心里有個底

[回復|追問 廣西律師·桂林律師]
·暫無
回復2026/5/5 18:14:31?頂部
網友
r4356810
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注冊:1997年2月22日
公眾會員2
合同沒約定不能收轉讓費、要給 6 個月空窗期費的話,房東無權強制要求,你正常收轉讓費轉租即可,不用被法律說法嚇唬。
·暫無
回復2026/5/6 8:54:48頂部
網友
r4356991
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注冊:1997年2月22日
公眾會員3
你好,合同沒約定就有權收轉讓費,房東索要 6 個月空窗費無法律依據,不用被法律說辭嚇唬,可合理拒絕。
·暫無
回復2026/5/7 9:04:36頂部
梁峰律師
梁峰宿州
法律學人
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發帖:32945
注冊:2019年9月24日
15855735375 梁峰律師(安徽-宿州)4
你好,合同沒約定就有權收轉讓費,房東索要 6 個月空窗費無法律依據,不用被法律說辭嚇唬,可合理拒絕。
·梁律師畢業于安徽大學法律專業,系中國法律協會會員,安徽皖光大律師事務所主辦律師。宿州市律師協會刑事專業委員會委員、婚姻家事委員會委員。梁律師曾于...
回復2026/5/7 11:44:35頂部
網友
r4357177
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發帖:8694
注冊:1997年2月22日
公眾會員5
合同沒約定就不用給 6 個月空窗期費,房東既同意你轉讓,你就有權收轉讓費彌補虧損,他拿法律嚇唬你不用怕。
·暫無
回復2026/5/9 16:12:48頂部
莊娥律師
莊娥
高級大法師
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發帖:2055
注冊:2013年12月22日
13773998696 莊娥律師(江蘇-宿遷)6
既然房東同意你轉租,那么你可以在剩余租賃期間內轉租。建議你在轉租時和次承租人把租賃期限約定清楚x以剩余1年期為限x,防止租賃合同到期后,房東不再出租,次承租人以租賃目的無法實現,讓你退轉讓費。
·莊娥律師,宿遷仲裁委員會仲裁員、江蘇宏亮律師事務所合伙人。莊娥律師因突出的表現和在業界的影響,得到了社會的一致肯定,先后被聘為《宿遷晚報•...
回復2026/6/5 17:17:49頂部
喻遠軍律師
喻遠軍
超級大法師
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發帖:18116
注冊:2004年11月13日
13658070317 喻遠軍律師(四川-成都)7
能不能進行轉租需要根據你的合同內容約定來進行判斷。
·專業執著的法律精神,多年律師執業經歷,具有扎實的法學理論功底及豐富的法律實踐經驗,形成了獨特的代理風格。以解決客戶的實際困難作為追求的終極目標。為多家企...
回復2026/5/6 5:02:15頂部
高宏圖律師
保定高宏圖
中級大護法
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發帖:84307
注冊:2011年12月1日
15830856666 高宏圖律師(河北-保定)8
只要你有轉租權,在剩余租賃期限內就可以自行轉租處理
·保定律師高宏圖,擅長于刑事辯護、婚姻家庭、交通事故、遺產繼承、合同、房產、工傷、醫療、損害賠償、勞動爭議、公司事務、債務追討、國際貿易等領域;1...
回復2026/5/6 8:06:48頂部
陳奇斌律師
陳奇斌
大法王
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發帖:76652
注冊:2006年10月23日
13720890151 陳奇斌律師(福建-廈門)9
只要你有轉租權,在剩余租賃期限內就可以自行轉租處理
<BR>
·陳奇斌,原系北京東元律師事務所廈門分所執業律師,現為福建典格律師事務所律師、高級合伙人。擅長重大刑事案件的辯護人;代理重大疑難的經濟糾紛、房地產訴訟,婚...
回復2026/5/6 8:25:58頂部
李光輝律師
lghlvshi
初級大護法
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發帖:10409
注冊:2011年5月5日
13403880004 李光輝律師(河南-周口)10
合同約定你有轉租權,在剩余租賃期限內就可以自行轉租。
·李光輝系河南弦歌律師事務所主任律師,畢業于鄭州大學。法律服務熱線:一三四零三八八零零零四執業理念:堅持以誠信和正直取信于當事人;不唯上,不唯權,不...
回復2026/5/6 8:39:18頂部
張明夫律師
張明夫
高級大法師
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發帖:10132
注冊:2007年6月5日
13805873949 張明夫律師(浙江-寧波)11
只要房東同意轉讓就可以了,其他條件你不用管的。
·張明夫律師....8年起從事專職律師工作,1996年到2008年擔任律所副主任,2009年起至2018年任律所主任,法學本科.執業30多年來共計辦理...
回復2026/5/6 8:50:42頂部
楊淑清律師
楊淑清
中級小法師
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發帖:307822
注冊:2011年3月2日
13176674887 楊淑清律師(山東-濟南)12
只要你有轉租權,在剩余租賃期限內就可以自行轉租處理。
·楊淑清律師,山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院,專職從事法律服務工作二十年,擅長辦理各類經濟合同糾紛、刑事辯護、房產、人身損害、婚姻家...
回復2026/5/6 9:13:29頂部
劉培辰律師
liupeichen
中級小法師
積分:88695
發帖:553
注冊:2022年3月5日
13861496107 劉培辰律師(江蘇-無錫)13
這要看合同是如何約定的,建議攜帶租賃合同當面咨詢律師,以便準確回答你的問題。
·中華全國律師協會會員,中國法學會會員,無錫市律協法顧委委員,江蘇冠川律師事務所創始合伙人律師,畢業于北京大學,以較高分數通過國家司法考試,擔任多家企事業...
回復2026/5/6 9:20:45頂部
張勇律師
張大勇
法海游民
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發帖:577518
注冊:2008年8月19日
13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)14
只要你有轉租權,在剩余租賃期限內就可以自行轉租處理
·張勇簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長:刑事辯護(重大案件);各種合同糾紛、房地產糾紛、公司優化、商事仲...
回復2026/5/6 9:23:07頂部
楊海明律師
楊海明
法海游民
積分:141
發帖:30938
注冊:2010年8月4日
15052685075 楊海明律師(江蘇-淮安)15
合同當面咨詢
·2002年畢業于南京大學法學專業,武警部隊轉業,中..員。在國有大型企業做勞資及調解委員會多年。擅長婚姻家庭、交通事故、勞動爭議及各類債權債務糾紛。本律...
回復2026/5/6 9:26:54頂部
劉紅軍律師
劉紅軍
初級大護法
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發帖:12131
注冊:2020年4月9日
15166829912 劉紅軍律師(山東-煙臺)16
轉讓需房東書面同意
·劉紅軍律師,有高級律師職稱,中國國際貿易促進委員會調解中心調解員,煙臺市檢察院值班律師,煙臺市看守所值班律師,煙臺市12348值班律師,煙臺市法律援助值...
回復2026/5/6 9:27:06頂部
張勇律師
張大勇
法海游民
積分:665
發帖:577518
注冊:2008年8月19日
13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)17
你有轉租權,在剩余租賃期限內就可以自行轉租處理
·張勇簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長:刑事辯護(重大案件);各種合同糾紛、房地產糾紛、公司優化、商事仲...
回復2026/5/6 15:18:34頂部
張勇律師
張大勇
法海游民
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發帖:577518
注冊:2008年8月19日
13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)18
攜帶租賃合同當面咨詢律師,以便準確回答你的問題。
·張勇簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長:刑事辯護(重大案件);各種合同糾紛、房地產糾紛、公司優化、商事仲...
回復2026/5/6 15:24:07頂部
張勇律師
張大勇
法海游民
積分:665
發帖:577518
注冊:2008年8月19日
13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)19
能不能進行轉租需要根據你的合同內容約定來進行判斷。
·張勇簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長:刑事辯護(重大案件);各種合同糾紛、房地產糾紛、公司優化、商事仲...
回復2026/5/6 16:05:14頂部
張煜律師
張煜
超級大法師
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發帖:68544
注冊:2011年12月1日
15537132712 張煜律師(河南-鄭州)20
只要房東同意轉讓就可以了,其他條件你不用管的。
·張煜律師,碩士研究生,畢業于西南政法大學,具有深厚的法學理論功底,作風細膩,思維敏銳,為人誠懇率直,有強烈的責任感和正義感。對刑事案件、合同糾紛、公司法...
回復2026/5/6 17:17:01頂部
靳豐愷律師
JEFFKING
法海游民
積分:307
發帖:17196
注冊:2017年4月1日
18743556462 靳豐愷律師(吉林-通化)21
根據雙方合同約定處理,轉讓通常需要房東同意,不得損害房東的利益。
·金豐凱,吉林省通化市,多年執業,專業律師,吉林辰德律師事務所
回復2026/5/7 8:13:24頂部
張勇律師
張大勇
法海游民
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發帖:577518
注冊:2008年8月19日
13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)22
你有轉租權,在剩余租賃期限內就可以自行轉租處理
·張勇簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長:刑事辯護(重大案件);各種合同糾紛、房地產糾紛、公司優化、商事仲...
回復2026/5/7 13:19:20頂部
劉懷錦律師
劉懷錦
中級大法師
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發帖:8662
注冊:2010年6月13日
13852834916 劉懷錦律師(江蘇-宿遷)23
建議與房東協商解決退租問題
·劉懷錦,江蘇廣陸律師事務所律師,宿遷仲裁委員會仲裁員,法律專業本科學歷,畢業于南京大學。具備深厚的法學理論功底和多年的司法行政工作經驗,業務能力較強,工...
回復2026/5/7 22:21:00頂部
閆建秋律師
acmjack
正義俠客
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發帖:2576
注冊:2007年8月13日
18932918019 閆建秋律師(河北-石家莊)24
根據合同約定、履行情況綜合考慮。建議攜帶材料面詢為宜。
·閆建秋律師為0607年市級..律師,2011榮獲市級十大公益律師提名獎.工作認真仔細.踏實肯干.擔任多家國企、私企法律顧問。具有執業律師敏銳.冷靜的頭...
回復2026/5/8 15:19:42頂部
郭小鋒律師
18337387157
初級小法師
積分:4558
發帖:9674
注冊:2022年8月10日
18337387157 郭小鋒律師(河南-新鄉)25
需要結合合同的具體約定處理.
·郭小鋒律師,擅長各類經濟糾紛,合同糾紛,勞動糾紛,公司法律事務,婚姻家事和刑事辯護等。具有豐富的訴訟實戰經驗和處理各類法律事務的實踐經驗,為人誠懇率直,...
回復2026/5/9 8:35:34頂部
劉凱律師
chnlegal
初級大護法
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發帖:23729
注冊:2007年12月3日
13907153418 劉凱律師(湖北-武漢)26
根據合同約定處理,具體可當面咨詢律師
·劉凱律師專注于民商事法律服務,擅長合同糾紛、債權債務、損害賠償、勞動糾紛、婚姻家庭、法律顧問等領域。自進入律師行業以來,劉凱律師辦理了大量訴訟案件和...
回復2026/5/11 23:46:37頂部
張勇律師
張大勇
法海游民
積分:665
發帖:577518
注冊:2008年8月19日
13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)27
能不能進行轉租需要根據你的合同內容約定來進行判斷。
·張勇簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長:刑事辯護(重大案件);各種合同糾紛、房地產糾紛、公司優化、商事仲...
回復2026/6/9 16:27:17頂部
馮鷹律師
fengymen
法海游民
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注冊:2010年10月29日
13854713386 馮鷹律師(山東-濟寧)28
建議電話聯系律師,委托律師處理,依法維權,公平正義。.
·馮鷹律師,男,漢族,濟寧人,濟寧市律師協會會員,無.派人士,畢業于山東大學,法學本科學歷,通過國家司法考試從事專職律師工作。具有司法部頒發的A級人民...
回復2026/6/20 9:33:18頂部

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門面我租了3年,還有1年到期,現在做不下去了想退租,房東說我


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