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| ·什么是履約保證金？ 所謂合同履約保證金，是指大型招標項目，工程招標，政府采購項目或者拍賣，為了防止各種不確定性和風險以及考察中標單位有沒有實力完成此采購項目的一種程序，屬于一種特殊的督促中標人履行合同的措施，具有控制合同有效執行與風險防范的功能。招標人在招標文件中一般規定，中標的投標人需要提交合同履約保證金，它是保證履行合同義務的擔保。依照《招標投標法》第四十六條第二款的規定，招標文件要求中標人提交履約保證金的，中標人應當提交。履約保證金制度是《招標投標法》為 ·遺囑公證可以事后公證嗎？ 遺囑公證可以事后公證嗎?1、遺囑公證可以事后公證，但是是對于當時所訂立的遺囑的內容來進行公證。具體的方式時，遺囑人親自到公證處有困難的，可以書面或者口頭形式請求有管轄權的公證處指派公證人員到其住所或者臨時處所辦理;2、遺囑中一般不得包括與處分財產及處理死亡后事宜無關的其他內容;3、遺囑人未提供遺囑或者遺囑草稿的，公證人員可以根據遺囑人的意思表示代為起草遺囑，公證人員代擬的遺囑，應當交遺囑人核對，并由其簽名。二、遺囑公證申請人應提供的材料有哪 ·網簽合同與實際合同不一致怎么辦？ 簽合同是后于三方房屋買賣合同的，而且，網簽合同是經過公示的，按我國現有法律規定及司法實踐，合同效力是后合同優先于前合同，公示的合同優先于沒有公示的合同，按此規則，當兩份合同不一致時，在沒有特別約定的情況下，是以網簽合同為準的。但如果三方房屋買賣合同上明確約定，該合同若與網簽合同不一致時，以該合同為準，則雙方最終需要按三方房屋買賣合同來履行。同時，中介公司可在編制自己的三方房屋買賣合同時增加“本合同與房管部門簽訂的《存量房買賣合同》(網簽合同 ·意向合同有沒有法律效應 一、意向合同有沒有法律效應? 意向合同有沒有法律效應一、意向合同有沒有法律效應?意向合同滿足以下條件就有效：(1)當事人具有相應的訂立合同的能力。(2)意思表示真實。(3)不違反法律和社會公共利益二、意向合同與合同的區別有哪些?1、內容不同合同的內容是合同簽訂主體之間的民事權利義務關系，而意向書的內容僅是合同簽訂主體就某一事項共同意識的一致認定，并不是雙方民事權利義務關系。2、簽訂時間合同的簽訂時間是雙方就權利義務關系達成一致 ·已經備案了的網簽合同效力如何？ 已經備案了的網簽合同效力如何?已經備案了的網簽合同具有法律效力，購房合同備案并不是合同生效的要件，未經辦理登記備案手續的，不影響購房合同的成立，但是購房合同備案之后，合同能夠產生對抗善意第三人的效力。這就是說，如果購房者和開發商簽訂了購房合同后，開發商又擅自轉移給他方時，消費者可用登記備案的購房合同對抗開發商的轉讓行為，可以依法請求法院裁定其行為無效。二、購房合同的備案流程是怎樣的如今購房合同都是實行網上備案。其中購房合同備案的具體流程如下 |
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