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·違法占地有哪些表現(xiàn)形式
違法占地有哪些表現(xiàn)形式一、違法占地有哪些表現(xiàn)形式違法占地是國(guó)土資源違法行為中最常見(jiàn)的一種類(lèi)型，是指行為人未經(jīng)批準(zhǔn)，或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，違法占用土地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)的行為。違法占地行為有以下四種主要的表現(xiàn)形式：1、未經(jīng)批準(zhǔn)占用土地，主要是指單位或個(gè)人未取得合法用地批準(zhǔn)文件或未辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)而違法占用土地進(jìn)行建設(shè)。2、采用欺騙手段騙取批準(zhǔn)文件占用土地建設(shè)，主要指單位或個(gè)人占地建設(shè)雖然取得了用地批準(zhǔn)手續(xù)，但批準(zhǔn)手續(xù)是通過(guò)弄虛作假騙取的，不具備合法性，因此也屬于違法占地。比如，某村民已有宅基地，卻隱瞞情況伙同村干部出具沒(méi)有宅基地的證明，騙取批準(zhǔn)新的宅基地。3、少批多占，主要是指超過(guò)批準(zhǔn)的用地面積占用土地，多占的部分屬于違法占地。4、其他形式的違法占地，比如依法收回非法批準(zhǔn)、使用的土地，有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還的，以違法占地論處;依法收回國(guó)有土地使用權(quán)，當(dāng)事人拒不交還的;臨時(shí)用地到期，拒不歸還土地或在臨時(shí)用地上修建永久性建筑物、構(gòu)筑物的;對(duì)在土地利用總體
·遭遇“以租代征”，被征收人該怎么維權(quán)？
遭遇“以租代征”，被征收人該怎么維權(quán)？可以起訴確認(rèn)該租賃合同無(wú)效后，要求相關(guān)部門(mén)返還土地，如果說(shuō)是拆遷方強(qiáng)行占地，通過(guò)找專業(yè)拆遷律師忙可依法向人民法院提起行政訴訟，請(qǐng)求返還土地。“以租代征”是違法行為，“以租代征”是指征收方擅自將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，即通過(guò)租用農(nóng)民集體土地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)，擅自擴(kuò)大建設(shè)用地規(guī)模。其實(shí)質(zhì)是規(guī)避法定的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審批，在規(guī)劃計(jì)劃之外擴(kuò)大建設(shè)用地規(guī)模，同時(shí)逃避了繳納有關(guān)稅費(fèi)、履行耕地占補(bǔ)平衡法定義務(wù)。“以租代征”在各地已成為一種普遍的違法形式，嚴(yán)重阻礙了國(guó)家土地的正常使用，對(duì)社會(huì)造成了惡劣的影響。如果在生活當(dāng)中遭遇了”以租代征“的情況，與當(dāng)?shù)夭疬w方簽下了土地租賃合同，大家可先不要擔(dān)心，因?yàn)樵摵贤`背了法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)屬無(wú)效合同。可以起訴確認(rèn)該租賃合同無(wú)效后，要求相關(guān)部門(mén)返還土地，如果說(shuō)是拆遷方強(qiáng)行占地，通過(guò)找專業(yè)拆遷律師忙可依法向人民法院提起行政訴訟，請(qǐng)求返還土地。凡是了解法律的廣大群眾都知道，根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第
·公證遺囑費(fèi)用如何收取的遺囑公證費(fèi)用各地不盡相同
公證遺囑費(fèi)用如何收取的遺囑公證費(fèi)用各地不盡相同，遺囑公證和遺贈(zèng)公證費(fèi)用大約在100元-400元之間。遺囑屬于一種個(gè)人聲明，不發(fā)生財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的效力。遺囑在立遺囑人去世后生效，繼承人需憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書(shū)到房管局轉(zhuǎn)名。繼承權(quán)公證費(fèi)按辦理繼承時(shí)房屋價(jià)值的2%收取。公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：(一)辦理遺囑公證，每件收費(fèi)150—200元。(二)保管遺產(chǎn)，由雙方協(xié)商收費(fèi)。(三)確認(rèn)遺囑效力，每件收費(fèi)200—300元。(四)證明財(cái)產(chǎn)繼承，贈(zèng)與和遺贈(zèng)，接受益額的2%收取，最低收取200元。二、公證遺囑材料包括哪些申辦遺囑公證，遺囑人應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)公證申請(qǐng)表，并提交下列證件和材料：1、居民身份證或者其他身份證件;2、遺囑涉及的不動(dòng)產(chǎn)、交通工具或者其他有產(chǎn)權(quán)憑證的財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;3、公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。遺囑人填寫(xiě)申請(qǐng)表確有困難的，可由公證人員代為填寫(xiě)，遺囑人應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)表上簽名。公證遺囑收費(fèi)機(jī)關(guān)遺囑是遺囑人生前在法律允許的范圍內(nèi)，按照法律規(guī)定的方式處分其個(gè)人財(cái)產(chǎn)或者處理其
·一、租賃備案網(wǎng)簽幾天出結(jié)果?
一、租賃備案網(wǎng)簽幾天出結(jié)果?租賃備案網(wǎng)簽兩天出結(jié)果，根據(jù)《商品房租賃管理辦法》第十三條規(guī)定，房屋出租人辦理房屋租賃登記備案手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料或證件(審驗(yàn)原件，留存復(fù)印件)：(一)出租人和承租人合法有效證件。自然人應(yīng)當(dāng)提供身份證或者其他能夠證明個(gè)人身份的有效證件(國(guó)內(nèi)居民提供身份證，港澳同胞提供回鄉(xiāng)證，境外人士提供護(hù)照等);法人或其他組織應(yīng)當(dāng)提供證明其合法成立的有效證件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證或者組織機(jī)構(gòu)代碼證等。(二)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或其他房屋合法來(lái)源證明。(三)房屋租賃合同。(四)出租共同共有的房屋，還應(yīng)提交其他共有人出具的同意出租房屋的證明，房屋所有人將出租房屋委托他人管理的，還應(yīng)提交合法的委托書(shū)。(五)涉及到房屋轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租人應(yīng)提供與出租人簽訂的房屋租賃合同，如該合同沒(méi)有出租人同意轉(zhuǎn)租約定的條款，應(yīng)提供出租人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明。(六)租賃雙方當(dāng)事人之一委托他人代辦的，受委托人應(yīng)提供合法的委托書(shū)。二、房屋登記備案會(huì)繳多少稅費(fèi)
·監(jiān)視居住遵守的規(guī)定包括什么
監(jiān)視居住遵守的規(guī)定包括什么《刑事訴訟法》第七十七條規(guī)定，被監(jiān)視居住的犯罪嫌疑人、被告人應(yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定：(一)未經(jīng)執(zhí)行機(jī)關(guān)批準(zhǔn)不得離開(kāi)執(zhí)行監(jiān)視居住的處所;(二)未經(jīng)執(zhí)行機(jī)關(guān)批準(zhǔn)不得會(huì)見(jiàn)他人或者通信;(三)在傳訊的時(shí)候及時(shí)到案;(四)不得以任何形式干擾證人作證;(五)不得毀滅、偽造證據(jù)或者串供;(六)將護(hù)照等出入境證件、身份證件、駕駛證件交執(zhí)行機(jī)關(guān)保存。被監(jiān)視居住的犯罪嫌疑人、被告人違反前款規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重的，可以予以逮捕;需要予以逮捕的，可以對(duì)犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。二、監(jiān)視居住由誰(shuí)執(zhí)行人民檢察院核實(shí)犯罪嫌疑人住處或者為其指定居所后，應(yīng)當(dāng)制作監(jiān)視居住執(zhí)行通知書(shū)，將有關(guān)法律文書(shū)和有關(guān)案由、犯罪嫌疑人基本情況的材料，送交犯罪嫌疑人住處或者居所地的同級(jí)公安機(jī)關(guān)執(zhí)行。人民檢察院可以協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行。公安機(jī)關(guān)收到有關(guān)法律文書(shū)和材料后，應(yīng)當(dāng)立即交由犯罪嫌疑人住處或者居所地的縣級(jí)公安機(jī)關(guān)執(zhí)行。負(fù)責(zé)執(zhí)行的縣級(jí)公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在二十四小時(shí)以內(nèi)，核實(shí)被監(jiān)視居住人的身份和住處或者居所，報(bào)告縣
·商標(biāo)寬展和續(xù)展有什么區(qū)別
商標(biāo)寬展和續(xù)展有什么區(qū)別根據(jù)《商標(biāo)法》第四十條及《商標(biāo)法實(shí)施條例》第三十三條規(guī)定，注冊(cè)商標(biāo)的有效期為十年。注冊(cè)商標(biāo)有效期滿后需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)在期滿前的十二個(gè)月內(nèi)按照規(guī)定辦理續(xù)展手續(xù);在此期間未能辦理的，可以給予六個(gè)月的寬展期。因此，商標(biāo)寬展是指商標(biāo)在有效期內(nèi)未辦理商標(biāo)續(xù)展，在到期后六個(gè)月的寬展期內(nèi)辦理，這種情況被大家稱為商標(biāo)寬展。1、商標(biāo)續(xù)展是在滿十年的前12個(gè)月內(nèi)辦理，商標(biāo)寬展是商標(biāo)滿十年后的6個(gè)月內(nèi)辦理;2、續(xù)展只要官費(fèi)就可以，寬展需要官費(fèi)加滯納金。二、注冊(cè)商標(biāo)在續(xù)展期內(nèi)的法律效力注冊(cè)商標(biāo)在續(xù)展期間的法律效力可以概括為以下幾個(gè)基本要點(diǎn)：1、在注冊(cè)商標(biāo)有效期申請(qǐng)續(xù)展的，無(wú)論是在有效期滿前、寬展期內(nèi)還是在寬展期滿后被核準(zhǔn)，該注冊(cè)商標(biāo)連續(xù)有效。續(xù)展注冊(cè)的有效期從上一有效期滿之次日起計(jì)算，法律對(duì)其進(jìn)行持續(xù)的保護(hù)，任何非法使用該注冊(cè)商標(biāo)的行為均構(gòu)成侵權(quán)。2、在寬展期內(nèi)申請(qǐng)續(xù)展的，原商標(biāo)權(quán)人請(qǐng)求處理在續(xù)展申請(qǐng)之前侵害注冊(cè)商標(biāo)的行為，人民法院和工商行政管理機(jī)關(guān)不應(yīng)受理。即使
·一、結(jié)婚和父母在一起離婚財(cái)產(chǎn)怎么分割?
一、結(jié)婚和父母在一起離婚財(cái)產(chǎn)怎么分割?婚后夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫妻離婚時(shí)，有共同分割的權(quán)利。分割的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，父母的財(cái)產(chǎn)他們無(wú)權(quán)分割。對(duì)于夫妻婚后共同財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí)可以要求依法分割。如屬于家庭共有財(cái)產(chǎn)，則需要先分家析產(chǎn)后再分割。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)享有平等的所有權(quán)，雙方享有同等的權(quán)利，承擔(dān)同等的義務(wù)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。特別是夫妻一方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的處分，除另有約定外，應(yīng)當(dāng)取得對(duì)方的同意。分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上應(yīng)當(dāng)均等分割。根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要、財(cái)產(chǎn)的來(lái)源等情況，由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。二、離婚財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)該堅(jiān)持哪些原則?1、堅(jiān)持男女平等原則：在分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，雙方應(yīng)有平等的權(quán)利，不能因?yàn)橐环浇?jīng)濟(jì)收入較低、沒(méi)有經(jīng)濟(jì)收入而少分或部分給他(她)財(cái)產(chǎn)。2、堅(jiān)持照顧子女和女方利益的原則：目前我國(guó)婦女的經(jīng)濟(jì)條件和
·信用卡屬不屬于夫妻共同債務(wù)
信用卡屬不屬于夫妻共同債務(wù)信用卡欠款收否屬于夫妻共同債務(wù)，需要進(jìn)一步區(qū)分對(duì)待。通常情況下，信用卡都是由夫妻一方以個(gè)人名義辦理，供個(gè)人使用，一般情況下屬于個(gè)人債務(wù)。在司法實(shí)踐中，認(rèn)定信用卡債務(wù)為夫妻共同債務(wù)時(shí)，法院考量的因素主要是“信用卡消費(fèi)是否主要用于家庭共同生活”，如果是用于家庭共同生活，應(yīng)當(dāng)認(rèn)為為共同債務(wù);但需要注意的是，信用卡債務(wù)雖然可以界定償還方，但是由信用卡逾期產(chǎn)生的不良信用記錄，則只會(huì)記在持卡人一人名下。在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方由于信用卡逾期產(chǎn)生的不良信用記錄也會(huì)對(duì)另一方申請(qǐng)貸款等行為產(chǎn)生影響。二、哪些債務(wù)屬于夫妻共同債務(wù)《民法典》第一千零八十九條規(guī)定：“離婚時(shí)，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)模蜇?cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。”由此可見(jiàn)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)是基于夫妻共同生活產(chǎn)生，或者該借貸財(cái)物用于夫妻共同生活。具體來(lái)說(shuō)包括：1、夫妻為家庭共同生活所負(fù)的債務(wù);根據(jù)我國(guó)民法典規(guī)定，為夫妻共同生活所
·2023緩刑最短可以判好久？
緩刑最短可以判好久緩刑最少一個(gè)月，最長(zhǎng)五年以下。中國(guó)刑法規(guī)定，拘役的緩刑考驗(yàn)期限為原判刑期以上一年以下，但是不能少于一個(gè)月;有期徒刑的緩刑考驗(yàn)期限為原判刑期以上五年以下，但是不能少于一年。緩刑考驗(yàn)期限，從判決確定之日起計(jì)算。判決確定之日是指判決發(fā)生法律效力之日，如果提出上訴或者抗訴后，經(jīng)二審維持原判的，則應(yīng)從二審判決確定之日起計(jì)算。緩刑適用于3年以下有期徒刑(數(shù)罪并罰時(shí)決定執(zhí)行的有期徒刑刑期到中期的情況下，若其中一罪有判處緩刑的量刑，應(yīng)附加吸收原則，使緩刑不再執(zhí)行)，中期和長(zhǎng)期有期徒刑、無(wú)期徒刑、死刑、累犯、犯罪集團(tuán)首要分子，不適用緩刑。另：死刑緩期兩年執(zhí)行通常稱為“死緩”，是收監(jiān)，注意區(qū)分。二、緩刑考驗(yàn)期滿怎么辦?被宣告緩刑并不意味著可以無(wú)條件地回歸自由，相反，緩刑的設(shè)置實(shí)質(zhì)上是附條件地暫緩執(zhí)行刑罰。基于此，我國(guó)刑法中對(duì)緩刑設(shè)置了一定的考驗(yàn)期。只有在緩刑考驗(yàn)期間，被宣告緩刑的犯罪分子認(rèn)真遵守一定的規(guī)范，并積極參與社區(qū)矯正，方能最終獲得好的結(jié)果。具體來(lái)說(shuō)，根據(jù)我國(guó)《刑
·結(jié)婚多少年才算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)我國(guó)法律是有明確規(guī)定的
結(jié)婚多少年才算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)我國(guó)法律是有明確規(guī)定的。我國(guó)《婚姻法》第十八條規(guī)定：“一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。”《最高人民法院關(guān)于適用若干問(wèn)題的解釋(一)》第十九條的規(guī)定:“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。”所以法律是充分尊重和保護(hù)婚姻雙方當(dāng)事人的婚前財(cái)產(chǎn)安全，夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)不會(huì)因結(jié)婚而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非你在婚內(nèi)重新對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了約定。二、嫁妝是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)在現(xiàn)實(shí)生活中，男方給付的“彩禮”女方較多地購(gòu)置了陪嫁物，但女方的父母出于對(duì)子女的關(guān)心出資為女兒置辦的陪嫁物品除外。如果男女雙方按照農(nóng)村習(xí)俗舉辦了結(jié)婚儀式，但沒(méi)有領(lǐng)取結(jié)婚證書(shū)的，解除同居時(shí)，對(duì)女方要求男方返還陪嫁物的主張應(yīng)如何處理，是支持女方的請(qǐng)求還是駁回?如支持女方請(qǐng)求，那么該處理結(jié)果有失公平，不利于保護(hù)男方的合法權(quán)益;如駁回女方的主張，則陪嫁物系女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，依據(jù)物權(quán)法原理，女方有要求男方返還原物的權(quán)利，顯然與物權(quán)法相悖。因此
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