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在建工程抵押房屋能否預售 在建工程抵押房屋能否預售房地產開發商預售在建工程房屋，需要取得商品房預售許可證。那么，如果房地產開發商將在建工程房屋抵押后，為了及時歸還貸款，并沒有停止房屋的預售。這種行為是否符合法律規定，需要根據實際情況進行具體分析：1.《民法典》（自2021年1月1日起實施）等法律規定，房屋抵押期間，房地產開發商在經過銀行等抵押權人同意后，將抵押的無法進行出售等轉讓時，應該將房屋出售所得的資金提前向銀行等抵押權人償還債務或者提存。2.同時規定，房屋抵押
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繼承從被繼承人死亡時開始嗎？ 繼承從被繼承人死亡時開始嗎?繼承從被繼承人死亡時開始，繼開始繼承時間是在被繼承者死亡時就可以開始繼承，根據我國法律規定，公民的死亡分為自然死亡和宣告死亡。這兩種方式都屬于公民在法律上的“死亡”，其死亡時間也都應有法律明確規定。二、死亡時間的確定是什么？(一)自然死亡時間的確定。自然死亡亦稱生理死亡或公民生命的絕對消滅。根據司法實踐，確定公民自然死亡的依據是：(1)被繼承人呼吸停止，心臟停止跳動的時間;(2)醫院的死亡證書中記載的死亡時間;(
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什么情況屬于犯罪既遂？ 什么情況屬于犯罪既遂？一、什么情況屬于犯罪既遂?犯罪既遂的標準中國刑法學界主要是在司法領域里討論犯罪既遂的標準，主要存在以下三種觀點：(1)犯罪目的實現說。認為犯罪既遂是指“實施終了的犯罪行為，達到了行為人預期的目的”。主張應當以犯罪目的的實現與否作為認定犯罪既遂的標準，實現了犯罪目的，為犯罪既遂，未實現犯罪目的則為犯罪未遂。(2)犯罪結果發生說。認為“行為發生了行為人所追求的、行為性質所決定的犯罪結果，即發生了行為的邏
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行政處罰證據三性有那些 行政處罰證據三性有那些任何能夠證明案件事實的一些文字、符號、筆跡、聲音、實物等相關的材料都可以作行政處罰的證據，但是這些證據都是要經綜查證屬實后才能做為案件的證據，作為行政處罰的證據也是要滿足其特性的，就是法律上通常所說的行政處罰證據三性，接下來我們為您說明如下（一）行政處罰證據三大基本特性如下：(一)證據的客觀性：證據的客觀性是指證據事實是必須伴隨著案件的發生、發展的過程而遺留下來的，是不以人們主觀意志為轉移而客觀存在的事實，也就
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取保候審社保開退休金嗎？ 一、取保候審社保開退休金嗎?在沒有判刑前，都可以領取養老金，一旦判刑服刑，就停止發放，出獄后繼續發放。離退休人員發生下列情形之一的，社會保險經辦機構應停發或暫時停發其基本養老金：1、無正當理由不按規定提供本人居住地證明或其他相關證明材料的;2、下落不明超過6個月，其屬或利害關系人員申報失蹤或戶口登記機關暫時注銷其戶口的;3、未達到退休年齡，出境定居未辦理終結養老保險關系手續，在達到退休年齡又辦理了退休手續的;4、被判
