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鼓樓區律師事務所名錄 ·江蘇億誠律師事務所   江蘇省南京市石頭城路6號石榴財智中心10號樓.電話：  鼓樓區律師文集 ·犯罪預備犯罪結果是什么   犯罪預備犯罪結果是什么刑法規定，為了犯罪，準備工具、制造條件的，是犯罪預備。對于預備犯，可以比照既遂犯從輕、減輕處罰或者免除處罰。因此，犯罪預備是犯罪。關于哪些是犯罪預備行為，刑法沒有更詳細的規定，在實踐中，常見的預備行為有5種：1、準備工具。如為了搶劫，大量購買管制刀具。2、練習犯罪的手段。如為了扒竊，練習扒竊的技能。3、進行犯罪前的調查。如盜竊之前的踩點，殺人之前了解被害人的情況。4、排除實行犯罪的障礙。如要盜竊、搶劫的時候先把人家的狗給毒死。5、勾引共犯，其中也包括為了實施某種犯罪而組織犯罪集團，這種組織、參加犯罪集團的行為也是犯罪的一個預備行為。如為了盜竊和搶劫，而勾結共犯或者組織犯罪集團就是盜竊、搶劫的預備行為。需要注意的是，如果行為人組織、領導、參加恐怖活動組織、黑社會性質的組織的，屬于實行行為，直接構成犯罪，需要受到刑罰的嚴厲處罰。盡管犯罪嫌疑人在犯罪預備階段，沒有實際造成危害社會的后果，但同樣具有社會危害性，需要承擔刑事責任，只是在處罰上可以從輕、減輕處罰或免除處罰。至于怎樣從輕、減輕處罰甚... ·招搖撞騙未遂怎樣進行判罰   招搖撞騙未遂怎樣進行判罰根據《治安管理處罰條例》第二十四條第八項規定，冒充國家工作人員進行招搖撞騙，尚不夠刑事處罰的，處15日以下拘留、200元以下罰款或者警告。這表明實施冒充國家工作人員進行招搖撞騙的行為并非都能成立招搖撞騙罪，從而進一步說明成立招搖撞騙罪必須有一定危害結果的發生。招搖撞騙罪應屬結果犯，存在未遂狀態。行為犯是指實施刑法分則規定的犯罪構成要件的行為，無需發生特定危害結果，即可成立既遂的犯罪形態。這里的“特定危害結果”，既包括實際損害結果，也包括現實的危險結果。相反，那種不僅實施刑法分則規定構成要件的行為，且還必須發生特定危害結果才成立既遂的犯罪是結果犯。根據刑法第二百七十九條招搖撞騙罪的條文規定，沒有“情節”或“數額”的要求，似乎行為人只要實施法條所規定的行為，就應認定為行為犯，構成犯罪既遂。這種以法律條文規定區分行為犯和結果犯的觀點，是對立法技術的誤讀，僅以法律條文對構成要件表述作為判別行為犯或結果犯是過于表面化的表現。刑法通說認為，招搖撞騙罪在客觀方面有兩個不可缺少的條件：一是冒充國家機... ·一、提前解除合同出租人責任有哪些?   一、提前解除合同出租人責任有哪些?當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。根據《中華人民共和國合同法》第一百零七條　當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第一百零八條　當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。第一百一十二條　當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。第一百一十三條　當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。第一百一十四條　當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償... ·申請法律援助需要什么條件   申請法律援助需要什么條件在現實情況中，會出現一些犯罪嫌疑人、被告人因為某些原因而沒有聘請律師，為了保障他們的獲得辯護的權利，法律規定的法律援助制度。刑事訴訟規定公民可以向法律援助機構申請法律援助情形有：(一)犯罪嫌疑人在被偵查機關第一次訊問后或者采取強制措施之日起，因經濟困難沒有聘請律師的;(二)公訴人出庭公訴的案件，被告人因經濟困難或者其他原因沒有委托辯護人，人民法院為被告人制定辯護時，法律援助機構應當提供法律援助。(三)公訴案件中的被害人及其法定代理人或者近親屬，自案件移送審查起訴之日起，因經濟困難沒有委托訴訟代理人的;(四)自訴案件的自訴人及其法定代理人，自案件被人民法院受理之日起，因經濟困難沒有委托訴訟代理人的。二、法律援助的對象有哪些根據有關規定，我國法律援助的對象是我國公民和符合一定條件的外國公民，即經濟困難和特殊案件的當事人。法律援助的條件可分為一般條件和特殊條件。(一)一般條件。確因經濟困難(以當地政府部門規定的最低生活標準為準)，無能力或無完全能力支付法律服務費用，并有充分理由證明為保障自... ·一、房屋買賣不破租賃的法律支撐是什么?   一、房屋買賣不破租賃的法律支撐是什么?1、《合同法》第229條規定:“租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力”;第230條規定:“出租人出賣出租房屋的，應當在出賣之前的合理期間內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。”;2、《最高人民法院關于貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第119條第二款規定:“私有房屋在租賃期內，因買賣、贈與或者繼承發生房屋產權轉移的，原租賃合同對承租人和新房主繼續有效”。3、《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第二十條：租賃房屋在租賃期間發生所有權變動，承租人請求房屋受讓人繼續履行原租賃合同的，人民法院應予支持。但租賃房屋具有下列情形或者當事人另有約定的除外:(1)房屋在出租前已設立抵押權，因抵押權人實現抵押權發生所有權變動的;(2)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。二、買賣不破租賃的適用條件有哪些?1、所有權發生變動是在租賃期間內“買賣不破租賃”的本意即包含了承... ·一、開除孕婦最新賠償標準是什么？   一、開除孕婦最新賠償標準是什么1、若懷孕女職工存在法定過錯，即《勞動合同法》第三十九條之情形，用人單位可單方解除勞動合同，且不需要支付經濟補償金。2、若懷孕女職工不存在法定過錯，則屬于違法解除，應當支付賠償金：二倍的經濟補償金。經濟補償金：按勞動者在本單位工作的年限計算。每滿一年支付一個月工資。六個月以上不滿一年的，支付一個月;不滿六個月的，支付半個月。國務院《女職工勞動保護特別規定》里第五條“用人單位不得因女職工懷孕、生育、哺乳而降低其工資、予以辭退、與其解除勞動或者聘用合同”。《勞動合同法》第87條用人單位違反本法規定解除或者終止勞動合同的，應當依照本法第四十七條規定的經濟補償標準的二倍向勞動者支付賠償金。二、孕婦勞動合同到期怎么辦《勞動法》在關于解除勞動合同的規定中，對“三期”(孕期、產期、哺乳期)內的女職工給予了特殊保護，即：對“三期”內的女工，企業不得在女工無主觀過錯的情況下，與其解除勞動合同。但在勞動合同終止的規定中，只是籠統地規定勞動合同期滿，勞動合同即行終止。由此看來，如果企業與你表姐終止... ·一、轉租適合買賣不破租賃嗎?   一、轉租適合買賣不破租賃嗎?轉租適合買賣不破租賃的規定，我國合同法第二百二十九條規定：租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。即在租賃合同有效期間，租賃物因買賣、繼承等使租賃物的所有權發生變更的，租賃合同對新所有權人仍然有效，新所有權人不履行租賃義務時，承租人得以租賃權對抗新所有權人，這在法理學上稱之為“買賣不破租賃”。租戶是否具有轉租的權利，取決于租戶與房東的具體約定，建議自己再仔細審閱合同中關于是否允許轉租的具體條款。二、買賣不破租賃的生效條件買賣不破租賃的生效條件包括以下四個條件：(1)租賃合同已成立并生效;(2)租賃物已交付承租人;(3)所有權發生變動是在租賃期間;(4)出租人或租賃物的所有人將租賃物的所有權讓與了第三人。三、買賣不破租賃生效條件的具體理解(1)租賃合同成立有效并生效;租賃合同非真實意思表示、主體錯誤等情形下，租賃合同并未成立，不能對抗買賣;租賃合同存在無效情形，則自始無效，不得對抗買賣等物權;租賃合同附生效條件，但條件未成... ·一、最高院關于買賣不破租賃的規定包括哪些?   一、最高院關于買賣不破租賃的規定包括哪些?最高院關于買賣不破租賃的規定包括最高人民法院《關于貫徹執行民法通則若干問題的意見》第118條的規定：“出租人出賣房屋，應提前3個月通知承租人，承租人在同等條件下，享有優先購買權;出租人未按此規定出賣房屋，承租人可以請求人民法院宣告該房屋買賣無效。”。二、《合同法》第229條規定“租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力”;第230條規定：“出租人出賣出租房屋的，應當在出賣之前的合理期間內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。”;《城市房屋租賃管理辦法》第11條規定：“租賃期限內，房屋出租人轉讓房屋所有權的，房屋受讓人應當繼續履行原租賃合同的規定”;“房屋所有人出賣出租房屋，須提起三個月通知承租人，在同等條件下承租人享有優先購買權。”《最高人民法院關于貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第119條第二款規定：“私有房屋在租賃期內，因買賣、贈與或者繼承發生房屋產權轉移的，原租賃合同對承租人和新房主繼續有效”。最高人民法院關于... ·敲詐勒索罪和綁架罪區別是怎樣的   敲詐勒索罪和綁架罪區別是怎樣的一、敲詐勒索罪和綁架罪區別是怎樣的1、實現勒索的方式不同。一般而言，敲詐勒索罪是對被勒索人本人實施威脅或要挾方法(通常利用自己掌握的對受害人不利的所謂把柄)，迫使其給付數額較大的財物或財產性利益;而綁架罪，則是通過劫持被綁架人，控制被綁架人的人身自由，然后以殺、傷被綁架人為內容或者以給付錢財方恢復被綁架人自由為條件，威脅被綁架人的親友或者相關第三人給付財物。可見，綁架罪的本質特征，是以劫持被綁架人，控制被綁架人的人身自由為前提，事后再向被綁架人的親友或第三人提出勒索要求的(而且，犯罪行為人為了避免身份暴露通常采用秘密的方法，不會讓被綁架人與其親友或者相關第三人見面)，且犯罪行為人是從被綁架人的親友或其他第三人處取得財物的，而非直接從被綁架人處取得財物，所采用的威脅手段，多是以殺傷被綁架人為內容，屬于暴力威脅范疇，具有可立即付諸實施的現實性和急迫性。而敲詐勒索罪則不以綁架行為為前提，其威脅或要挾以及勒索命令的直接對象則多是同一人，即被勒索人，當然，有時也不排除將被... ·招搖撞騙的定義是什么？   招搖撞騙的定義是什么？一、招搖撞騙的定義是什么?根據《中華人民共和國刑法》第二百七十九條規定，招搖撞騙罪是指為謀取非法利益，假冒國家機關工作人員的身份或職稱，進行詐騙，損害國家機關的威信及其正常活動的行為。本罪的主體為一般主體，即任何達到刑事責任年齡，具備刑事責任能力的人都可以成為本罪的主體，非國家工作人員和國家工作人員均可構成本罪。二、特征1、本罪侵犯的客體是國家機關的威信及其對社會的正常管理活動。2、本罪在客觀方面表現為冒充國家機關工作人員進行招搖撞騙的行為。冒充軍人招搖撞騙的，不成立本罪，而成立刑法規定的其他犯罪(一般是冒充軍人招搖撞騙罪)。冒充行為主要包括兩種情況：一是非國家機關工作人員冒充國家機關人員;二是此種國家機關人員冒充司法機關工作人員，如行政機關工作人員冒充司法機關工作人員，職務低的國家機關工作人員冒充職務高的國家機關工作人員。招搖撞騙，是指以假冒的身份進行炫耀、欺騙，關鍵在于“騙”，如騙取金錢、愛情、職位、榮譽等，從而獲得非法利益。3、本罪的主體是一般主體。... ·買賣不破租賃后承租人把租金給誰買賣不破租賃租金一   買賣不破租賃后承租人把租金給誰買賣不破租賃租金一般是給新房東，因為實際上房屋所有人已經變更，債權人也發生了變更。《合同法》第229條規定，租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。也就是通常所說的“買賣不破租賃”的原則，旨在保護承租人的利益。但該條規定并不意味著原出租人沒有權利對承租人在產權變更前的違約行為追究責任。現行法律并未限制房屋產權變更后，原房屋出租人不可以依據現存有效的租賃合同，對承租人以前的違約行為主張合同權利，這種合同權即包括追索所欠租人，也包括行使合同解除權。二、買賣不破租賃的四種例外1、動產租賃的限制適用從買賣不破租賃原則產生的歷史條件及各國立法規定來看，該原則應當不適用于動產租賃。2、在不動產抵押權之上設定的租賃關系的限制適用最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第六十六條規定：“抵押人將已抵押的財產出租的，抵押權實現后，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的財產出租時，如果抵押人未書面告知該財產已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔賠... ·一、刑傷案誤工費是怎么計算的?   一、刑傷案誤工費是怎么計算的?“患者有固定收入的，按照本人因誤工減少的固定收入計算，對收入高于醫療事故發生的上一年度職工平均工資3倍以上的，按照3倍計算;無固定收入的，按照醫療事故發生地上一年度職工年平均工資計算。”誤工費計算方式按患者有無固定收入分為兩種。1、固定收入，是指在國家機關、企事業單位、社會團體工作的人員本應按期得到的、卻因醫療事故就醫造成耽誤工作而喪失的工資、獎金、津貼、特殊工種的補助費等合法收入。一般以單位出具的收入證明和工資表為準，獎金以患者上年度的單位人均獎金計算，超過獎金稅起征點的以起征點為限。需要注意的是，個人獨資、合伙企業等私營企業以及財務不健全的有限公司出具的特別是證明患者“固定收入”高于上年度職工年平均工資3倍以上的收入證明，不得單獨作為認定依據，須結合稅務機關的個人所得稅納稅證明等材料方能認定。受害人不能舉證證明其最近三年的平均收入狀況的，可以參照受訴法院所在地相同或者相近行業上一年度職工的平均工資計算。2、無固定收入包括兩類人員，一是從事農、林、牧、漁業生產的農村村民;二是... ·法律規定嫖娼治安拘留多久   嫖娼治安拘留多久嫖娼被抓處10日以上15日以下拘留，情節較輕的處5日以下拘留。根據《中華人民共和國治安管理處罰法》中：第六十六條賣淫、嫖娼的，處10日以上15日以下拘留，可以并處5000元以下罰款;情節較輕的，處5日以下拘留或者500元以下罰款。在公共場所拉客招嫖的，處5日以下拘留或者500元以下罰款。第六十七條引誘、容留、介紹他人賣淫的，處10日以上15日以下拘留，可以并處5000元以下罰款;情節較輕的，處5日以下拘留或者500元以下罰款。二、嫖娼不會執行行政拘留的情況有哪些1、已滿十四周歲不滿十六周歲的;2、已滿十六周歲不滿十八周歲，初次違反治安管理的;3、七十周歲以上的。三、嫖娼構成犯罪嗎嫖娼留不屬于犯罪，只是犯法行為。1、《治安管理處罰法》第66條規定：賣淫、嫖娼的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處五千元以下罰款;情節較輕的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款。2、在以前，第一次賣淫、嫖娼被抓的，一般處以罰款;再次被抓的，屬于屢教不改，特別是對賣淫的，一般是處以6個月到2年的勞動教養。現在沒有... ·申請司法鑒定要多久出結果？   一、申請司法鑒定要多久出結果?司法鑒定機構應當在與委托人簽訂司法鑒定協議書之日起三十個工作日內完成委托事項的鑒定。鑒定事項涉及復雜、疑難、特殊的技術問題或者檢驗過程需要較長時間的，經本機構負責人批準，完成鑒定的時間可以延長，延長時間一般不得超過三十個工作日。司法鑒定機構與委托人對完成鑒定的時限另有約定的，從其約定。在鑒定過程中補充或者重新提取鑒定材料所需的時間，不計入鑒定時限。司法鑒定機構與委托人對完成鑒定的時限另有約定的，從其約定。在鑒定過程中補充或者重新提取鑒定材料所需的時間，不計入鑒定時限。故而鑒定若立即受理的，簽訂協議書之日后，應在三十個工作日內完成鑒定。快的一周之內完成。司法鑒定法律對前款規定事項的鑒定人和鑒定機構的管理另有規定的，從其規定。二、司法鑒定的程序包括哪些環節?1、委托：(1)司法鑒定機構接受司法機關、仲裁機構的司法鑒定委托。(2)在訴訟案件中，在當事人負有舉證責任的情況下，司法鑒定機構也可以接受當事人的司法鑒定委托。當事人委托司法鑒定時一般通過律師事務所... ·法律規定商標續展要多少錢？   法律規定商標續展要多少錢？一、法律規定商標續展要多少錢？根據國家商標發規定，商標續展是按照規定收費的:商標續展所需費用：官費人民幣2000.00元/件(續展期內)，如果你找的代理機構做代理續展，服務費一般是500—1000元不等;商標續展完成時間：商標續展完成整個時間大約需要3—6個月左右，整個流程為申請、審查、續展公告、核發續展證明。二、商標續展注意事項1、續展申請核準后，商標局將按照申請書上填寫的地址，以郵寄方式發給申請人續展證明。2、如果續展申請有不符合規定的，商標局將按照申請書上填寫的地址，以郵寄方式書面通知申請人限期補正。3、續展申請因其他原因不能核準的，商標局將按照申請書上填寫的地址，以郵寄方式書面通知申請人。4、如果是申請人委托商標代理機構辦理續展申請的，商標局不會直接與申請人發生任何書件往來，所有書件都寄發給該商標代理機構。5、申請書的類別應按照《商標注冊證》核定的國際分類類別填寫。三、商標續展的特別聲明(一)以上內容不是國家工商行政管理總局或... ·監視居住解除情況都有什么   監視居住解除情況都有什么解除監視居住的情況主要有三種。1、監視居住期限屆滿的。2、犯罪嫌疑人不應當追究刑事責任的。3、當事人申請變更強制措施，辦案機關批準的。二、監視居住解除的相關規定人民法院、人民檢察院和公安機關對犯罪嫌疑人、被告人取保候審最長不得超過十二個月，監視居住最長不得超過六個月。在取保候審、監視居住期間，不得中斷對案件的偵查、起訴和審理。對于發現不應當追究刑事責任或者取保候審、監視居住期限屆滿的，應當及時解除取保候審、監視居住。解除取保候審、監視居住，應當及時通知被取保候審、監視居住人和有關單位。犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近親屬或者犯罪嫌疑人、被告人委托的律師及其他辯護人對于人民法院、人民檢察院或者公安機關采取強制措施超過法定期限的，有權要求解除強制措施。人民法院、人民檢察院或者公安機關對于被采取強制措施超過法定期限的犯罪嫌疑人、被告人應當予以釋放、解除取保候審、監視居住或者依法變更強制措施。監視居住期限屆滿或者發現不應當追究犯罪嫌疑人刑事責任的，應當解除或者撤銷監視居住。解除或者... ·   暫無 ·   暫無  鼓樓區專業律師推薦 張濤律師 債權債務,交通... 1380159****

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