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宿州房產糾紛法律咨詢
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宿州房產糾紛法律常識
·新勞動法工作滿十年開除員工如何賠償
  新勞動法工作滿十年開除員工如何賠償用人單位開除、解雇勞動者,是否應該支付補償或賠償,分以下3種情況:1、用人單位與勞動者解除勞動關系,沒有任何合法理由,也沒有支付經濟補償,勞動者不存在《勞動合同法》39條規定的情形,可以認定該用人單位行為屬于《勞動合同法》87條規定的違法解除勞動合同情形,應該支付賠償金,即每工作一年支付2個月的本人工資,俗稱2N;2、用人單位依據《勞動合同法實施條例》第19條規定情形與勞動者解除勞動關系的,其中
·賣出住房
  賣出住房你應繳這些稅費對于將手頭房子出售的重慶人,在賣房子的過程中,可能會涉及個人所稅稅、增值稅、城市維護建設費、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅。不同情況的計稅標準及稅率不同。個人所得稅的繳納要分3種情況:第1種情況:能夠提供房屋原值,或稅務機關能夠核實房屋原值,計稅標準及稅率為“成交價格減除房屋原值、轉讓住房過程中繳納的稅金和有關合理費用后的差額乘20%稅率。第2種情況:無法提供房屋原值,且稅務機關未能核
·要怎么簽二手房買賣合同
  要怎么簽二手房買賣合同(一)必須確認房主真實身份買賣雙方在簽訂房產買賣合同前首先需檢查簽約主體的真實性,主要是核實房主的身份。因此對于業主證件的真實性和其與業主身份的一致性是簽訂買賣合同的前提條件,尤其在買賣雙方自己進行交易而沒有第三方作為居間擔保的情況下,該項問題更需引起客戶的注意。(二)必須標明付款過戶時間在實際操作中買方會將房款分為首付和尾款兩部分在不同時間段打給房主。因此,賣方需要明確買方的付款時間,同時,尾款的支付
·簽了勞動合同離職后不發工資怎么辦?
  簽了勞動合同離職后不發工資怎么辦?首先,可以找用人單位協商,其次就是去勞動部門進行投訴,如果還是不行的話,可以進行訴訟。1、沒簽勞動合同離職后不給工資首先要證明你們之間存在勞動關系及拖欠工資的數額,證據包括:勞動合同、工資發放證明等。如果沒有簽訂勞動合同,那么工作證、勞動者填寫的用人單位招工登記表、考勤記錄、其他勞動者的證言、錄音等都可以作為證據使用。對于惡意拖欠工資的行為,除全額支付勞動者工資報酬外,還需加發相當于工資報酬百分之二十五的經
·查詢、凍結、劃撥被人的存款。
  查詢、凍結、劃撥被人的存款。  查詢是指人民法院向銀行、等單位調查詢問或審查追問有關存款情況的活動。  凍結是指人民法院在進行訴訟保全或強制執行時,對被人在銀行、等金融單位的存款所采取的不準其提取或轉移的一種強制措施。  人民法院采取凍結措施時,不得凍結被人銀行賬戶內國家指明用途的專項資金。但被申請執行人用這些名義隱蔽資金逃避履行義務的,人民法院可以凍結。  凍結被申請執行人的存款的最長期限為六個月,需要繼續凍結的,應在凍結到期
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