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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外.國(guó)際貿(mào)易 |
| ·合同審查的質(zhì)量要求 從當(dāng)事人委托律師審查合同的終極目的，是為了判斷合同是否能夠保證自己達(dá)到交易目的，以及合同條款是否能夠有效保護(hù)自己的權(quán)益。 ⑴合同的結(jié)構(gòu)安排是清晰、合理的，沒有重復(fù)及相互交叉的內(nèi)容; ⑵合同的條款是完備的，沒有遺留合同履行中的空白點(diǎn); ⑶整體思維嚴(yán)謹(jǐn)，任何違約都沒有借口或機(jī)會(huì)可以逃避制裁; ⑷語(yǔ)言表達(dá)精確，對(duì)于權(quán)利義務(wù)沒有第二種方式可以解釋; ⑸版面安排美觀大方，條款編排合理，便于閱讀和查找內(nèi)容或引述。 ·什么是技術(shù)入股？ 技術(shù)入股是指技術(shù)持有人（或者技術(shù)出資人）以技術(shù)成果作為無(wú)形資產(chǎn)作價(jià)出資公司的行為。技術(shù)成果入股后，技術(shù)出資方取得股東地位，相應(yīng)的技術(shù)成果財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)歸公司享有。《中華人民共和國(guó)公司法》（以下簡(jiǎn)稱《公司法》）和國(guó)家科委《關(guān)于以高新技術(shù)成果出資入股若干問題的規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱《若干問題規(guī)定》）等法律規(guī)定，以高新技術(shù)成果出資入股，成果出資者應(yīng)當(dāng)與其他出資者協(xié)議約定該項(xiàng)技術(shù)保留的權(quán)利范圍，以及違約責(zé)任等。 ·南京買房落戶政策規(guī)定 很多購(gòu)房人關(guān)心在當(dāng)前商品房限購(gòu)令的背景下，南京一直以來的買房落戶政策會(huì)不會(huì)發(fā)生變化。對(duì)于這個(gè)問題，律師解答說，目前南京買房落戶的政策尚無(wú)變化，南京目前的買房落戶政策出自2004年6月19日起施行的《南京市戶籍準(zhǔn)入登記暫行辦法》，該辦法第六條第三款規(guī)定，“在我市市區(qū)購(gòu)買成套商品住宅房(含二手房)60平方米以上，并實(shí)際居住生活，允許其本人、配偶和未成年或未婚子女共3人在我市落戶，購(gòu)房面積每遞增20平方米可增 ·購(gòu)買期房的法律風(fēng)險(xiǎn) 在購(gòu)買期房時(shí)一定要看“五證二書”。五證是指：建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工證、國(guó)有土地使用證、商品房預(yù)售許可證。買完房以后還要查驗(yàn)或者驗(yàn)收“二書”。“二書”是指開發(fā)商在竣工驗(yàn)收合格時(shí)通知購(gòu)房者入住之后提供的兩份法律文件，第一份是住宅質(zhì)量保證書，第二份是住宅使用說明書。不可抗力問題《民法通則》第107條明確規(guī)定：“因?yàn)椴豢煽沽Σ荒苈男泻贤蛘咴斐伤藫p害的，不承擔(dān)民事責(zé)任”。一旦延期交房，開發(fā)商多以“不可抗力 ·土地征收中的補(bǔ)償計(jì)算公式 1，土地補(bǔ)償費(fèi)=被征地畝數(shù)×年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)2，安置補(bǔ)助費(fèi)=需要安置的人數(shù)×年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)需要安置的人數(shù)=被征地?cái)?shù)÷征地前人均分配耕地?cái)?shù)例如：某市建設(shè)博物館需要征收土地120畝，該耕地平均年產(chǎn)值為5000元/畝，征地方案批準(zhǔn)補(bǔ)償倍數(shù)為：土地補(bǔ)償費(fèi)10倍，安置補(bǔ)助費(fèi)為10倍,該村人均耕地為0.8畝，問土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)各為多少元?答1，依據(jù)土地補(bǔ)償費(fèi)=被征地畝數(shù)×年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)得知：土地補(bǔ)償費(fèi)=12 >>更多... |
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