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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng)工傷.公司.法律顧問(wèn).合同.債權(quán)債務(wù).投資.金融保險(xiǎn).期貨證券.房產(chǎn).建筑工程.土地糾紛.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政訴訟.知識(shí)產(chǎn)權(quán).專利商標(biāo).海商海事.涉外法務(wù).國(guó)際貿(mào)易 |
| ·房產(chǎn)變更登記未完成,保全異議如何處理？ 法院能否查封該房產(chǎn)的關(guān)鍵在于房地產(chǎn)管理部門(mén)到底有沒(méi)有對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行核準(zhǔn)登記。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。可見(jiàn)，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓是以房產(chǎn)部門(mén)有沒(méi)有對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行核準(zhǔn)登記為準(zhǔn)。案外人汪某與被告的房屋買賣在房產(chǎn)交易中心尚未進(jìn)入核準(zhǔn)登記程序，應(yīng)認(rèn)為該房產(chǎn)仍屬于被告所有。即使當(dāng)爭(zhēng)議的被保全財(cái)產(chǎn)權(quán)屬較難認(rèn)定時(shí)，法院也應(yīng)告知異議人就該爭(zhēng)議財(cái)產(chǎn)另行提出確權(quán)訴訟，原財(cái)產(chǎn)保全依然繼續(xù)，不能解除，故法院應(yīng)駁回案外人的 ·財(cái)產(chǎn)保全裁定案外人提起異議的審查 現(xiàn)有的法律和法規(guī)對(duì)案外人異議的審查沒(méi)有規(guī)定具體的操作程序，法院對(duì)案外人異議究竟是形式審查還是實(shí)質(zhì)審查？結(jié)合我國(guó)司法實(shí)踐中訴前財(cái)產(chǎn)保全案外人異議的實(shí)際情況，案外人異議的審查不應(yīng)是單純的形式審查。首先，從立法目的來(lái)理解，法院對(duì)異議的審查，應(yīng)當(dāng)對(duì)案外人的異議作出最終的結(jié)論，給提出異議的案外人一個(gè)明確的答復(fù)。案外人的異議是實(shí)體上的問(wèn)題，其主張是否成立要看提供的證據(jù)是否充分，這涉及到對(duì)證據(jù)的舉證、質(zhì)證和認(rèn)證過(guò)程，必須通過(guò)類似庭審程序來(lái)解決 ·訴前財(cái)產(chǎn)保全案外人確權(quán)訴訟訴 在民事訴訟中，根據(jù)訴的目的和內(nèi)容不同，把訴訟分為確認(rèn)之訴、變更之訴和給付之訴，沒(méi)有“確權(quán)訴訟”的概念。作為《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的特別法《中華人民共和國(guó)海事訴訟特別程序法》獨(dú)創(chuàng)了“確權(quán)訴訟”這一概念。確權(quán)訴訟簡(jiǎn)單的講就是人民法院對(duì)當(dāng)事人所主張的權(quán)利進(jìn)行確認(rèn)的訴訟。它具有確認(rèn)之訴與給付之訴的雙重屬性，法院在作出了確權(quán)判決后，當(dāng)事人可依據(jù)確權(quán)判決申請(qǐng)執(zhí)行，請(qǐng)求對(duì)方當(dāng)事人履行判決，使當(dāng)事人能夠享有所主張的權(quán)利。在尚無(wú)異議之訴 ·共同海損的索賠方式 1、留置權(quán)行使的程序習(xí)慣法有關(guān)規(guī)定，有權(quán)要求馬上支付留置權(quán)下所存在的金額，并不需要接受擔(dān)保。但從對(duì)立的方面有要求，必須提出所要求的正確數(shù)量，否則有可能會(huì)喪失留置權(quán)。但這種權(quán)力很少或是幾乎沒(méi)有發(fā)生過(guò)。因?yàn)楣餐p分?jǐn)偟慕痤~往往在貨物被卸到岸上和檢驗(yàn)之前是無(wú)法確定的。因此，此留置權(quán)在習(xí)慣上只是作為在交付貨物前要求滿意的擔(dān)保或其他等值物的一種方式。在被要求的擔(dān)保中幾乎都包括了由收貨人簽署的共損合約。作為擔(dān)保的另一部分，收貨人還可能會(huì)被 ·共同海損的條件 共同海損是指在同一海上航程中，當(dāng)船舶、貨物和其它財(cái)產(chǎn)遭遇共同危險(xiǎn)時(shí)，為了共同安全，有意地、合理地采取措施所直接造成的特殊犧牲、支付的特殊費(fèi)用，由各受益方按比例分?jǐn)偟姆芍贫取Ｖ挥心切┐_實(shí)屬于共同海損的損失才由獲益各方分?jǐn)偅虼斯餐p的成立應(yīng)具備一定的條件，即海上危險(xiǎn)必須是共同的、真實(shí)的；共同海損的措施必須是有意的、合理的、有效的；共同海損的損失必須是特殊的、異常的，并由共損措施直接造成。 & |
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