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| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外 |
| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外.國際貿易 |
| ·多年居住的房子被拆遷方說是“違建”，拆除的法定程序是什么? 一、多年居住的房子被拆遷方說是“違建”，拆除的法定程序是什么? 這是一切行政執法行為的基本程序要求，即要作出違建處置的行政決定，就必須先赴現場進行入戶調查、取證。如果相關部門連門都沒進過，人也沒來過，也沒拍照也沒攝像也沒詢問也沒測量就直接下“決定”，那么這個決定一定是事實不清、依據不足的違法行政行為。 實踐中，有些違建處置決定純粹就是征收方為實現其“逼簽”目的而隨意制作、下發的，在這一必經環節上往往存在問題。 二、《行政處罰法》也給了 ·簽了協議但一直沒拿到拆遷補償，村民沒有搬走便是釘子戶了嗎? 簽了協議但一直沒拿到拆遷補償，村民沒有搬走便是釘子戶了嗎? 一、簽了協議但一直沒拿到拆遷補償，村民沒有搬走便是釘子戶了嗎? 先補償后拆遷是國務院法制辦于2010年09月18日日前在京召開的《國有土地上房屋征收與拆遷補償條例》 相關法律規定 《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉 ·一、出租人解除次承租合同是否需要承擔違約責任? 一、出租人解除次承租合同是否需要承擔違約責任?出租人解除次承租合同一般是不需要承擔違約責任的，根據《合同法》224條規定：“承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。”轉租行為必須經過出租房同意，未經出租人同意而轉租的行為其性質顯然屬非法轉租，那么轉租合同應屬無效合同。《合同法》第51條規定， ·中國最牛的釘子戶是誰？獲得合理補償了嗎？ 中國最牛的釘子戶是誰?獲得合理補償了嗎?在北京朝陽區，有一個住了七年多的釘子戶。它讓北京新建的市政干線無奈地從雙向八車道，縮減成兩車道。由于這是條車輛經過的高速路，所以這里出現交通事故、交通擁堵是很正常的。但這戶人家不肯搬遷，只是因為想獲得巨額的補償金。2002年，國家要在這里修建鐵路，所以將住宅村里的200多戶集體拆除。當時釘子戶不肯搬遷，開發商提出了83萬補償金作為交換，但沒想到談判失敗，釘子戶想要更多補償。于是補償金就漲到了400萬外 ·一、自書遺囑不公證有效嗎? 一、自書遺囑不公證有效嗎?一般是有效的，根據繼承法第三章第十七條的規定，自書遺囑是有法律效力的，公證遺囑也是遺囑的一種形式，都是繼承法規定的有效遺囑。自書遺囑需要具備的條件：自己書寫或打印、自己親筆簽名及年月日。遺囑人自己書寫的遺囑，成為自書遺囑。自書遺囑應當由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年月日。需要注意的是，最高法關于繼承法若干意見第40條規定，公民在遺書中涉及死后個人財產處分的內容，確為死者真實意思的表示，有本人簽名并注明了年月日，又無相 >>更多... |
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