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法律顧問法律常識:
·一、分公司租房租賃合同怎么簽?
  一、分公司租房租賃合同怎么簽?1、租賃雙方持第二條規(guī)定的有關(guān)證件,到房屋租賃管理辦公室登記。2、租賃工作人員對證件進(jìn)行審查,對租賃合同進(jìn)行監(jiān)證,審查初步通過后予以簽署初審意見。3、在初審?fù)ㄟ^的基礎(chǔ)上進(jìn)行二交審查,簽署二審意見。4、租賃雙方交納規(guī)定稅費(fèi)后,發(fā)給承租人《房屋租賃登記證》。5、在手續(xù)齊全,審查無誤的情況下,三天內(nèi)辦完6、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按年租金的2%收取租賃監(jiān)證費(fèi),租賃雙方各負(fù)擔(dān)1%。二、房屋租賃
·女方懷孕男方可以提出離婚嗎
  女方懷孕男方可以提出離婚嗎根據(jù)我國法律規(guī)定,女方在懷孕期間,分娩后1年內(nèi)或中止妊娠后6個月內(nèi),男方不得提出離婚。法律的規(guī)定體現(xiàn)了對特定期間內(nèi)對婦女、胎兒和嬰兒的特殊保護(hù)。這是因?yàn)椋谏鲜銎陂g內(nèi)婦女的身心都處于比較虛弱的狀態(tài),如果在此期間內(nèi)男方提出離婚,對女方的身心健康和胎兒、嬰兒的健康都將產(chǎn)生極為不利的影響。所以,法律對該期間內(nèi)男方的起訴權(quán)作了限制。但是女方懷孕期間男方不得提出離婚不是絕對的,在特殊條件下,出于對男女雙方利益的綜合考慮,法
·犯罪既遂和犯罪中止的區(qū)別
  犯罪既遂和犯罪中止的區(qū)別1、定義不同犯罪的既遂是指行為人所實(shí)施的行為已經(jīng)齊備了刑法分則對某一具體犯罪所規(guī)定的全部構(gòu)成要件。通俗的說就是指罪犯完成了他的犯罪行為并且犯罪結(jié)果產(chǎn)生了,已經(jīng)對他人或者國家利益產(chǎn)生的實(shí)質(zhì)危害。犯罪中止是指犯罪分子在實(shí)施犯罪過程中,自動放棄犯罪或者自動有效地防止犯罪結(jié)果的發(fā)生的行為。它可能發(fā)生在預(yù)備犯罪的階段,也可能發(fā)生在已經(jīng)著手犯罪之后犯罪結(jié)果出現(xiàn)之前的階段。2、處罰不一樣犯罪既遂的罪犯在量刑時,直接按照刑法分則具體
·房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)可以抵押嗎
  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)可以抵押嗎?國有土地使用權(quán)是可以抵押的。耕地、自留地是不可以抵押的,除非是經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)抵押的條件:1、土地使用權(quán)抵押必須以初始土地登記作為前提,領(lǐng)取土地使用證。2、以劃撥、租賃、入股方式取得的土地使用權(quán),必須連同地上建筑物一同抵押。以出讓方式取得的土地使用權(quán),可以抵押。3、土地使用權(quán)抵押應(yīng)當(dāng)進(jìn)行地價評估。(1)以出讓方式取得的國有土地使用權(quán),由抵押人委托
·五年聘用合同到期可以離職嗎?
  五年聘用合同到期可以離職嗎?根據(jù)《事業(yè)單位人事管理?xiàng)l例》《關(guān)于在事業(yè)單位試行人員聘用制度的意見》等規(guī)定,聘用合同期限屆滿的,聘用合同終止;受聘人員有規(guī)定情形的(例如正在接受紀(jì)律審查尚未做出結(jié)論等情形),聘用合同期限依法順延至相應(yīng)情形消失。聘用合同終止的,人事關(guān)系同時終止,事業(yè)單位應(yīng)在終止聘用合同后及時為終止聘用合同人員辦理終止聘用合同的各項(xiàng)手續(xù)。二、員工辦理離職手續(xù)的流程:1、為從事有職業(yè)病危害作業(yè)的員工做健康檢查。2、辦理工作交接。離職員
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