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虹口區上海郵政博物館離婚糾紛法律咨詢
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離婚糾紛法律常識:
·農村房屋拆遷,補償安置是按人口算還是按實際面積算?
  一、農村房屋拆遷,補償安置是按人口算還是按實際面積算?  1房屋拆遷補償原則上是按房產證面積計算的,但由于各地實際情況不同,地方政府需要結合實際、因地制宜地制定適合當地狀況的補償安置政策,來進行科學合理的征收拆遷和補償安置,以兼顧社會經濟發展和百姓生活的需要。如在某些地方,在住補償中低于人均住房面積標準的,可享優惠待遇,在這樣的情況下才按戶口人數的計算。  因此,房屋拆遷補償,是以人口和房屋面積兩相結合的科學方式來綜合考慮計算的。  2、從
·一、買賣不破租賃政府征收適用嗎?
  一、買賣不破租賃政府征收適用嗎?《中華人民共和國合同法》第二百二十九條規定:“租賃物在租賃期間發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力”,這就是民法理論上的“買賣不破租賃”原則。它體現了民法的誠實信用原則,是合同法立法宗旨的具體體現,有利于保護承租人的合法權益,有利于維護社會經濟秩序的穩定,體現了法律所追求的秩序價值目標。征收人一旦開始拆遷,必須與承租人解除租賃合同,這就違背了“買賣不破租賃”的原則。征收人的房屋所有權為物權,承租人的承租權為
·這幾類房屋不再算“違建”了 拆遷有補償了
  這幾類房屋不再算“違建”了拆遷有補償了  一、這幾類房屋不再算“違建”了,拆遷有補償了  第一,《土地管理法》施行之前蓋的房子  眾所周知,我國一直是遵循法不溯及既往準則,所以在1987年之前建造的房子,就算沒有房產證,也歸于合法修建,如果拆遷方不供給補償,絕對是在忽悠你。  第二,《城鄉規劃法》施行之前的房子  在鄉村,我們建造房子都要請求宅基地,只要在2008年之前建造的無證自建房,就算現在看來違規,但也是歸于合法
·員工簽訂合同可否與分公司簽?
  員工簽訂合同可否與分公司簽?分公司是總公司下屬的直接從事業務經營活動的分支機構或附屬機構,并且可以與職工簽訂勞動合同。勞動合同法規定的用人單位設立的分支機構,依法取得營業執照或者登記證書的,可以作為用人單位與勞動者訂立勞動合同;未依法取得營業執照或者登記證書的,受用人單位委托可以與勞動者訂立勞動合同。分公司或者分支機構是否能作為用人單位訂立勞動合同的主要標準在于是否依法取得營業執照。依法取得營業執照或者登記證書的,可以作為用人單位與勞動者訂
·犯罪中止沒有造成損害的理由應當要免除刑法嗎?
  犯罪中止沒有造成損害的理由應當要免除刑法嗎?應當要免除的;犯罪中止的情況下,行為人不僅主觀上早已存在犯罪意念,而且客觀上也實施了一定的犯罪行為,是應當受處罰的。只是對于犯罪中止出于寬大處理的立場和原則,同時也是為了鼓勵犯罪人及時終止損害結果的發生才給予免于處罰的。我國刑法之所以對中止犯采取這種立場,完全是出于實現刑事政策公平正義價值的考慮—既對中止犯網開一面,鼓勵其及時懸崖勒馬,在犯罪結果出現前放棄繼續犯罪或者有效防止犯罪結果發生;又對那些
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