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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng)工傷.公司.法律顧問(wèn).合同.債權(quán)債務(wù).投資.金融保險(xiǎn).期貨證券.房產(chǎn).建筑工程.土地糾紛.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政訴訟.知識(shí)產(chǎn)權(quán).專利商標(biāo).海商海事.涉外法務(wù).國(guó)際貿(mào)易 |
| ·一、買房合同無(wú)效的情形有哪些? 一、買房合同無(wú)效的情形有哪些?房屋買賣活動(dòng)中可能導(dǎo)致合同無(wú)效的情形如下：(一)無(wú)民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同。根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，無(wú)民事行為能力人由其法定代理人代理實(shí)施民事行為。因此，無(wú)民事行為能力人的房屋買賣均應(yīng)由其法定代理人代理簽訂合同，他們不能獨(dú)立簽訂房屋買賣合同，否則，買賣合同無(wú)效。無(wú)民事能力人一般是指未滿十歲的兒童、精神病人;(二)限制行為能力人未取得法定代理人同意簽訂的房屋買賣合同。限制行為能力人只能進(jìn)行與其年齡、 ·行政法證據(jù)規(guī)則是什么？ 行政法證據(jù)規(guī)則是什么？行政法證據(jù)規(guī)則是什么?根據(jù)我國(guó)《行政處罰法》第三十二條和第四十三條、《行政訴訟法》以及有關(guān)司法解釋，我國(guó)目前的行政證據(jù)規(guī)則主要有以下幾種：1.可以直接認(rèn)定的事實(shí)：(1)眾所周知的事實(shí);(2)自然規(guī)律及定理;(3)按照法律規(guī)定推定的事實(shí);(4)已經(jīng)依法證明的事實(shí);(5)根據(jù)日常生活經(jīng)驗(yàn)法則推定的事實(shí)。2.不能作為定案依據(jù)的證據(jù)：(1)嚴(yán)重違反法定程序收集的證據(jù)材料;(2)以偷拍 ·一、房屋買賣涉及的稅費(fèi)主要有哪些? 一、房屋買賣涉及的稅費(fèi)主要有哪些?1、一手房屋交易:契稅：買新房子要繳納的契稅為購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。維修基金：按建筑面積乘一定金額收取。物業(yè)管理費(fèi)：房屋交房后支付，具體檔次費(fèi)率按各地物價(jià)部門規(guī)定執(zhí)行。2、二手房房屋交易：非普通住宅契稅要加倍。無(wú)論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿兩年。房本不滿五年，要按規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿兩年的免征，未超過(guò)兩年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。目前我國(guó)改善性需求量 ·國(guó)家賠償法拘留違法和非法拘禁的區(qū)別是什么？ 一、國(guó)家賠償法拘留違法和非法拘禁的區(qū)別是什么?違法拘留，是違反法定程序或基于錯(cuò)誤判斷(如錯(cuò)抓嫌疑人)將不應(yīng)拘留的人拘留(就是說(shuō)關(guān)到了看守所)。非法拘禁是未經(jīng)法定程序(上面的違反程序起碼有個(gè)程序)限制他人人身自由，比如我把你關(guān)到個(gè)倉(cāng)庫(kù)里三天，一般這種情況跟國(guó)家賠償無(wú)關(guān)，但這種事若是國(guó)家工作人員履行職務(wù)是干的，就涉及國(guó)家賠償了。二、遭遇非法拘留，國(guó)家怎么賠償?《國(guó)家賠償法》第二十條：“賠償義務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)依法確認(rèn)有本法第十五條、第十六條規(guī) ·重婚罪立案新規(guī)有什么標(biāo)準(zhǔn) 一、重婚罪立案新規(guī)有什么標(biāo)準(zhǔn)1、與配偶登記結(jié)婚，與他人又登記結(jié)婚而重婚，也即兩個(gè)法律婚的重婚。有配偶的人又與他人登記結(jié)婚，有重婚者欺騙婚姻登記機(jī)關(guān)而領(lǐng)取結(jié)婚證的，也有重婚者和登記機(jī)關(guān)工作人員互相串通作弊領(lǐng)取結(jié)婚證的。2、與原配偶登記結(jié)婚，與他人沒(méi)有登記確以夫妻關(guān)系同居生活而重婚，此即為先法律婚后事實(shí)婚型。3、與配偶和他人都未登記結(jié)婚，但與配偶和他人曾先后或同時(shí)以夫妻關(guān)系同居而重婚，此即兩個(gè)事實(shí)婚的重婚。4、與原配偶未登記而確以夫妻關(guān)系共同生 |
