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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動工傷.公司.法律顧問.合同.債權(quán)債務.投資.金融保險.期貨證券.房產(chǎn).建筑工程.土地糾紛.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護.行政訴訟.知識產(chǎn)權(quán).專利商標.海商海事.涉外法務.國際貿(mào)易 |
| ·非融資性擔保公司抵押p2p房產(chǎn)的風險因素 非融資性擔保公司抵押p2p房產(chǎn)的風險因素一、非融資性擔保公司抵押p2p房產(chǎn)，照樣有較高的壞賬率。眾所周知，銀行對房產(chǎn)抵押貸款的認可度極高，如果借款客戶信用沒問題，房產(chǎn)沒問題，在銀行獲得貸款，是相對較容易的。在銀行的房產(chǎn)抵押借款成本，也就是8%-10%左右。另外銀行還有消費貸款，有房產(chǎn)的也很容易能申請到，成本也很低。試想哪類客戶有房產(chǎn)，不去找成本很低的銀行貸款，而是去找P2P平臺借款，要承受25%-30%以上的成本。一般有兩種情況：房產(chǎn) ·借款合同抵押擔保中可以抵押的財產(chǎn)有哪些? 借款合同抵押擔保中可以抵押的財產(chǎn)有哪些?一、可以抵押的財產(chǎn)類型第三十四條規(guī)定：“下列財產(chǎn)可以抵押：1、抵押人所有的房屋和其他地上定著物;2、抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn);3、抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;4、抵押人依法有權(quán)處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn);5、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);6、依法可以抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以 ·擔保法土地抵押率是怎樣的 擔保法土地抵押率是怎樣的一、土地抵押指債務人以土地使用權(quán)擔保債務履行的法律行為。土地抵押是不動產(chǎn)抵押的最基本形式，一般通過土地契約進行。抵押權(quán)本質(zhì)是一種從屬于債權(quán)的擔保物權(quán)，即債權(quán)人在他人之物上得到償還債務保證的一種擔保物權(quán)。亦即債務人或第三人以物權(quán)作為履行債務的保證。其實質(zhì)在于為債權(quán)關(guān)系提供中介形式和物質(zhì)保證，維護財產(chǎn)的合法性和有效性。二、土地抵押率土地抵押率是指土地抵押貸款能得到的貸款額度和土地評估價的比例。具體是指通過 ·抵押擔保債權(quán)人是什么 抵押擔保債權(quán)人是什么一、抵押擔保抵押擔保是指債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移對某一特定物的占有，而將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保，債務人不履行債務時，債權(quán)人有權(quán)依照擔保法的規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。二、抵押擔保的特點1、抵押人可以是第三人，也可以是債務人自己。這與保證不同，在保證擔保中，債務人自己不能作為擔保人。2、抵押物是動產(chǎn)，也可以是不動產(chǎn)。這與質(zhì)押不同，質(zhì)物只能是動產(chǎn)。3、抵押人不轉(zhuǎn)移抵押物的占有，抵押人可 ·交通事故責任認定復核程序是怎樣的？ 在司法實踐中，很多交通事故糾紛案件都是由于雙方對交通事故責任認定有爭議引起的。當事人為了避免糾紛，在對責任認定不服時可以提出復核申請。那么交通事故責任認定復核程序是怎樣的？下面我們和您詳細講一講這方面的有關(guān)知識。一、當事人對交通事故責任認定不服怎么辦？根據(jù)法律規(guī)定，當事人在接到《交通事故認定書》之日起3日內(nèi)，如對交通事故責任的劃分有異議的，可以向上級公安機關(guān)交通管理部門申請復核。復核必須在3日內(nèi)提出，超過該期限的，交通局一般不予受 |
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