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如何保護公房承租人的利益

  網友 公眾會員 來自：遼寧-大連樓主
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發帖:8924
注冊:1997年2月22日
原先某甲在國有企業單位分有公有住房，當地也發了“公有住房使用證”，月“租金”都在工資中扣取984后，由于企業瀕臨倒閉，房子壞了單位也沒錢進行修理，為了生活和生存，二十多來都是某甲自己花錢對房屋進行修繕，幾乎就象“私房”一樣了，當然，單位也沒從工資中扣除“租金”了004月，因國家建設需要，單位強行拆除了某甲的住房，給某甲一份一半后會建成經濟適用房來“安置”的“承諾書”。現在三時間都過去了，僅僅是對某甲在拆遷過渡費上從每月50元增加到200元，而且某甲要承受不斷上漲的租房租金，單位不是用經濟適用房來“安置”某甲，而是要某甲來“申請購買”現在的“經濟適用房”。請問：1、單位這樣做對嗎？某甲作為公有住房承租人和單位的承租關系，就是單位將某甲從原來住的房子里趕走就算解除了嗎、某甲住了公房大半輩子，并自費修繕房屋二十多的事實就這樣一筆勾消了嗎？3、某甲購買經濟適用房和沒房住的人購買經濟適用房又有什么區別呢、某甲就只能是得到拆遷過渡費嗎？單位違背承諾，房價受時間的延后而不斷上漲不要承擔責任嗎？在“房屋拆遷管理條例”中提到：拆遷人不得擅自延長過渡期限。由于拆遷人的責任使被拆遷人或者房屋承租人延長過渡期限的，拆遷人除按照規定標準付給臨時安置補助費外，還必須按照以下規定承擔責任：（一）對自行過渡的被拆遷人或者房屋承租人、為被拆遷人或者房屋承租人提供周轉過渡房的單位，從逾期之月起增加臨時安置補助費，其中逾期６個月以下的增加１００％；逾期６個月以上１以下的增加１５０％；逾期１以上２以下的增加２００％；逾期２以上的，應當購買同類等面積商品房予以安置。（二）對由拆遷人提供周轉過渡房的被拆遷人或者房屋承租人，從逾期之月起按照規定標準付給臨時安置補助費，其中逾期１以下的付給１００％；逾期１以上２以下的付給１５０％；逾期２以上的，應當購買同類等面積商品房予以安置。由于房屋拆遷單位的責任使被拆遷人或者房屋承租人延長過渡期限的，由拆遷人按照前款規定向被拆遷人或者房屋承租人支付逾期臨時安置補助費。拆遷人先行支付的逾期臨時安置補助費可以向房屋拆遷單位予以追償。這一項對某甲的利益有法律幫助嗎？5、甲作為公房承租人來說，“拆遷”就是發給過渡費，“安置”就是重新購買新房這樣簡單嗎？謝謝！

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回復2018/11/10 12:22:42 頂部
pang057550
潘兆忠律師
超級小法師
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注冊:2017年2月7日
13867555959 潘兆忠律師(浙江-紹興)2
可能要起訴解決了的。
·從業9年，法學學士，專利代理人資格，專業從事電信網絡詐騙、知識產權、合同糾紛律師服務。...
回復2018/11/10 16:51:43 頂部
楊淑清
楊淑清律師
初級大護法
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發帖:172922
注冊:2011年3月2日
13176674887 楊淑清律師(山東-濟南)3
委托當地律師依法維權。
·楊淑清律師，山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院，專職從事法律服務工作二十...
回復2018/11/10 19:10:45 頂部
Anglels
何姚姚律師
超級大法師
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發帖:58234
注冊:2018年1月21日
13791038860 何姚姚律師(山東-濟南)4
可能要起訴解決了的。
·法律是人民意志的自由而莊嚴的表現。何姚姚，山東坤澤律師事務所資深律師，中華全國會...
回復2018/11/12 12:40:57 頂部
laoquan547
王俊全律師
法海游民
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發帖:46541
注冊:2013年3月20日
13326917459 王俊全律師(廣東-中山)5
可能要起訴解決了的。
·王俊全律師法學專業畢業，中國司法部注冊律師，中山市會員，現為廣東帥毅律師事務所執...
回復2018/11/13 11:35:41 頂部
mrzhou
周興芳律師
正義俠客
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經驗:496387
發帖:42827
注冊:2007年3月28日
13075837906 周興芳律師(福建-福州)6
請找個律師提供幫助。
·全國優秀律師事務所律師:周興芳，男，大學副教授，研究生學歷和法學碩士學位，2014年赴德國DEGGE...
回復2018/11/16 10:23:33 頂部
liuyanling
劉彥玲律師
法海游民
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發帖:21040
注冊:2014年9月9日
13731534149 劉彥玲律師(河北-唐山)7
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·★★★★★>>>>【信仰】唐山律師事務所，為當事人著想，為功平正義而戰。>>>>【主任】唐山律...
回復2018/11/19 11:39:10 頂部
張大勇
張勇律師
中級大護法
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注冊:2008年8月19日
13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)8
可能要起訴解決了的。
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長：刑...
回復2018/12/4 17:13:34 頂部
zuotaoyun
左濤云律師
法海游民
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注冊:2019年8月9日
13171513050 左濤云律師(河北-唐山)9
委托當地律師依法維權。
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回復2019/8/22 9:48:31 頂部
張大勇
張勇律師
中級大護法
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注冊:2008年8月19日
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·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長：刑...
回復2020/7/22 5:54:43 頂部
田野野
田野律師
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注冊:2018年4月30日
18940850227 田野律師(遼寧-大連)11
委托當地律師依法維權。
·田野野
回復2020/7/26 17:17:54 頂部
張大勇
張勇律師
中級大護法
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經驗:3706609
發帖:341770
注冊:2008年8月19日
13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)12
委托當地律師依法維權。
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長：刑...
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