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  房屋原始取得的情形有哪些原始取得是指由于一定的法律事實，根據《民法典》規定，取得新建房屋、無主房屋的所有權，或者不以原房屋所有的人的權利和意志為根據而取得房屋的所有權。主要包括以下情形：(1)依法建造房屋;(2)依法沒收房屋;(3)收歸國有的無主房屋;(4)合法添附的房屋(如翻建、加層)。二、房屋產權的取得與其他財產所有權的取得一樣，可以分為原始取得和繼承取得兩種。(一)原始取得。原始取得是指房屋所有權第一次產生或者不依靠原房屋所有人的權利而取得的所有權。房屋產權的原始取得方式有:1、依法新建房屋。2、依法沒收房屋，這里是指依照法律規定強制收歸國有的房屋。3、收歸國有的無主房屋。無主房屋是指沒有所有人或所有人不明的房屋。如無人繼承又無人受遺贈依法歸國家所有或集體所有的房屋。4、添附的房屋，如對房屋翻建、加層、擴充等。(二)繼承取得。繼承取得是指房屋所有人通過某種法律行為從原房屋所有人的那里取得房屋所有權。房屋產權的繼承取得的方式有:1.因法律行為而取得房屋產權。例如，房屋的買賣行為，贈予行為，互換行為而繼受... ·單位不能辭退員工有哪些情形   單位不能辭退員工有哪些情形《勞動合同法》對用人單位辭退勞動者的條件作出了嚴格限制外，第42條還規定，勞動者有下列情形之一的，用人單位不得依照本法第四十條、第四十一條的規定解除勞動合同：1、從事接觸職業病危害作業的勞動者未進行離崗前職業健康檢查，或者疑似職業病病人在診斷或者醫學觀察期間的;2、在本單位患職業病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;3、患病或者非因工負傷，在規定的醫療期內的;4、女職工在孕期、產期、哺乳期的;5、在本單位連續工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的;6、法律、行政法規規定的其他情形。二、不能辭退女工的情形有哪些依法訂立的勞動合同，具有法律效力。要解除勞動合同，應當符合法律的規定，不得隨意解除勞動合同。根據勞動法第29條的規定，女職工有下列情形之一的，用人單位不得依據勞動法第26、27條解除勞動合同：(一)患職業病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;(二)患病或者負傷，在規定的醫療期內;(三)在孕期、產期、哺乳期內的;(四)法律、行政法規規定的其他... ·代位繼承能繼承多少遺產代位繼承遺產的份額   代位繼承能繼承多少遺產代位繼承遺產的份額，一般情況下，不論代位繼承人人數多少，亦不受輩數的限制，只能繼承被代位繼承人有權繼承的份額。即兩個或兩個以上代位繼承人只能繼承其父或母的一份，不能按人數參與平分遺產。關于對弱者的保護，《最高人民法院關于貫徹執行《中華人民共和國繼承法》若干問題的意見》第27條規定，代位繼承人如果缺乏勞動能力又沒有生活來源，或者對被繼承人盡過主要贍養義務的，分配遺產時，可以多分。二、代位繼承糾紛案件一般應具備如下證據：1、訴訟主體資格的證據(1)應提交結婚證、戶口本、身份證或公安機關、村委會、居委會等有關部門出具的證明。(2)當事人為無行為能力、限制行為能力或精神病人的還應提交監護人的身份證明資料，如身份證、戶口本。(3)證明是養子女、非婚生子女、形成撫養關系的繼子女應提供收養、出生證明、形成撫養關系的證明材料。代位繼承法律關系的證據(1)被代位繼承人、被繼承人死亡證明書。如：有關醫院出具的死亡證明;殯儀館出具的火化證;被繼承人生前戶籍所在地派出所出具的死亡注銷戶口證明;公墓證;死亡人員... ·公司辭退員工時什么情況下是違法   公司辭退員工時什么情況下是違法一、公司辭退員工時什么情況下是違法辭退員工中經常出問題的基本都是不正確的甚至是違法的辭退。比如，試用期可以隨便辭退員工;員工違紀，可以辭退;只要公司給經濟補償金并提前一個月通知，可以辭退員工……這些觀點都是很危險的，實踐中發生的大量案例已經證明，持有這些觀點的企業往往都是勞動爭議不斷并且屢屢敗訴的企業。用人單位辭退員工實質上是勞動合同解除的原因之一。勞動合同解除是指勞動合同訂立后，尚未全部履行前，由于某種原因導致勞動合同一方或雙方當事人提前消滅勞動關系的一種法律行為。由于勞動合同解除事關重大，因此勞動法對其條件和程序做了嚴格的規定，用人單位辭退員工必須要遵守嚴格的法律條件和法律程序，不是說辭就可以辭。不正確的辭退有很多的情形，其中最為嚴重的就是違法的辭退。違法的辭退主要表現為三大類情形：1、辭退員工事實依據不充分;2、辭退員工法律依據不準確;3、辭退員工操作程序不合法。上述三種違法的辭退，往往會給公司的經營管理帶來巨大的法律風險。二、合法辭退員... ·2023年的殘疾賠償金標準怎么規定的   殘疾賠償金標準是怎么規定的殘疾賠償金是受害人因傷致殘導致的收入減少，或者因生活來源喪失，應給予的財產損害性質的賠償。依據《最高人民法院關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》的規定，殘疾賠償金根據受害人喪失勞動能力程度或者傷殘等級，按照受訴法院所在地上一年度城鎮居民人均可支配收入或者農村居民人均純收入標準，自定殘之日起按二十年計算。但六十周歲以上的，年齡每增加一歲減少一年;七十五周歲以上的，按五年計算。傷殘等級評定為一級傷殘的，按全額賠償，即100%;二級～十級的，則以10%的比例依次遞減。也就是說，傷殘等級具體等級對應的傷殘賠償指數為：一級：100%;二級：90%;三級：80%;四級：70%;五級：60%;六級：50%;七級：40%;八級：30%;九級：20%;十級：10%。法條鏈接：《最高人民法院關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第二十五條：殘疾賠償金根據受害人喪失勞動能力程度或者傷殘等級，按照受訴法院所在地上一年度城鎮居民人均可支配收入或者農村居民人均純收入標準，自定殘之日起按二... ·法律效力最高的遺囑形式是什么   法律效力最高的遺囑形式是什么根據民法典的規定，公證遺囑的法律效力最高。所謂公證遺囑，是指遺囑人生前訂立并經公證機關公證的遺囑。遺囑人可以在法律允許的范圍內，按照法律規定的方式對其遺產或其他事務作出個人處分，并于遺囑人死亡時發生效力，這種處分行為就是遺囑。遺囑人訂立遺囑的方式有自書遺囑、代書遺囑、口頭遺囑、公證遺囑等，其中以公證遺囑的證明力最高。經公證的遺囑由公證員和遺囑人簽名并加蓋公證機關公章，制成一式兩份，分別由公證機關和遺囑人保存。公證遺囑的變更和撤銷也須經過公證機關。同一繼承有幾個內容相抵觸的遺囑同時存在時，以公證遺囑為準。二、公證遺囑相關內容根據我國《公證法》規定，公證是公證機構根據自然人、法人或其他組織的申請，依照法定程序對民事行為、法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。公證遺囑是最嚴格的遺囑方式，經過公證的遺囑具有很強的證據效力和證明效力。但是，并不意味著每個人都要訂立公證遺囑，也并不意味著只有公證遺囑才有法律效力。依據法律規定人民法院就數個證據對同一事實的證明力可以依照下列原則認... ·勞動合同適用違約金情形都有哪些   勞動合同適用違約金情形有哪些勞動合同法第25條明確規定，除了勞動合同法規定的兩種特殊情形外(下面有介紹)，用人單位不得與勞動者約定由勞動者承擔違約金。這樣的規定，對于人才的合理流動，以及促進用人單位自身完善人才激勵約束機制，真正實現人力資本的價值都是具有積極意義的。如果在勞動合同中約定了違約金，也是無效的，勞動者無須支付。可以約定勞動者承擔違約金的情形有兩種，一種是用人單位為勞動者提供專項培訓費用，對其進行專業技術培訓的，一種是有競業限制要求的。如果用人單位為勞動者提供專項培訓費用，進行專業技術培訓，用人單位可以和勞動者訂立協議，約定服務期。勞動者違反服務期約定的，應當按照約定向用人單位支付違約金。但違約金的數額不得超過用人單位提供的培訓費用。用人單位要求勞動者支付的違約金不得超過服務期尚未履行部分所應分攤的培訓費用。對負有保密義務的勞動者，用人單位可以在勞動合同或者保密協議中與勞動者約定競業限制條款，競業限制期限，不得超過二年。勞動者違反競業限制約定的，應當按照約定向用人單位支付違約金。當然，用人單位在競... ·過年幾天算加班工資2023   過年幾天算加班工資過年放假期間單位安排勞動者加班的加班工資需要根據安排加班時間來確定，在農歷正月初一至正月初三安排勞動者加班的，應按不低于勞動者本人日或小時工資的300%支付加班工資，用人單位不得以補休等方式代替。如果安排勞動者在其他放假時間加班的，應首先安排補休，補休時間不少于加班時間。如果不能安排補休的，應按不低于勞動者本人日或小時工資的200%支付加班工資。《全國年節及紀念日放假辦法》第二條　全體公民放假的節日：(一)新年，放假1天(1月1日);(二)春節，放假3天(農歷正月初一、初二、初三);(三)清明節，放假1天(農歷清明當日);(四)勞動節，放假1天(5月1日);(五)端午節，放假1天(農歷端午當日);(六)中秋節，放假1天(農歷中秋當日);(七)國慶節，放假3天(10月1日、2日、3日)。二、春節期間公司強迫加班怎么辦?臨近春節，很多公司為了完成任務，會讓員工加班加點工作，這無可厚非，但是，有的公司要求員工春節期間不得請假，或者是領導以各種理由推遲請假申請，導致員工無法提前購買車票，那么，這種... ·訂立遺囑到底有哪幾種形式   訂立遺囑到底有哪幾種形式一、遺囑到底有哪幾種形式遺囑的形式根據《繼承法》第17條的規定，遺囑有以下五種形式：(1)公證遺囑。即立遺囑人至公證機關對其遺囑行為及遺囑內容進行公證;(2)自書遺囑。即立遺囑人親筆書寫的遺囑，該遺囑必須由立遺囑人親筆簽名，并注意年、月、日。(3)代書遺囑。即立遺囑人委托他人代筆書寫的遺囑。代書遺囑應有兩個以上見證人在場，其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。見證人不得為遺囑確定的繼承人。(4)錄音遺囑。即立遺囑人通過錄音或錄像的形式，確定其遺囑的內容。錄音遺囑同代書遺囑一樣，需要有兩個以上的見證人在場，并將其見證的情況進行錄音、錄像。完后，應將錄音、錄像內容封存，封口由見證人及遺囑人簽名蓋封。(5)口頭遺囑。即立遺囑人在危急情況下，無條件書寫、錄音或辦理公證時，口頭訂立遺囑的行為。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。由于法律并不限制公民立遺囑的次數... ·緩刑期間又犯新罪是累犯嗎   緩刑期間又犯新罪是累犯嗎緩刑考驗期內再犯新罪不算累犯。根據刑法第65條第1款規定：被判處有期徒刑以上刑罰的犯罪分子，刑罰執行完畢或者赫免以后，五年以內再犯應當判處有期徒刑以上刑罰之罪的，是累犯，應當從重處罰，但是過失犯罪除外。第66條規定：危害國家安全的犯罪分子在刑罰執行完畢或者赫免以后，在任何時候再犯危害國家安全罪的，都以累犯論處。累犯的成立以前罪“刑罰執行完畢或者赦免以后”，在緩刑考驗期內的犯罪人，并沒有刑罰執行完畢，所以緩刑考驗期內再犯新罪不構成累犯。如果在緩刑考驗期內犯新罪，或者發現判決宣告以前還有其他罪沒有判決的，應當撤消緩刑，將新犯的罪或者新發現的罪作出判決，把前罪和后罪判處的刑罰，依照刑法第69條的規定，決定執行的刑罰。二、緩刑考驗期內又犯罪如何處理緩刑考驗期是指對宣告緩刑的犯罪分子進行考察的一定期間。緩刑考驗期是緩刑制度的重要組成部分，設立考驗期的目的，在于考察被緩刑人是否接受改造，以使緩刑制度發揮積極的效用。我國《刑法》根據緩刑人在緩刑考驗期內的表現規定了三種法律后果：1、根據該法第七十六... ·2023繼承權放棄了能反悔？   繼承權放棄了能反悔么放棄繼承權的表示作出后，得到其他繼承人的認可即成立。一般情況下，繼承人對放棄繼承又反悔的，一般是不予承認的。最高人民法院《關于執行〈中華人民共和國繼承法〉若干問題的意見》第50條規定：“遺產處理前或在訴訟進行中，繼承人對放棄繼承翻悔的，由人民法院根據其提出的具體理由，決定是否承認。遺產處理后，繼承人對放棄繼承翻悔的，不予承認。”由此可見，繼承人如果想重新取得繼承權，在其他繼承人有異議的情況下，必須由人民法院來決定是否可以恢復繼承權。人民法院會根據放棄繼承權的繼承人提出的恢復理由重新進行認定，非經法院認定程序，繼承人不能自行恢復。而且，恢復繼承權的意思表示必須在遺產處理之前提出，如果遺產已經分割處理完畢，成為各繼承人的個人財產，法律明確規定是不予承認的。二、放棄繼承的有效條件我國《繼承法》第25條規定：“繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理之前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承。”由此可見，繼承權是繼承人依法享有的一項民事權利，繼承人有權根據自己的意愿作出接受或放棄繼承... ·合伙企業解散的法定原因有哪幾種   合伙企業解散的法定原因有哪幾種合伙企業有下列情形之一的，應當解散：(一)合伙期限屆滿，合伙人決定不再經營;(二)合伙協議約定的解散事由出現;(三)全體合伙人決定解散;(四)合伙人已不具備法定人數滿三十天;(五)合伙協議約定的合伙目的已經實現或者無法實現;(六)依法被吊銷營業執照、責令關閉或者被撤銷;(七)法律、行政法規規定的其他原因。二、合伙企業解散程序1.清算人的確定合伙企業解散后應當進行清算，并通知和公告債權人;清算人由全體合伙人擔任，未能由全體合伙人擔任清算人的，經全體合伙人過半數同意，可以自合伙企業解散后十五日內指定一名或者數名合伙人，或者委托第三人;十五日內未確定清算人的，合伙人或者其他利害關系人可以申請人民法院指定清算人。2.清算事務主要有下列六項，由清算人執行，即清理合伙企業財產，分別編制資產負債表和財產清單;處理與清算有關的合伙企業未了結的事務;清繳所欠稅款;清理債權、債務;處理合伙企業清償債務后的剩余財產;代表合伙企業參與民事訴訟活動。3.合伙企業財產清償順序首先是支付清算費用;然后按照下... ·離婚時哪些財產不分割2023   離婚時哪些財產不分割離婚時，以下幾種財產是不能分割的：1、婚前個人財產在新婚姻法實行以前，婚前個人所有的財產，在婚后由雙方共同使用、經營、管理的，比如房屋、大型機械或其他價值較大的生產資料經過8年，貴重的生活資料經過4年，均可視為夫妻共同財產平分。但是新法實行以后，除有特殊約定外，所屬權不再隨時間變化，在離婚時也屬個人所有，不能將其平分!2、賠款或補償這個其實是有區分的，如果是共同的生產生活的賠款或補償就屬于共同財產。但是法定私人的補償則不算，比如軍人的退伍費、職員重大事故醫療費、工傷補償費以及個人保險等均屬個人財產，離婚時不被平分。3、個人生活物品私人生活物品，比如男方的剃須刀、女方的化妝品，以及雙方各自的衣物等，屬于個人財產，不予平分。在這里需要注意的是知識產權的問題，雖然說知識產權可能歸屬個人所有，但婚姻存續期間知識產權帶來的利益收入卻算是夫妻共同財產，要被平分的。4、繼承所得即使是在婚姻存續期內，其中一方繼承所得的父母的房子或其他財產，在沒有遺囑特別說明是由夫妻雙方共同繼承的前提下，一律視為繼承者的... ·勞動局不認定工傷情況是什么   勞動局不認定工傷情況是什么如果有下列情形之一的，不得認定為工傷或者視同工傷：1、因犯罪或者違反治安管理傷亡的;2、醉酒導致傷亡的;3、自殘或者自殺的。二、對工傷認定結果不服，可以怎么辦(1)申請行政復議根據有關規定，申請工傷認定的職工或者其直系親屬、該職工所在單位對工傷認定結論不服的;工傷職工或者其直系親屬對經辦機構核定的工傷保險待遇有異議的，可以依法申請行政復議。(2)提起行政訴訟申請工傷認定的職工或者其直系親屬、該職工所在單位對工傷認定結論不服的，工傷職工或者其直系親屬對經辦機構核定的工傷保險待遇有異議的，在經過行政復議后，對行政復議還不服的，可以依法提起行政訴訟。(3)申請調解、仲裁或者提起民事訴訟或者協商解決《工傷保險條例》第52條規定，職工與用人單位發生工傷待遇方面的爭議，按照處理勞動爭議的有關規定處理。根據《勞動法》第77條規定，用人單位與勞動者發生勞動爭議，當事人可以依法申請凋解、仲裁、提起訴訟，也可以協商解決。可見，就有關工傷待遇方面的爭議，可以協商解決，申請調解、仲裁或者提起民事訴訟。需要... ·間接故意與過失犯罪有什么差異   間接故意與過失犯罪存在什么差異1、定義不同間接故意是犯罪的一種類型，即明知自己的行為可能發生危害社會的結果，并且放任這種結果發生的心理狀態。而過失犯罪即行為人預見了自己的行為可能發生危害社會的結果，輕信能夠避免，實際上又未能避免，以致發生這種結果的。2、發生的情況不同間接故意一般發生在以下兩種情況：為了實現某種非犯罪意圖而放任一個危害結果發生;為了實現某種犯罪意圖而放任另一個危害結果的發生。而過失犯罪主要有：疏忽大意的過失，即行為人應當預見自己的行為可能發生危害社會的結果，由于疏忽大意而沒有預見，以致發生了這種結果;過于自信的過失，行為人已經預見自己的行為可能發生危害社會的結果而輕信能夠避免，以致發生了這種結果。3、對危害結果發生的意志因素不同間接故意是放任結果發生，即聽之任之、滿不在乎，容忍、同意危害結果的發生。而過失犯罪行為本身蘊涵著發生危害社會的結果的可能性，它是可能危害社會的行為。二、直接故意與間接故意的區別：犯罪的直接故意與間接故意同屬犯罪故意的范疇。二者的相同之處在于，從認識因素上看，二者都明確... ·海鮮產品追討貨款案代理詞   尊敬的審判長、人民陪審員：江蘇DD律師事務所接受本案原告某某食品（青島）有限公司的委托，指派我擔任某某食品（青島）有限公司訴江蘇某某某某新零售有限公司供貨合同糾紛一案原告某某食品（青島）有限公司的代理人，現發表如下代理意見：一、原告與被告之間的采購協議真實有效，原告已履行了全部合同義務原告與被告2018年11月1日簽訂《商品采購協議》，約定原告向被告提供海鮮產品，被告在原告開票后7天內結款，合同明確約定了產品價款。協議簽訂后，原告于2019年4月18日、2019年4月30日，分別向被告供應佰宴鮮海鮮大咖海鮮禮盒，共計價款350612元，原告向被告履行了全部合同義務，且將全部發票開出，但被告一直... ·   暫無  金州區專業律師推薦 孫寶巖律師 婚姻家庭,交通... 13019480880 孫立斌律師 投資融資,行政... 13304280672 誠邀專業 金州區律師 合作共建 于文君律師 婚姻家庭,建筑... 138484800832 侯建文律師 建筑房產,刑事... 13304116585 張志武律師 刑事辯護、破產清... 13009402540 吳京堂律師 消費權益,婚姻... 13840874066 陳茜律師 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