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土地糾紛法律常識:
·一、遺囑人怎么公證遺囑嗎?
  一、遺囑人怎么公證遺囑嗎?(一)申請與受理遺囑人申辦遺囑公證,應當填寫公證申請表,并提交以下證明、材料:1、遺囑人的身份證明(居民身份證、戶口本、護照、通行證等);2、遺囑涉及的不動產、交通工具或者其他有產權憑證的財產的產權證明(如房產證、存款單、有價證劵等);3、公證人員認為應當提交的其他材料。(二)審查與調查1、當事人的身份和權利能力、行為能力;2、遺囑處分的財產是否屬于個人所有;是否處分了共有財產或爭議
·獨立核算分公司可以簽合同嗎?
  獨立核算分公司可以簽合同嗎?分公司雖然不是獨立的法人,但是一般也是領取營業執照了的,可以在總公司的授權范圍內從事經營活動,可以對外簽訂合同。而且可以自己的名義對外簽訂合同,就是并不一定需要蓋總公司公章,可以蓋分公司自己的公章。分公司的存在,就是為了幫總公司開拓市場,方便總公司的經營,并不是事事都需要過問總公司的,如果分公司連對外簽訂合同的資格都沒有,那就不符合總公司設立它的初衷了。二、分公司只要是在總公司的授權范圍內對外簽訂的合同即為有效(
·名譽權侵權管轄法院是哪個
  名譽權侵權管轄法院是哪個名譽權案件屬于侵權案件,和其他侵權案件一樣應適用《民事訴訟法》第29條規定,由侵權行為地或者被告住所地法院管轄。侵權行為地包括侵權行為實施地和侵權結果發生地。因此,被侵權人可以選擇侵權行為實施地、侵權結果發生地、被告住所地中的任何一家法院起訴,最先受理的法院擁有管轄權。二、網絡侵犯名譽權該如何維權?(一)侵犯名譽權的方式有以下幾類:其中侮辱和誹謗是兩種主要表現形式,侮辱行為又包括暴力侮辱、以口頭語言或者形體語言侮辱以
·出租人改變房屋用途解除租房合同需要賠償違約金嗎?
  出租人改變房屋用途解除租房合同需要賠償違約金嗎需要賠償,如果合同中只對違約金做了原則性的規定,沒有具體約定違約金的比例或數額,并且有關法律也沒有明確規定違約金比例或者金額的,則可按《民法通則》及《合同法》中關于承擔違約金責任的一般原則執行。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。二、出租人改變房屋用途需要哪些手續1、如果改變承租人租房的用途,首先應該結束租賃合同;2、支付承租方違
·老人請律師寫的遺囑有效嗎?
  老人請律師寫的遺囑有效嗎請律師來寫遺囑,一般就是指由律師代書遺囑。法律允許他人可以代寫遺囑,但是不是說他人就可以隨便代寫遺囑。因為遺囑畢竟涉及到遺囑人的利益,而且甚至是涉及到一個家庭的利益,所以代寫遺囑可不是一件小事情。代寫遺囑有效嗎?這得看代寫遺囑是不是符合法律的規定。因此,即使是由律師代書的遺囑,也不能就此判定一定是有效或者無效的。必須要結合實際情況,看是否符合《繼承法》中關于代書遺囑的要件要求,這樣才能準確判斷出找律師做遺
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