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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動工傷.公司.法律顧問.合同.債權(quán)債務(wù).投資.金融保險.期貨證券.房產(chǎn).建筑工程.土地糾紛.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護.行政訴訟.知識產(chǎn)權(quán).專利商標.海商海事.涉外法務(wù).國際貿(mào)易 |
| ·房屋征收時，征收方需要提供哪些文件？ 房屋征收時，征收方需要提供哪些文件？1.房屋征收決定根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定：征收房屋的，需要由市、縣級人民政府作出房屋征收決定，作出后還應(yīng)當及時公告。房屋征收決定一般應(yīng)當包括：征收目的;征收范圍;征收部門;征收實施單位;征收補償方案;簽約期限;行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利和期限;其他事項。房屋征收決定應(yīng)當進行公告，如果征收方?jīng)]有依法進行公告，被征收人可以通過政府信息公開的方式獲取。如果征收方進行了公告，被征收人一定要仔細閱讀公告 ·如何拆遷談判能使被征收人利益最大化？ 如何拆遷談判能使被征收人利益最大化？一、如何拆遷談判能使被征收人利益最大化？01知己：要知道自己能補多少錢這是談判的最基礎(chǔ)工作，恰又是難度最大的一件事，要求過高，脫離實際，必將適得其反;要求過低，擔心吃虧還被別人笑。所以，選則一個最好方案和底線很關(guān)鍵，這就看被拆遷人是否熟悉拆遷法律和房屋評估知識，如房產(chǎn)為居住，市場價值50萬，加上搬遷費、過渡費等55萬，這就是談判尺碼，上下浮動，貨幣補償或價值相等的房產(chǎn)調(diào)換均可。對于一 ·在農(nóng)村征地中，村委會有權(quán)利征收嗎？ 在農(nóng)村征地中，村委會有權(quán)利征收嗎？依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，對農(nóng)村土地進行征收時，村委會是沒有權(quán)利對土地進行征收的，只有國家有權(quán)利對土地進行征收。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行 ·征地公告主要包括哪些內(nèi)容？ 征地公告主要包括哪些內(nèi)容？一、征地公告主要包括哪些內(nèi)容?征用土地公告應(yīng)當包括下列內(nèi)容：(1)批準機關(guān)、批準文號、批準時間和批準用途;(2)征用土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積;(3)征地補償標準和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;(4)辦理征地補償?shù)怯浀钠谙?、地點。二、法律依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十四條建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由 ·法律規(guī)定誰可以進行司法強拆？ 法律規(guī)定誰可以進行司法強拆？依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，進行司法強拆的，應(yīng)該向人民法院提出申請，所以司法強拆的主體是人民法院?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十七條 實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁 |