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靜安區(qū)同樂坊離婚糾紛法律咨詢
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離婚糾紛法律常識:
·房屋共同所有怎么立遺囑
  房屋共同所有怎么立遺囑自書夫妻共同房產(chǎn)遺囑,應(yīng)在有見證人見證情況下,且見證人不能與房產(chǎn)有利害關(guān)系。確保遺囑有效性,最好辦理公證。《中華人民共和國繼承法》第16條的規(guī)定:公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人繼承或贈給法定繼承人以外的人。夫妻雙方對夫妻共同財產(chǎn)享有共同的權(quán)利、承擔(dān)共同的義務(wù),雙方享有平等的財產(chǎn)處分權(quán)。《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問題的意見》第38條規(guī)定:“遺囑人以遺囑處分了屬于國家、集體或他人所有的財產(chǎn),遺囑的這部分,應(yīng)認
·房屋過戶原房產(chǎn)證收回嗎?
  房屋過戶原房產(chǎn)證收回嗎?一、房屋過戶原房產(chǎn)證收回嗎?房產(chǎn)過戶后舊復(fù)的房產(chǎn)證由房管局收回。房產(chǎn)過戶由于產(chǎn)權(quán)人變更,過戶時需要出具的資料房屋權(quán)證等相關(guān)資料,待過戶后舊產(chǎn)權(quán)證也就失效了,所以原產(chǎn)證會收回。房產(chǎn)過制戶即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程,房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形,有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。二、房產(chǎn)過戶手續(xù)是什么(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;
·不規(guī)范的遺囑法律效力是否有效
  不規(guī)范的遺囑法律效力是否有效按實際情況,即使遺囑書寫不規(guī)范,只要內(nèi)容符合法律規(guī)定,當(dāng)事人在自愿合法的前提下出具的,遺囑具有法律效力。  相關(guān)法律規(guī)定:《民法典》  第一千一百三十四條 公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機關(guān)辦理。自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。  代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證,由其中一人代書,注明年、月、日,并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。以錄音形式立的遺囑,應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。遺囑人在危急情況下,
·合同見證人是否可以是親人
  合同見證人是否可以是親人依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,成為合同見證人的條件包括具有完全民事行為能力,并且與當(dāng)事人沒有利害關(guān)系,所以親屬是不能作為合同見證人的。《中華人民共和國民法通則》第五十五條【實質(zhì)要件】民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備下列條件:(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律或者社會公共利益。二、合同見證人有哪些法律責(zé)任?見證人只是證明確實有簽訂合同,但是不能要求其承擔(dān)責(zé)任,只有擔(dān)保人才可以要求承擔(dān)責(zé)任。根據(jù)《最
·定金合同生效需要什么條件
  定金合同生效需要什么條件1、定金合同成立。定金合同成立是定金合同生效的前提,也是其必備要件之一。定金合同自定金交付時生效。2、當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力。任何合同的生效都要以當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為要件。定金合同的生效需要當(dāng)事人具有完全的民事行為能力,能夠完全辨認自己的行為并預(yù)見其行為后果,具有完全的意思表示能力進行意思表示。3、意思表示真實。定金合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是當(dāng)事人的真實的意思表示。4、定金合同的內(nèi)容和形式不得違反法律和社會公共利益。
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